입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 활기찬 중심부에 위치하며 푸에르토 바누스와 주요 쇼핑 지역에 인접해 있습니다. 문화적 중심지이면서도 조용한 주거 지역으로서의 측면을 모두 갖추고 있어 도시의 편리함과 평온한 생활 환경이 조화를 이룹니다.
넓은 거실 공간, 3개의 침실, 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 편안한 생활 공간을 찾는 사람들에게 적합합니다. 반려동물 동반이 가능하며, 아파트 내에는 더블 차고도 완비되어 있습니다. 단기 임대 허가증도 취득하여 즉시 임대 수입을 기대할 수 있습니다.
이 숙소는 기존 건물 내에 위치한 아파트입니다. 대규모 리모델링이나 신축이 아닌, 기존 구조를 활용한 숙소입니다. 구매자는 즉시 거주하거나 임대할 수 있는 좋은 상태의 숙소를 얻게 됩니다.
이 아파트는 바다, 산, 도시 전망을 즐길 수 있지만 개인 수영장은 없습니다. 공용 수영장을 이용할 수 있습니다. 또한, 건물은 기존 구조를 활용하고 있어 신축과 같은 맞춤 설정의 자유도는 없습니다. 단기 임대 허가증은 취득했지만, 향후 규제 변경 가능성은 고려해야 합니다.
Ref: VL647799
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 편리함과 라이프스타일을 중시하는 분들에게 이상적입니다. 매일 걸어서 카페, 레스토랑, 슈퍼마켓에 가고 싶거나, 골프나 마리나 활동을 자주 즐기고 싶은 분들에게 이상적인 위치입니다. 또한, 단기 임대 허가증과 확실한 수익 실적이 있어, 안정적인 수입을 원하는 부동산 투자자에게도 적합합니다. 넓은 공간과 아름다운 전망은 편안한 개인 공간을 제공하며, 주말 휴가나 장기 체류에도 적합합니다. 바쁜 전문가, 활동적인 은퇴자, 또는 투자자에게 이 숙소는 실용적이고 매력적인 선택이 될 것입니다.
이 아파트는 훌륭한 상태로 제공되며, 최근 리모델링되어 가구도 새로 갖추었습니다. 내부는 현대적이며 밝고 개방적인 공간을 제공합니다. 거실에서는 라 콘차 산, 바다, 석양의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 욕실과 주방에는 고품질 설비가 갖추어져 있어 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 북동향 배치는 오후의 직사광선을 막아 시원한 생활 공간을 제공합니다. 공용 수영장 시설도 갖추어져 있어 리조트와 같은 생활을 즐길 수 있습니다.
이 3베드룸, 2욕실 아파트는 629,000유로부터 제공됩니다. 150제곱미터의 넓은 생활 공간은 편안한 생활을 보장합니다. 아파트는 최상층에 위치하며, 라 콘차 산, 바다, 석양의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 최근 리모델링되어 가구도 새롭게 갖추어져 있어 즉시 입주 또는 임대가 가능합니다. 이 가격대에서 중심부 위치, 완비된 시설, 그리고 투자 잠재력을 고려할 때 경쟁력 있는 매물입니다.
누에바 안달루시아 중심부라는 위치는 편리함과 조용함의 독특한 조합을 제공합니다. 숙소에서 유명한 푸에르토 바누스 마리나까지는 불과 0.9km이며, 슈퍼마켓과 약국은 몇 분 거리에 있습니다. 주변에는 70개 이상의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 있어 일상적인 쇼핑과 외식이 편리합니다. 또한, 2km 이내에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가에게 이상적인 환경입니다. 국제 학교도 가까워 가족 이주에도 적합한 위치입니다. 이 지역은 편리함을 중시하면서도 조용한 생활 환경을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
누에바 안달루시아의 이 아파트는 도시 생활의 편리함과 리조트와 같은 환경을 결합합니다. 주변에는 70개 이상의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 4개의 약국 등 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리에 있습니다. 특히 푸에르토 바누스 마리나까지 불과 0.9km라는 가까운 거리는 요트와 해변 생활을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 2km 이내에 여러 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가에게 이상적인 환경입니다. 국제 학교도 가까워 가족 이주에도 적합합니다. 이 지역은 활기차면서도 주민들의 삶의 질을 중시하는 환경을 제공합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 중심부에 있는 아파트의 위치를 보여줍니다. 주변에는 푸에르토 바누스 마리나, 해변, 골프 코스, 레스토랑, 상점 등 생활에 필수적인 시설들이 가까이 있음을 알 수 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부, 말라가 주의 누에바 안달루시아에 위치합니다. 북아프리카 안달루시아 지방을 기리기 위해 명명된 이 지역은 스페인 남부에서 특히 인기 있는 휴양지입니다. 서쪽으로는 지브롤터, 동쪽으로는 말라가가 있으며 지리적으로도 유리한 위치입니다. 이 위치는 활기찬 도시 생활, 아름다운 해변, 그리고 세계적인 수준의 골프 코스에 대한 접근성을 제공하며, 코스타 델 솔 특유의 라이프스타일을 선사합니다.
이 아파트는 매우 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 불과 301m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.2km입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 45km(직선 거리)로 국제 이동도 용이합니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있어 일상생활의 편리성이 매우 높습니다. 또한, 2km 이내에 여러 골프 코스가 있어 스포츠 애호가에게도 좋은 환경입니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 10개 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 자동차 이동도 편리하며, EV 충전소도 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.1°C, 평균 기온 12~27°C의 온화한 지중해성 기후를 즐길 수 있습니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량 덕분에 5개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕 시즌이 길게 이어집니다. 해발 고도는 7m로 낮고 해안선과 가까워 온화한 기후 속에서 생활할 수 있습니다. 인근 해변으로의 경사는 0.0%로 평탄하여 접근이 용이합니다. 이러한 기후는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 특히 해변과 골프와 같은 활동을 중시하는 사람들에게 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
숙소에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스로, 불과 301m 거리에 있습니다. 또한, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 아름다운 해변들도 가까이 있습니다. 이 해변들은 휴식을 취하거나 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 또한, 2km 이내에는 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 세계적으로 유명한 골프 코스가 여러 곳에 있습니다. 스포츠 센터와 마리나도 가까이 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부, 말라가 주의 누에바 안달루시아에 위치합니다. 북아프리카 안달루시아 지방을 기리기 위해 명명된 이 지역은 스페인 남부에서 특히 인기 있는 휴양지입니다. 서쪽으로는 지브롤터, 동쪽으로는 말라가가 있으며 지리적으로도 유리한 위치입니다. 이 위치는 활기찬 도시 생활, 아름다운 해변, 그리고 세계적인 수준의 골프 코스에 대한 접근성을 제공하며, 코스타 델 솔 특유의 라이프스타일을 선사합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 누에바 안달루시아 중심부에 위치한 이 아파트는 도시의 편리함과 리조트 라이프스타일의 독특한 조합을 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 숙소(Acqua Gardens, Aby Upper)는 해변 지향적이며 가격대가 합리적이지만, 누에바 안달루시아만큼의 중심부 활기나 푸에르토 바누스까지의 근접성은 기대하기 어렵습니다. 베날마데나의 숙소(Alba Benalmadena)는 가격대가 비슷하지만, 누에바 안달루시아만큼 골프 코스나 마리나에 대한 접근성이 뛰어나지는 않습니다. 이 숙소는 629,000유로의 가격으로 150m²의 넓이, 3개의 침실, 그리고 무엇보다 비교할 수 없는 위치와 즉시 임대 수입이 가능하다는 점에서 투자자나 라이프스타일을 중시하는 구매자에게 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 주변의 다른 개발 프로젝트들과 비교했을 때, 이 숙소는 중심적인 위치, 완비된 시설, 그리고 투자 잠재력 면에서 두드러집니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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