Nueva Andalucía'nın merkezinde, doğrudan Centro Plaza'nın karşısında yer alan bu geniş çatı katı daire, yaşam kalitesini ve erişilebilirliği bir araya getiriyor. Bölgenin hareketli atmosferiyle uyum içinde, sakin ve yerleşim odaklı bir yaşam sunmaktadır. Daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmış olup, hem konforlu bir yaşam alanı hem de potansiyel olarak cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mülk, kısa süreli kiralama lisansına sahip olmasıyla da öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın canlı merkezinde yer alan bu daire, sahile sadece birkaç adım mesafede bulunmaktadır. Çevresinde kafe, restoran, süpermarket ve golf sahaları gibi olanaklar mevcut olup, hareketli Puerto Banús'a da kolayca ulaşılabilir. Buna rağmen, dairenin bulunduğu topluluk sakin ve yerleşim odaklı bir karaktere sahiptir.
Bu daire, şehir yaşamının rahatlığını ve aynı zamanda sakin bir konut ortamını tercih edenler için tasarlanmıştır. Açık manzaralar, gün batımı ve deniz manzaraları ile aydınlık ve özel bir yaşam alanı sunar. Hem hemen taşınıp yaşamak hem de kiralamak için tamamen hazırdır.
Bu proje, mevcut bir yapı içerisinde yer alan bir daireyi temsil etmektedir. Mülk yakın zamanda yenilenmiş olup, yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Detaylı inşaat ve yenileme bilgileri için proje yönetimi ile iletişime geçilmelidir.
Bu proje, doğrudan kıyı şeridinde yer almamaktadır; ancak sahile kısa bir mesafededir. Kendi özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, ancak ortak havuz erişimi mevcuttur. Mülk, belirli bir manzaraya odaklanmak yerine, hem deniz hem de dağ manzaraları sunmaktadır.
Ref: VL647799
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem yoğun şehir yaşamının içinde olmayı hem de sakin bir konut ortamını tercih eden bireyler ve aileler için uygundur. Sürekli olarak hareket halinde olan ve çeşitli sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için idealdir; kafe kültürü, restoranlar ve gece hayatına kolay erişim sağlar. Aynı zamanda, golf tutkunları için birkaç dünya standartlarındaki golf sahasına yakınlığı büyük bir avantajdır. Kısa süreli kiralama lisansı ve kanıtlanmış gelir geçmişi, bu mülkü aynı zamanda akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için de cazip kılar. Deniz ve dağ manzaralarına sahip, aydınlık ve modern bir yaşam alanı arayanlar için de uygun bir seçenektir. İki araçlık nadir bir garaja sahip olması, araç sahipleri için ek bir pratiklik sunar.
Bu çatı katı daire, mükemmel bir durumda olup, yakın zamanda tamamen yenilenmiştir. İç mekanlar modern estetikle donatılmış, ferah ve aydınlık bir atmosfer sunmaktadır. Açık ve panoramik manzaralar, La Concha Dağı'na, denize ve gün batımına doğru uzanır. Dairede klima (sıcak ve soğuk), merkezi ısıtma gibi iklimlendirme sistemleri bulunmaktadır. Mutfak ve banyolar yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Yenilenmiş olması, alıcılara hemen taşınmaya hazır bir yaşam alanı sunar. Topluluk bünyesinde çocuk havuzu bulunan ortak bir yüzme havuzu mevcuttur.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin satış fiyatı €629.000'dan başlamaktadır. Mülk, geniş yaşam alanları ve ek özellikleriyle dikkat çekmektedir. Dairenin konumu, kısa süreli kiralama lisansı ve kanıtlanmış gelir geçmişi, yatırım potansiyelini artırmaktadır. Farklı konfigürasyonlar veya ek katlar hakkında bilgi için proje yönetimi ile iletişime geçilmelidir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu çatı katı daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bir konfor sunar. Bölge, canlı kafe ve restoran kültürü, geniş süpermarket seçenekleri ve sayısız golf sahasına yakınlığı ile bilinir. Dairenin doğrudan Centro Plaza'nın karşısında bulunması, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Ancak, bu canlılığın yanı sıra, topluluk sakin ve huzurlu bir konut ortamını da korumaktadır. Dairenin aydınlık yapısı, La Concha Dağı'na, denize ve gün batımına bakan panoramik manzaralarıyla öne çıkar. Yakın zamanda modernize edilmiş olması, hem hemen taşınma hem de kiralama amaçlı kullanıma uygunluk sağlar. Nadir bulunan çift garajı da pratik bir eklemelerdendir.
Nueva Andalucía'nın canlı merkezinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bir konfor sunar. Bölge, zengin kafe ve restoran kültürü, geniş süpermarket seçenekleri ve sayısız golf sahasına yakınlığı ile bilinir. Dairenin doğrudan Centro Plaza'nın karşısında bulunması, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Ancak, bu canlılığın yanı sıra, topluluk sakin ve huzurlu bir konut ortamını da korumaktadır. Dairenin aydınlık yapısı, La Concha Dağı'na, denize ve gün batımına bakan panoramik manzaralarıyla öne çıkar. Yakın zamanda modernize edilmiş olması, hem hemen taşınma hem de kiralama amaçlı kullanıma uygunluk sağlar. İki araçlık nadir bir garajı da pratik bir eklemelerdendir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın merkezindeki projenin konumunu göstermektedir. Özellikle Centro Plaza'ya ve çevresindeki kentsel olanaklara yakınlığı vurgulanmaktadır. Sahil şeridi, golf sahaları ve önemli marinalar gibi çevredeki diğer önemli noktalar da görülebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Costa del Sol'un canlı bir parçası olan önemli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Marbella'nın şık atmosferini ve Puerto Banús'un lüks marinasını da parmaklarınızın ucuna getirir. Costa del Sol'un genelinde yaygın olan güneşli iklim, golf turizmi ve Akdeniz yaşam tarzı ile uyumludur. Bu proje, hem kentsel olanakları hem de sahil yaşamını bir arada arayanlar için stratejik bir noktadadır.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve bankalar (4) yürüme mesafesindedir. Golf sahaları olan Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi yerlere de kolayca ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. Bir adet EV şarj istasyonu ise 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 19.1°C'lik bir ortalama sıcaklığa ve 3,856 saatlik bol güneş ışığına sahiptir. Bu, uzun ve keyifli bir yaşam tarzı için elverişli bir iklim yaratır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. 5 aylık yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemleri kapsar. Dairenin deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir, bu da kıyıya yakınlığını vurgular ve genellikle düz bir arazi yapısı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere erişim sunmaktadır. En yakın seçenek olan Playa de Puerto Banús 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km mesafededir. Bölge, golf tutkunları için oldukça zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi önemli golf sahaları yakın çevrededir. Ayrıca, spor merkezleri (Polideportivo San Pedro, 2.5 km) ve spor tesisleri de bulunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi seyir noktaları ve Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gibi marinalar, bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Costa del Sol'un canlı bir parçası olan önemli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Marbella'nın şık atmosferini ve Puerto Banús'un lüks marinasını da parmaklarınızın ucuna getirir. Costa del Sol'un genelinde yaygın olan güneşli iklim, golf turizmi ve Akdeniz yaşam tarzı ile uyumludur. Bu proje, hem kentsel olanakları hem de sahil yaşamını bir arada arayanlar için stratejik bir noktadadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'da konut arayışı, bölgenin sunduğu çeşitlilik nedeniyle genellikle farklı özelliklere sahip projelere odaklanır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç €418.800) ve Aby Upper (başlangıç €320.000) projeleri, daha çok sahile yakınlık ve modern yaşam alanları sunarken, farklı fiyat aralıklarında bulunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena ise (€699.000'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha yüksek bir fiyat segmentine işaret edebilir ve farklı olanaklar sunabilir. Bu proje, Nueva Andalucía'nın merkezindeki konumu, sunduğu geniş yaşam alanı (150 m²), 3 yatak odası ve çift garajı ile öne çıkmaktadır. €629.000'luk başlangıç fiyatı, bu özellikler ve konum göz önüne alındığında, özellikle kısa süreli kiralama lisansına sahip olmasıyla cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Benzer özelliklere sahip daireler genellikle Marbella ve Puerto Banús çevresinde daha yüksek fiyatlarla bulunabilir, bu da bu projenin konum ve sunduğu olanaklar açısından dengeli bir seçenek olduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
