Šis 3 guļamistabu un 2 vannas istabu dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía centrā, tieši pretī Centro Plaza. Tas piedāvā pilsētas dzīves pieredzi ar ērtībām rokas stiepiena attālumā, vienlaikus saglabājot mierīgu un dzīvojamo raksturu. Tā atrašanās vieta nodrošina panorāmas skatus uz La Concha, ar skaidru skatu uz jūru un saulrietu. Nesen mēbelēts, tas ir nekavējoties gatavs lietošanai vai izīrēšanai, padarot to par praktisku izvēli tiem, kas meklē dzīvesveidu vai investīciju iespēju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía pilsētas teritorijā, tiešā tuvumā krasta līnijas. Apkārtne piedāvā ērtības rokas stiepiena attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām un aktivitātēm. Atrašanās vieta ir stratēģiski izvietota, lai izmantotu gan pilsētas dzīvīgumu, gan tuvumu piekrastes zonām, piedāvājot sabalansētu dzīves pieredzi.
Nekustamais īpašums ir paredzēts personām, kas meklē ērtu un labi savienotu mājokli. Iespēja tūlītējas lietošanas vai izīrēšanas, kopā ar centrālo atrašanās vietu, atbilst vajadzībām pēc tūlītēja dzīvesveida vai investīciju stratēģijas. Dubultās garāžas iekļaušana un iepriekš iegūtā īstermiņa nomas licence atbilst praktiskām prasībām pēc komforta un potenciāliem ienākumiem.
Šis dzīvoklis nav būvniecības stadijā, bet tiek piedāvāts izcilā stāvoklī, nesen mēbelēts. Tas ir saņēmis īstermiņa nomas licenci, kas norāda, ka tas ir izturējis atbilstības pārbaudes. Tūlītēja pieejamība lietošanai vai izīrēšanai nozīmē, ka nav turpmāku būvniecības posmu vai gaidīšanas, ļaujot pircējiem nekavējoties ievākties vai sākt izīrēt.
Nekustamais īpašums atrodas pilsētas teritorijā, kas var nozīmēt palielinātu aktivitāti vai troksni salīdzinājumā ar vairāk izolētām lauku teritorijām. Kā dzīvoklis tas nepiedāvā privātās telpas vai vienas ģimenes mājas iespējas. Tuvums citiem dzīvojamiem un komerciāliem objektiem ir tā pilsētas atrašanās vietas raksturīgā iezīme, kas var nebūt piemērota tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu.
Ref: VL647799
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots dažādām pircēju grupām. Golfa cienītājiem tuvums vairākiem atzītiem golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, aptuveni 2 km attālumā, padara to par lielisku bāzi. Tie, kas dod priekšroku pilsētas dzīvei, novērtēs tiešu piekļuvi veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem, tikai dažu minūšu gājiena attālumā. Investori, kas meklē nekustamo īpašumu ar ienākumu potenciālu, atradīs iepriekšējo īstermiņa nomas licenci un ienākumu vēsturi īpaši pievilcīgu. Turklāt, tuvums pludmalei, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m), padara īpašumu ideālu tiem, kas bauda sauli un jūru. Tā pilsētas atrašanās vieta, ar labu savienojumu caur 10 sabiedriskā transporta līnijām, padara to praktisku arī personām, kas nevēlas pilnībā paļauties uz automašīnu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts izcilā stāvoklī, norādot uz augstu uzturēšanas un atjaunošanas līmeni. Nesenā mēbelēšana liecina, ka interjeri ir atjaunoti ar moderniem materiāliem un estētiku, gatavi tūlītējai dzīvošanai. Ēkas arhitektūra, lai gan nav detalizēti aprakstīta, var tikt secināta no fotogrāfijām, kas attēlo modernus interjerus. Tādas funkcijas kā gaisa kondicionēšana (siltā/aukstā) un centrālā apkure norāda, ka telpas ir paredzētas komfortam visa gada garumā. Panorāmas skati uz La Concha kalnu un jūru, kā arī saulrieta skati liecina par rūpīgu galveno dzīvojamo telpu un guļamistabu izvietojumu. Koplietošanas telpu kvalitāte, piemēram, peldbaseina, ir arī elements, kas veicina īpašuma kopējo kvalitātes sajūtu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu €629.000. Cenu noteikšana atspoguļo plašo 3 guļamistabu un 2 vannas istabu izkārtojumu, kā arī 150 m² platību. Izcilā stāvoklī, nesenā mēbelēšana un iepriekš iegūtā īstermiņa nomas licence ar dokumentētiem ienākumiem pastiprina tā vērtību. Tūlītēja pieejamība nozīmē, ka pircēji var veikt pirkumu un izmantot īpašumu vai to izīrēt bez kavēšanās. Dubultās garāžas iekļaušana pievieno papildu vērtību, īpaši pilsētas teritorijā, kur autostāvvieta var būt problēma.
Nueva Andalucía, kas atrodas uz rietumiem no Marbellas, ir reģions, kas apvieno pilsētas ērtības ar tuvumu krastam un slavenajiem golfa laukumiem. Šis dzīvoklis, kas atrodas netālu no Centro Plaza, ir šīs dzīvīgās pilsētas zonas centrā. Iedzīvotājiem ir tieša piekļuve plašam pakalpojumu klāstam: restorāni, kafejnīcas, lielveikali, aptiekas un bankas ir rokas stiepiena attālumā, bieži vien sasniedzami ar kājām vai velosipēdu. Tā centrālā atrašanās vieta nozīmē, ka ikdienas dzīve ir vienkārša, ar lielāko daļu vajadzību apmierinātas bez nepieciešamības doties tālos braucienos. Reģions ir pazīstams arī ar saviem daudzajiem golfa laukumiem, piedāvājot ideālas iespējas sporta cienītājiem. Neskatoties uz atrašanos pilsētas vidē, dzīvoklis piedāvā miera sajūtu, ko pastiprina panorāmas skati uz La Concha kalnu un jūru.
Nueva Andalucía, kas atrodas uz rietumiem no Marbellas, piedāvā unikālu pilsētas dzīves un kūrorta kombināciju. Dzīvoklis atrodas pilsētas teritorijā, kas nozīmē, ka ikdienas ērtības ir rokas stiepiena attālumā. Lielveikals atrodas tikai 353 metrus attālumā, un aptieka ir 64 metrus attālumā, padarot pamata vajadzības viegli pieejamas. Pilsētas dzīvīgums ir redzams no restorānu (70) un kafejnīcu (10) skaita 2 km rādiusā. Golfa cienītājiem ir daudz laukumu tuvumā, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tuvums jahtklubiem, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), piešķir greznības sajūtu un piedāvā iespējas jūras aktivitātēm. Reģions ir arī labi savienots, ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām, samazinot atkarību no automašīnas.
Šī karte parāda dzīvokļa centrālo atrašanās vietu Nueva Andalucía, reģionā, kas ir sinonīms ar luksusa un ērtībām Costa del Sol. Atzīmes norāda tuvumu galvenajām ērtībām, pludmalēm, golfa laukumiem un Puerto Banús jahtklubam, uzsverot atrašanās vietas pilsētas un piekrastes raksturu.
Nueva Andalucía atrodas Marbellas rietumu krastā, kas ir viena no vispazīstamākajām Costa del Sol zonām. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska, jo tā atrodas starp rosīgo Marbellas pilsētu austrumos un citām piekrastes pilsētām, piemēram, San Pedro de Alcántara rietumos. Šī izvietojums ļauj iedzīvotājiem baudīt dzīvojamās zonas mieru, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi Marbellas kosmopolītiskajai atmosfērai un Puerto Banús greznajām iespējām. Costa del Sol kopumā ir pazīstama ar sauli, pludmalēm un golfa laukumiem, un Nueva Andalucía iemieso daudzas no šīm īpašībām, padarot to par pievilcīgu punktu starptautiskiem pircējiem.
Piekļuve ir viena no galvenajām šīs atrašanās vietas priekšrocībām. Dzīvoklis atrodas tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús pludmales un 2,2 km attālumā no Playa Canina Ventura del Mar. Tuvākā pludmale ir līdzenuma, nodrošinot vieglu piekļuvi. Attālums līdz Málaga-Costa del Sol lidostai ir aptuveni 45 km (gaisa līnija), padarot starptautiskus ceļojumus relatīvi vieglus. Ikdienas vajadzībām lielveikals atrodas 353 metrus attālumā, bet aptieka - 64 metrus. Golfa laukumi ir arī tuvumā, ar Golf Los Naranjos 2,0 km attālumā. Īpašumu apkalpo 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, uzlabojot mobilitāti bez automašīnas. Elektroauto uzlādes punktu (368 m) klātbūtne norāda uz modernu infrastruktūru.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Vidusjūras klimatu, ar vidējo gada temperatūru ap 19,1°C un minimālām svārstībām starp 12°C un 27°C. Laikapstākļi parasti ir saulaini, ar vēsturiski 3.856 saules stundām gadā, kas veicina ilgu 5 mēnešu peldēšanas sezonu, kur ūdens temperatūra paliek virs 20°C. Atrašanās vieta, tikai 7 metrus virs jūras līmeņa un ar līdzenu slīpumu uz pludmali, padara reģionu viegli pieejamu un patīkamu. Tuvums La Concha kalnam nodrošina dabisku fonu un var piedāvāt aizsardzību pret vējiem, vienlaikus veicinot panorāmas skatus, ko bauda daudzi iedzīvotāji.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions piedāvā daudz pludmales un atpūtas iespēju. Playa de Puerto Banús, 301 metru attālumā, ir tuvākā pludmale, padarot to pieejamu ikdienas pastaigām vai atpūtai. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), arī ir tuvumā. Golfa cienītājiem izvēle ir plaša, ar tādiem laukumiem kā Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) tuvumā. Turklāt ir sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), un tādas aktivitātes kā klinšu kāpšana. Tuvums jahtklubiem, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), piedāvā iespējas ūdens sporta veidiem un pastaigām.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas Marbellas rietumu krastā, kas ir viena no vispazīstamākajām Costa del Sol zonām. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska, jo tā atrodas starp rosīgo Marbellas pilsētu austrumos un citām piekrastes pilsētām, piemēram, San Pedro de Alcántara rietumos. Šī izvietojums ļauj iedzīvotājiem baudīt dzīvojamās zonas mieru, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi Marbellas kosmopolītiskajai atmosfērai un Puerto Banús greznajām iespējām. Costa del Sol kopumā ir pazīstama ar sauli, pludmalēm un golfa laukumiem, un Nueva Andalucía iemieso daudzas no šīm īpašībām, padarot to par pievilcīgu punktu starptautiskiem pircējiem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Costa del Sol plašajā reģionā tādi īpašumi kā Acqua Gardens Esteponā (no €418.800) un Aby Upper Esteponā (no €320.000) piedāvā dzīvojamās iespējas, bieži vien ar uzsvaru uz modernām ērtībām un koplietošanas telpām, par zemākām cenām. Tomēr šie projekti var atrasties dažādās vietās, ar dažādu pilsētas blīvumu un piekļuvi ērtībām. Alba Benalmadena (no €699.000) ir līdzīgā cenu kategorijā, bet atrodas Benalmádenā, piedāvājot atšķirīgas ģeogrāfiskās un sociālās priekšrocības. Šis dzīvoklis Nueva Andalucía, ar cenu €629.000, izceļas ar savu izcilo atrašanās vietu nostiprinātā, centrālā pilsētas zonā, tiešu piekļuvi daudzām ērtībām rokas stiepiena attālumā, kā arī ar īstermiņa nomas licences esamību. Lai gan Esteponas īpašumu cenas var būt pieejamākas, Nueva Andalucía piedāvā unikālu tuvumu augstākās klases aktivitātēm, piemēram, golfa laukumiem un Puerto Banús jahtklubam, kas var attaisnot cenu noteiktiem pircējiem, kuri meklē šādu dzīvesveidu.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
