Tento nový rezidenčný projekt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, Málaga, priamo oproti Centro Plaza. Ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne, čím poskytuje pohodlný a praktický životný štýl. Všetko potrebné pre život je na dosah ruky - obchody, reštaurácie, golfové ihriská a Puerto Banús, zatiaľ čo rezidencia zostáva pokojná a obytná. Projekt ponúka panoramatické výhľady na horu La Concha a jasný výhľad na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Rezidenčná oblasť Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly, priamo pri známych golfových ihriskách a prístave Puerto Banús. Oblasť je známa svojou vybavenosťou, ktorá obyvateľom ponúka plynulý prístup k mestskej a pobrežnej infraštruktúre. Projekt je strategicky umiestnený tak, aby zabezpečil prístup k miestnej infraštruktúre a možnostiam voľného času.
Tento byt je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a praktickosť. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Nedávno zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, je vhodný na trvalé bývanie aj ako investícia. Zahŕňa zriedkavú garáž pre dve autá.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité použitie. Byt bol nedávno zariadený a udržiavaný, aby sa zabezpečila vysoká kvalita života. Okrem toho existuje licencia na krátkodobé prenájmy, získaná pred 4. aprílom, s overenou históriou nájomných zmlúv a preukázanými príjmami, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť.
Hoci sa projekt nachádza v obytnej oblasti, blízkosť centra môže znamenať zvýšenú dopravu. Výhľad na more je čiastočný a môže byť ovplyvnený okolitými budovami. Je tiež dôležité poznamenať, že otvorené výhľady na hory môžu byť obmedzené vyššími stavbami. Projekt neponúka súkromné športové zariadenia, iba spoločný bazén.
Ref: VL647799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s pohodlným životným prostredím. Ak si ceníte blízkosť golfových ihrísk, pláží a živej atmosféry Puerto Banús, toto je pre vás. Je to tiež skvelá voľba pre investorov, ktorí hľadajú pripravenosť na generovanie príjmov z prenájmu vďaka existujúcej licencii a zdokumentovaným príjmom. Pre rodiny ponúka pohodlný domov so všetkým potrebným na dosah ruky, zatiaľ čo študenti alebo mladé páry si môžu vychutnať blízkosť zábavných zariadení a dopravy.
Byt je vo výbornom stave a nedávno zariadený, ponúka moderné a pohodlné životné prostredie. Boli použité vysoko kvalitné materiály a dokončovacie práce. Dispozícia bytu je funkčná, zaisťujúca dobré svetlo a ventiláciu. Klimatizácia (vykurovanie a chladenie) zaisťuje komfort po celý rok. Okna sú umiestnené tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a výhľady, pričom si zachovávajú súkromie. Spoločný bazén ponúka ďalšiu možnosť na relaxáciu.
Tento 3-spálňový byt v Nueva Andalucía, Málaga, je na predaj za cenu od 629 000 €. Cena zahŕňa kvalitné dokončovacie práce a vybavenie, ako aj zriedkavú garáž pre dve autá. Licencia na krátkodobé prenájmy a preukázaná história príjmov z neho robia atraktívnu investíciu. Byt je okamžite k dispozícii a pripravený na nasťahovanie alebo prenájom. Rôzne výhľady a dispozície môžu ovplyvniť konečnú cenu.
Nueva Andalucía, známa aj ako "Golfové údolie", je luxusná rezidenčná oblasť, ktorá ponúka pokojné životné prostredie napriek svojej centrálnej polohe. Tu budete mať všetko na dosah ruky: medzinárodné golfové ihriská, exkluzívne reštaurácie, butiky a známy prístav Puerto Banús len na krátku prechádzku. Architektúra a dispozícia bytu sú navrhnuté pre maximálne svetlo a využitie priestoru, pričom zároveň zaisťujú súkromie a pokoj. Panoramatické výhľady na horu La Concha a more vytvárajú jedinečnú atmosféru, doplnenú o výhľady na západ slnka.
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená v Malage a ponúka rozmanitý životný štýl. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, dostupná pešo. Mestské vybavenie, ako sú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m), je tiež na krátku pešiu vzdialenosť. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblasť je dobre spojená verejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jej blízkosť k prístavu Puerto Banús, golfovým ihriskám a rôznym plážam. Mapa pomáha vizualizovať dostupnosť a vybavenosť oblasti, ukazujúc, ako je rezidenčný komplex umiestnený medzi rušným mestským životom a relaxačným pobrežím.
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená na západ od Marbelly a ponúka prístup k mestským vymoženostiam aj k prírodným krásam. Oblasť je súčasťou širšieho pobrežia Costa del Sol, známeho svojou slnečnou klímou, plážami a golfovými ihriskami. Nueva Andalucía ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pokojným stredomorským životným štýlom.
Byt sa nachádza iba 301 metrov od pobrežia, s plážou Playa de Puerto Banús na krátku pešiu vzdialenosť. Letisko Málaga (AGP) je vo vzdušnej vzdialenosti približne 45 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. V rámci mesta je väčšina služieb, vrátane supermarketov (353 m), lekární (64 m) a reštaurácií, na pešiu vzdialenosť. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené 2,0 km. Oblasť je dobre obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a priemerne 3 856 slnečnými hodinami ročne. To znamená dlhé a slnečné leta a mierne zimy. Región je známy dlhou sezónou kúpania, ktorá trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody zostáva nad 20 °C. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo ponúka krásne výhľady a priaznivú mikroklímu. Terasa ponúka výhľady na hory a more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo možností na voľný čas. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, nasledujú Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Okrem pláží je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a The Range golf lessons (2,0 km). Pre športových nadšencov sú v blízkosti aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Prístav Puerto Deportivo José Banús je vzdialený len 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená na západ od Marbelly a ponúka prístup k mestským vymoženostiam aj k prírodným krásam. Oblasť je súčasťou širšieho pobrežia Costa del Sol, známeho svojou slnečnou klímou, plážami a golfovými ihriskami. Nueva Andalucía ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pokojným stredomorským životným štýlom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) ponúka byt v Nueva Andalucía vyššiu cenu, od 629 000 €, ale aj väčšiu obytnú plochu a centrálnejšiu polohu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je v podobnom cenovom rozpätí, ale Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti pláže, prístavu a golfových ihrísk. Nueva Andalucía je známa svojím luxusným životným štýlom a vybavením, zatiaľ čo Estepona a Benalmádena ponúkajú svoje jedinečné vlastnosti. Tento byt vyniká pripravenosťou na okamžité nasťahovanie, licenciou na krátkodobé prenájmy a garážou pre dve autá, čo je v regióne zriedkavá pridaná hodnota.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje poctivé, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
