Este apartamento, situado en Nueva Andalucía, Málaga, presenta una atractiva oportunidad en la costa española. Con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 150 m², se encuentra en un entorno urbano vibrante con servicios a poca distancia. La ubicación costera directa y la proximidad a Puerto Banús combinan la conveniencia urbana con el encanto del mar Mediterráneo. El proyecto está diseñado para satisfacer las necesidades de vivienda modernas, centrándose en la comodidad y la funcionalidad en una región dinámica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de una ubicación costera directa y un entorno urbano con todos los servicios a poca distancia. El desarrollo está estratégicamente ubicado cerca de Puerto Banús y de varios campos de golf, lo que garantiza un entorno de vida dinámico. La proximidad al mar y a la infraestructura urbana crea un equilibrio entre relajación y conveniencia.
Este apartamento está diseñado para satisfacer una amplia gama de necesidades de vivienda. Con tres dormitorios y dos baños, ofrece un amplio espacio para familias o invitados. Su ubicación céntrica y su proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y colegios lo convierten en una opción práctica para la vida diaria. La posibilidad de ocupación inmediata o de alquiler aumenta su flexibilidad.
Aunque la fase de construcción exacta no está especificada, el apartamento ha sido recientemente amueblado y se encuentra en excelente estado. El proyecto se beneficia de una licencia de alquiler a corto plazo y tiene un historial de alquiler comprobado, lo que sugiere un estado actual y bien mantenido. No hay detalles adicionales sobre finalizaciones planificadas o fases de construcción específicas en los datos.
Este proyecto no ofrece acceso directo a zonas de playa privadas, y su ubicación en un entorno urbano puede significar menos tranquilidad que en áreas más rurales. Aunque hay servicios cercanos, la distancia exacta a centros de ocio específicos como grandes polideportivos o parques temáticos no está detallada. Los datos no mencionan piscina privada, solo piscina comunitaria.
Ref: VL647799
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para un comprador que prefiera un entorno urbano vibrante con acceso directo a servicios y a la costa. Es una opción apropiada para individuos o familias que valoran un estilo de vida activo, con restaurantes, tiendas y opciones de ocio a poca distancia. Su proximidad a campos de golf también lo hace atractivo para los golfistas. Dada la licencia de alquiler existente y los ingresos probados, esta propiedad es una opción sólida para inversores que buscan una oportunidad de alquiler con potencial tanto para alquileres a corto como a largo plazo. Su estado y mobiliario reciente también lo convierten en una opción atractiva para quienes desean mudarse de inmediato sin renovaciones.
El apartamento se describe como en 'excelente estado' y recientemente amueblado en su totalidad. Si bien faltan detalles específicos sobre los materiales utilizados o el acabado exacto de la cocina y los baños, la descripción sugiere un alto nivel listo para ocupación o alquiler inmediato. Características como el aire acondicionado (frío y calor) y la calefacción central contribuyen al confort de la vivienda. Las vistas panorámicas de la montaña La Concha y el mar desde la sala de estar y los dormitorios indican una buena ubicación y acabados potencialmente de alta calidad, aunque no se proporcionan detalles concretos al respecto.
Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños tiene un precio inicial de 629.000 €, con una superficie habitable de 150 m². La propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece potencial de ingresos por alquileres inmediatos, en parte debido a su licencia de alquiler existente. Las variaciones de precios específicas o la disponibilidad de otras unidades dentro del proyecto, como apartamentos con diferente número de dormitorios o vistas específicas, no se detallan más en los datos proporcionados. El precio de venta refleja su ubicación céntrica y su proximidad a servicios de lujo como Puerto Banús.
Nueva Andalucía, ubicada al oeste de Marbella, se caracteriza por una combinación de vitalidad urbana y proximidad a la costa. Este apartamento se encuentra en el corazón de esta dinámica área, donde servicios como tiendas, restaurantes e instalaciones médicas son accesibles a pie o en bicicleta. Su ubicación costera directa y su proximidad al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, a solo 700 metros de distancia, crean un entorno práctico y lujoso. La presencia de 70 restaurantes y varias tiendas en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la vida diaria aquí. Esto lo convierte en un lugar donde los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de servicios y oportunidades de ocio, ideal para aquellos que aprecian un estilo de vida activo y socialmente orientado, rodeados por el mar Mediterráneo.
Vivir en Nueva Andalucía, directamente frente a Centro Plaza, significa vivir en el centro de la actividad. Servicios como un supermercado (353 m), farmacia (64 m) y numerosos restaurantes (70 en menos de 2 km) están a poca distancia, eliminando la necesidad de usar el coche con frecuencia para las compras diarias. La proximidad a Playa de Puerto Banús (301 m) ofrece fácil acceso a la playa. La zona es animada y urbana, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús cercanas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche propio. La presencia de campos de golf y del puerto deportivo de Puerto Banús (a 700 m) añade un elemento de lujo y recreación al entorno de vida inmediato.
Este apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, un distrito conocido de la Costa del Sol, justo al lado del lujoso puerto deportivo de Puerto Banús. El mapa ilustra su posición central en relación con playas, campos de golf y servicios urbanos, destacando su accesibilidad y conveniencia diaria.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio entre el dinamismo de Marbella y la atmósfera más tranquila y residencial que el nombre 'Nueva Andalucía' podría sugerir. Se encuentra dentro de la esfera de influencia de Málaga, una importante capital provincial con aeropuerto internacional, y cerca de otras ciudades costeras populares como Estepona y Benalmádena. La proximidad inmediata a Puerto Banús y a numerosos campos de golf posiciona el proyecto en una de las áreas más prestigiosas y solicitadas de la Costa del Sol.
Este apartamento en Nueva Andalucía es muy accesible y está céntricamente ubicado en relación con diversos servicios. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros (en línea recta). Los amantes del golf tienen acceso a varios campos, incluido Golf Los Naranjos a 2,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km en línea recta, lo que garantiza tiempos de viaje razonables para viajeros internacionales. El transporte público está bien representado con 10 líneas y 50 paradas cercanas, lo que hace que la dependencia del coche sea menos crítica para los desplazamientos diarios. Un supermercado está a 353 m, una farmacia a 64 m y un hospital a 1,9 km.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía, a solo 7 metros sobre el nivel del mar, disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio que varían entre 12°C y 27°C. La zona cuenta con unas impresionantes 3.856 horas de sol al año, lo que se traduce en una larga temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua que a menudo superan los 20°C. La temperatura media anual ronda los 19,1°C. Su proximidad a la costa y la pendiente suave hacia la playa (0,0%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. Las vistas a la montaña La Concha y al mar realzan el atractivo natural, a pesar del entorno urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento está estratégicamente ubicado en relación con diversas opciones recreativas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, y Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos como Golf Los Naranjos a 2,0 km. Otras instalaciones deportivas, incluido un centro deportivo y un rocódromo, se encuentran en un radio de 3,5 km. La proximidad de puertos deportivos, como el Puerto Deportivo José Banús a 0,7 km, añade un elemento marítimo a las opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio entre el dinamismo de Marbella y la atmósfera más tranquila y residencial que el nombre 'Nueva Andalucía' podría sugerir. Se encuentra dentro de la esfera de influencia de Málaga, una importante capital provincial con aeropuerto internacional, y cerca de otras ciudades costeras populares como Estepona y Benalmádena. La proximidad inmediata a Puerto Banús y a numerosos campos de golf posiciona el proyecto en una de las áreas más prestigiosas y solicitadas de la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se sitúa en un segmento de precio más alto, comenzando en 629.000 €. Esta tarifa más elevada se debe probablemente a su ubicación privilegiada directamente cerca de Puerto Banús y sus servicios urbanos, que Estepona, a pesar de ser costera, ofrece en menor medida. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) tiene un precio similar, pero probablemente enfatiza una dinámica diferente a la de Nueva Andalucía, muy céntrica. La región de Nueva Andalucía es conocida por su combinación de lujo, acceso a campos de golf y vibrante vida urbana, lo que justifica su precio en comparación con proyectos potencialmente enfocados en zonas costeras más tranquilas. La presencia de una licencia de alquiler directa y de ingresos demostrados es una ventaja significativa para los inversores, lo que aumenta el valor de esta oferta específica en la región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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