Tento prostorný střešní byt v samém srdci Nueva Andalucía, přímo naproti Centro Plaza, nabízí kombinaci životního komfortu a dostupnosti. Je v souladu s živou atmosférou oblasti a poskytuje klidné a rezidenční bydlení. Byt je navržen tak, aby splňoval všechny požadavky moderního života, a nabízí jak pohodlný životní prostor, tak potenciálně atraktivní investiční příležitost. Nemovitost vyniká také licencí pro krátkodobé pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v pulzujícím centru Nueva Andalucía, jen pár kroků od pobřeží. V okolí jsou k dispozici vybavení, jako jsou kavárny, restaurace, supermarkety a golfová hřiště, a snadno se lze dostat do rušného přístavu Puerto Banús. Navzdory tomu si komunita, ve které se byt nachází, zachovává klidný a rezidenční charakter.
Tento byt je navržen pro ty, kteří preferují pohodlí městského života a zároveň klidné rezidenční prostředí. Nabízí světlý a soukromý životní prostor s otevřenými výhledy, výhledy na západ slunce a výhledy na moře. Je plně připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Tento projekt představuje byt v existující budově. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a nabízí vysoký standard bydlení. Pro podrobné informace o výstavbě a rekonstrukci je třeba kontaktovat projektové řízení.
Tento projekt se nenachází přímo na pobřeží; je však v krátké vzdálenosti od pláže. Neobsahuje vlastní soukromý bazén, ale je k dispozici přístup ke společnému bazénu. Nemovitost nabízí výhledy na moře i na hory, spíše než aby se soustředila na jeden konkrétní výhled.
Ref: VL647799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce a rodiny, které upřednostňují život v rušném městě a zároveň klidné rezidenční prostředí. Je ideální pro ty, kteří jsou neustále v pohybu a chtějí se účastnit různých společenských aktivit; nabízí snadný přístup ke kultuře kaváren, restauracím a nočnímu životu. Zároveň je velkou výhodou pro golfové nadšence blízkost několika golfových hřišť světové úrovně. Licence pro krátkodobé pronájmy a prokázaná historie příjmů činí tuto nemovitost atraktivní i pro ty, kteří chtějí učinit chytrou investici. Je to také vhodná volba pro ty, kteří hledají světlý a moderní životní prostor s výhledem na moře a hory. Vzácná garáž pro dvě auta nabízí další praktičnost pro majitele automobilů.
Tento střešní byt je ve výborném stavu a nedávno prošel kompletní rekonstrukcí. Interiéry jsou vybaveny moderní estetikou a nabízejí vzdušný a světlý prostor. Otevřené panoramatické výhledy se táhnou směrem k hoře La Concha, moři a západu slunce. Byt disponuje klimatizací (teplá a studená) a ústředním topením. Kuchyně a koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitními materiály. Rekonstrukce nabízí kupujícím životní prostor připravený k okamžitému nastěhování. V rámci komunity je k dispozici společný bazén s dětským bazénem.
Prodejní cena tohoto bytu se 3 ložnicemi a 2 koupelnami začíná na 629 000 EUR. Nemovitost zaujme svými prostornými obytnými prostory a doplňkovými funkcemi. Poloha bytu, licence pro krátkodobé pronájmy a prokázaná historie příjmů zvyšují jeho investiční potenciál. Informace o různých konfiguracích nebo dalších podlažích jsou k dispozici u projektového řízení. Toto cenové rozpětí je konkurenceschopné ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti.
Tento střešní byt v srdci Nueva Andalucía nabízí pohodlí v docházkové vzdálenosti ke všem vymoženostem městského života. Oblast je známá svou bohatou kulturou kaváren a restaurací, širokou nabídkou supermarketů a blízkostí nesčetných golfových hřišť. Přímo naproti Centro Plaza je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl. Navzdory této živosti si komunita zachovává klidné a poklidné rezidenční prostředí. Jasná povaha bytu vyniká panoramatickými výhledy na horu La Concha, moře a západ slunce. Nedávná modernizace zajišťuje vhodnost pro okamžité nastěhování nebo pronájem. Vzácná dvojgaráž je také praktickým doplňkem.
Tento byt v živém centru Nueva Andalucía nabízí pohodlí v docházkové vzdálenosti ke všem vymoženostem městského života. Oblast je známá svou bohatou kulturou kaváren a restaurací, širokou nabídkou supermarketů a blízkostí nesčetných golfových hřišť. Přímo naproti Centro Plaza je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl. Navzdory této živosti si komunita zachovává klidné a poklidné rezidenční prostředí. Jasná povaha bytu vyniká panoramatickými výhledy na horu La Concha, moře a západ slunce. Nedávná modernizace zajišťuje vhodnost pro okamžité nastěhování nebo pronájem. Vzácná dvojgaráž je také praktickým doplňkem.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v centru Nueva Andalucía. Zvýrazňuje zejména jeho blízkost k Centro Plaza a okolním městským vymoženostem. Jsou také vidět další důležitá místa v okolí, jako je pobřeží, golfová hřiště a významné přístavy.
Nueva Andalucía je významnou rezidenční oblastí západně od Marbelly, která je živou součástí Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k možnostem, které region nabízí, a zároveň vám přináší elegantní atmosféru Marbelly a luxusní přístav Puerto Banús na dosah ruky. Je v souladu s typickým slunečným klimatem, golfovým turismem a středomořským životním stylem, který je pro Costa del Sol charakteristický. Tento projekt je strategickým bodem pro ty, kteří hledají kombinaci městského vybavení a života u pobřeží.
Tento byt má strategickou polohu. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a banky (4) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) jsou snadno dostupná. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek veřejné dopravy, což snižuje závislost na automobilech. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 19,1 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně. To vytváří příznivé klima pro dlouhý a příjemný životní styl. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Pětiměsíční koupací sezóna pokrývá období, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C. Nadmořská výška bytu je 7 metrů nad mořem, což zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží a obecně rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha nabízí přístup k různým plážím a rekreačním aktivitám. Nejbližší možností je Playa de Puerto Banús, vzdálená 301 metrů, a Playa Canina Ventura del Mar, vzdálená 2,2 km. Oblast je velmi bohatá pro golfové nadšence; v blízkosti se nacházejí významná golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). K dispozici jsou také sportovní centra (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a sportovní zařízení. Vyhlídky jako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) zvyšují rozmanitost rekreačních nabídek v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je významnou rezidenční oblastí západně od Marbelly, která je živou součástí Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k možnostem, které region nabízí, a zároveň vám přináší elegantní atmosféru Marbelly a luxusní přístav Puerto Banús na dosah ruky. Je v souladu s typickým slunečným klimatem, golfovým turismem a středomořským životním stylem, který je pro Costa del Sol charakteristický. Tento projekt je strategickým bodem pro ty, kteří hledají kombinaci městského vybavení a života u pobřeží.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Poptávka po bydlení na Costa del Sol se často zaměřuje na projekty s různými vlastnostmi kvůli rozmanitosti, kterou region nabízí. Například projekty Acqua Gardens (od €418 800) a Aby Upper (od €320 000) v Esteponě nabízejí větší blízkost k pláži a moderní obytné prostory, ale za jiné cenové kategorie. Alba Benalmadena v Benalmadeně (ceny od 699 000 EUR) může naznačovat mírně vyšší cenový segment a nabízet jiné vybavení. Tento projekt vyniká svou polohou v centru Nueva Andalucía, nabízeným prostorným bydlením (150 m²), 3 ložnicemi a dvojgaráží. Počáteční cena 629 000 EUR nabízí atraktivní investiční příležitost, zejména s licencí pro krátkodobé pronájmy, vzhledem k těmto vlastnostem a poloze. Byty s podobnými vlastnostmi se obvykle nacházejí kolem Marbelly a Puerto Banús za vyšší ceny, což naznačuje, že tento projekt je vyváženou volbou z hlediska polohy a nabízených vymožeností.
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
