Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een aantrekkelijke kans aan de Spaanse kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 150 m², bevindt het zich in een levendige stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De directe kustligging en de nabijheid van Puerto Banús combineren stedelijk gemak met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee. Het project is ontworpen om te voldoen aan moderne woonwensen, met een focus op comfort en functionaliteit in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, profiteert dit appartement van een directe kustligging en een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het project is strategisch gepositioneerd nabij Puerto Banús en diverse golfbanen, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving. De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur creëren een balans tussen ontspanning en gemak.
Dit appartement is ontworpen om een breed scala aan woonwensen te vervullen. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De centrale ligging en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen maken het een praktische keuze voor dagelijks leven. De mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of verhuur verhoogt de flexibiliteit.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, is het appartement recentelijk ingericht en in uitstekende staat. Het project profiteert van een korte-termijn verhuurlicentie en heeft een bewezen huurgeschiedenis, wat duidt op een actuele en goed onderhouden status. Verdere details over geplande opleveringen of specifieke bouwfases zijn niet aanwezig in de data.
Dit project biedt geen directe toegang tot privéstrandfaciliteiten en de ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden. Hoewel er voorzieningen dichtbij zijn, is de exacte afstand tot specifieke recreatieve hotspots zoals grote sportcentra of themaparken niet gespecificeerd. De data vermeldt geen privé zwembad, wel een gemeenschappelijk zwembad.
Ref: VL647799
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een levendige, stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Het is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een actieve levensstijl waarderen, met restaurants, winkels en recreatieve opties op loopafstand. De nabijheid van golfbanen maakt het ook aantrekkelijk voor golfers. Gezien de bestaande verhuurlicentie en bewezen huurinkomsten, is dit object een solide optie voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurmogelijkheid met potentieel voor zowel korte als lange termijn verhuur. De staat van onderhoud en de recente inrichting maken het tevens een aantrekkelijke optie voor wie direct wil betrekken zonder renovatie.
Het appartement wordt beschreven als zijnde in 'uitstekende staat' en recentelijk volledig ingericht. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen of de exacte afwerking van keuken en badkamers ontbreken, suggereert de beschrijving een hoge standaard die klaar is voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) en centrale verwarming dragen bij aan het wooncomfort. De panoramische uitzichten op La Concha en de zee vanuit de woonkamer en slaapkamers duiden op een goede positionering en potentieel voor hoogwaardige afwerking, hoewel concrete details hierover niet worden verstrekt.
Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vanafprijs van €629.000. Het woonoppervlak bedraagt 150 m². De woning is instapklaar en biedt mogelijk een goede basis voor directe verhuur, mede door de reeds verkregen verhuurlicentie. De specifieke prijsvarianten of beschikbaarheid van andere eenheden binnen het project, zoals appartementen met een ander aantal slaapkamers of specifieke uitzichten, zijn niet nader gespecificeerd in de verstrekte data. De vraagprijs reflecteert de centrale locatie en de nabijheid van luxe voorzieningen zoals Puerto Banús.
Nueva Andalucía, gelegen aan de westkant van Marbella, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke levendigheid en nabijheid tot de kust. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze dynamische omgeving, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten zich op loop- of fietsafstand bevinden. De directe kustligging en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, op slechts 700 meter afstand, creëren een omgeving die zowel praktisch als luxueus is. De aanwezigheid van 70 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 km benadrukt het gemak van het dagelijks leven hier. Dit maakt het een locatie waar bewoners profiteren van een breed scala aan diensten en recreatiemogelijkheden, ideaal voor wie houdt van een actieve en sociaal georiënteerde levensstijl, omringd door de Middellandse Zee.
Het leven in Nueva Andalucía, direct tegenover Centro Plaza, betekent een leven in het centrum van de activiteit. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m), en diverse restaurants (70 op <2km) zijn op loopafstand. Dit elimineert de noodzaak voor frequent autogebruik voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De omgeving is levendig en stedelijk, met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, ook zonder eigen auto. De aanwezigheid van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús op 700m voegen een element van luxe en recreatie toe aan de directe leefomgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een bekende wijk aan de Costa del Sol, direct grenzend aan de luxe jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de bereikbaarheid en het dagelijks gemak benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rustigere, meer residentiële sfeer die de naam 'New Andalusia' suggereert. Het ligt binnen de invloedssfeer van Málaga, een belangrijke provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven, en dicht bij andere populaire kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena. De directe nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen positioneert het project in een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Dit appartement in Nueva Andalucía is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op hemelsbrede afstand van 301 meter. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizigers. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per auto minder essentieel maakt voor dagelijkse verplaatsingen. Een supermarkt is op 353 m, een apotheek op 64 m en een ziekenhuis op 1.9 km afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C. De nabijheid van de kust en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een aangename en toegankelijke omgeving. Uitzichten op La Concha berg en de zee versterken de natuurlijke aantrekkingskracht, ondanks de stedelijke setting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op een strategische locatie ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verderop, en Playa Canina Ventura del Mar ligt op 2.2 km. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Andere sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum en een klimmuur, zijn binnen een straal van 3.5 km te vinden. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús op 0.7 km, voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rustigere, meer residentiële sfeer die de naam 'New Andalusia' suggereert. Het ligt binnen de invloedssfeer van Málaga, een belangrijke provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven, en dicht bij andere populaire kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena. De directe nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen positioneert het project in een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vanafprijs van €629.000. Dit hogere tarief is waarschijnlijk te wijten aan de toplocatie direct nabij Puerto Banús en de stedelijke voorzieningen, die Estepona, hoewel ook aan de kust, in mindere mate biedt. Het project Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs vergelijkbaar, maar benadrukt waarschijnlijk een andere dynamiek dan het zeer centrale Nueva Andalucía. De regio Nueva Andalucía staat bekend om zijn combinatie van luxe, toegang tot golfbanen en een levendig stedelijk leven, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van projecten die wellicht meer gericht zijn op rustigere kustgebieden. De aanwezigheid van een directe verhuurlicentie en bewezen inkomen is een significant voordeel voor investeerders, wat de waarde van dit specifieke aanbod in de regio verhoogt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
