Tento moderný byt na najvyššom poschodí, ktorý sa nachádza v srdci prestížneho „golfového údolia“ Marbelly, ponúka neporovnateľný pobrežný životný štýl. Vďaka svojej polohe v blízkosti rôznych zariadení je nemilosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a dostupnosť. Jeho bohaté prirodzené svetlo a vynikajúce povrchové úpravy zaručujú vysoký životný štandard. Projekt kombinuje moderný dizajn s funkčnosťou, zameriava sa na kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl aj potenciální investičný výnos.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Nueva Andalucía, rušnej oblasti známej svojim vybavením a blízkosťou pláží. Nachádza sa v mestskej zástavbe, ale zároveň blízko pobrežia, ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestskou vitalitou a pobrežným pokojom. Mnoho obchodov a reštaurácií je v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život.
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný, moderný životný štýl a investičné príležitosti. Je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú blízkosť golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl. Priestranná terasa s výhľadom na more z nej robí skvelé miesto na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Projekt je dokončený, čo ponúka kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania. Ide o hotový projekt, ktorý nevyžaduje čakanie. Dokončený stav znamená, že všetky stavebné a dokončovacie práce boli vykonané, čo zaisťuje okamžitú obývateľnosť.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Napriek blízkosti pláží to nie je nehnuteľnosť priamo na pláži. Nachádza sa v mestskej zástavbe, čo môže viesť k mestskému hluku. Neboli poskytnuté žiadne špecifické informácie, ako napríklad štítok energetickej účinnosti alebo katastrálny odkaz.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je ideálny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Je vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v blízkosti golfových ihrísk, pláží a rušného nočného života, ako je Puerto Banús. Predstavuje vynikajúcu voľbu pre profesionálov alebo rodiny, ktoré chcú využívať nehnuteľnosť ako rekreačný dom alebo trvalé bydlisko, vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl a vybavenia. Okrem toho jeho licenčný povolenie na prenájom a preukázaná história príjmov z prenájmu z neho robia ideálnu voľbu pre prezieravých investorov, ktorí hľadajú stabilnú návratnosť investícií.
Apartmán vyniká svojou vynikajúcou kvalitou a elegantnou povrchovou úpravou. Má moderný interiérový dizajn, je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vysoko kvalitné materiály a zmysel pre detail sú zrejmé v celom priestore. Apartmán je orientovaný na juhozápad s výhľadom na more a hory, čím poskytuje príjemné životné prostredie. Spoločné vybavenie, ako je strešný bazén a posilňovňa, poskytuje obyvateľom dodatočné pohodlie a možnosti na voľný čas. Bezpečný uzavretý komplex s upravenými záhradami dodáva pokoj a súkromie.
Tento apartmán začína od 535 000 EUR, čo odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía a jeho vysokokvalitné vlastnosti. Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 108 m². Keďže je projekt dokončený, je k dispozícii na okamžitý nákup. Cenová hladina z neho robí atraktívnu voľbu pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v zlatom trojuholníku Marbelly, pričom zároveň ponúka príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu.
Nueva Andalucía, súčasť Marbelly, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie so stredomorským šarmom. Oblasť je známa svojím slávnym „golfovým údolím“, kde sa nachádzajú golfové ihriská svetovej úrovne, a nachádza sa len pár minút od rušného Puerto Banús. Je plná rôznych reštaurácií, kaviarní a butikov, ktoré uspokoja všetky chute. Pre rodiny ponúkajú blízke medzinárodné školy kvalitné vzdelávacie možnosti. Oblasť sa teší celoročnému slnečnému žiareniu a príjemným priemerným teplotám, vďaka čomu je ideálna pre outdoorové aktivity, ako sú prechádzky po blízkych plážach alebo vychutnávanie si pokoja pozdĺž promenády. Komplexná sieť verejnej dopravy uľahčuje cestovanie, čím ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti.
Nueva Andalucía je prestížna štvrť Marbelly, známa svojou výhodnou polohou a bohatým výberom životného štýlu. Oblasť susedí so slávnym Puerto Banús s jeho luxusným jachtovým prístavom, butikmi a reštauráciami, čo z neho robí populárnu destináciu pre módnych ľudí. Miestne obchody, supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti, čo poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život. Blízkosť oblasti k niekoľkým medzinárodným školám z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi. Okrem toho sa v oblasti nachádza viac ako 70 reštaurácií, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske možnosti pre obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v Nueva Andalucía. Zdôrazňuje blízkosť k pobrežiu, Puerto Banús a rôznym golfovým ihriskám. Oblasť je obklopená hustou mestskou zástavbou a je blízko miestnemu vybaveniu, ako sú obchody a lekárne.
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, blízko populárnych destinácií, ako je Marbella a Puerto Banús. Nachádza sa v regióne Andalúzia, známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Oblasť má strategickú polohu s ľahkým prístupom na letisko Málaga, čo z neho robí obľúbenú voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
Apartmán má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Nachádza sa približne 45 km od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Pláž je v pešej vzdialenosti, pričom Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Blízke supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) uspokoja každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, vzdialených len 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a ročným priemerom 19,1°C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Kúpalisko trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20°C. Oblasť sa nachádza iba 7 metrov nad morom, je rovná a blízko pobrežia, čo ponúka mierne a príjemné podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía ponúka širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je oblasť známa ako „Golfové údolie“, ktorá hostí známe ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá a lezecké miesta, ktoré spĺňajú potreby rôznych športových nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, blízko populárnych destinácií, ako je Marbella a Puerto Banús. Nachádza sa v regióne Andalúzia, známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Oblasť má strategickú polohu s ľahkým prístupom na letisko Málaga, čo z neho robí obľúbenú voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL580628
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) cena tohto apartmánu v Nueva Andalucía vo výške 535 000 € odráža jeho prémiovú polohu v zlatom trojuholníku Marbelly. Zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádena začína na 699 000 €, tento projekt ponúka nižšiu vstupnú cenu, pričom zostáva v žiadanej oblasti. Oblasť Nueva Andalucía je známa svojou blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a golfovým ihriskám svetovej úrovne, čo prispieva k hodnote jeho nehnuteľností. V porovnaní s projektmi v Estepone tento apartmán, napriek vyššej cene, ponúka jedinečnú príležitosť v srdci Marbelly, oblasti známej svojím špičkovým životným štýlom a stabilnou hodnotou nehnuteľností. Okrem toho jeho licencia na prenájom a preukázaná história príjmov z prenájmu zvyšujú jeho atraktivitu ako investíciu v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v okolí.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
