Denne leiligheten, som ligger i hjertet av Nueva Andalucía, tilbyr byliv med bekvemmeligheten av alle fasiliteter innen gangavstand. Bare noen få skritt fra butikker, restauranter og golfbaner, garanterer eiendommen en rolig boendeopplevelse, samtidig som den er i sentrum av begivenhetene. Beliggenheten ved kysten, med panoramautsikt over La Concha og havet, gjør den til et spesielt valg for de som søker det beste av livet på Costa del Sol. Eiendommen er klar til å bli bebodd eller leid ut.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger i et levende byområde i Nueva Andalucía og har en privilegert beliggenhet med umiddelbar tilgang til essensielle fasiliteter. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaen (700 m) gir enkel tilgang til kysten og maritime aktiviteter. Området rundt er godt forsynt, noe som gjør daglig mobilitet enkel.
For de som ønsker en praktisk og sentral bolig, oppfyller denne leiligheten ulike behov. Tilgjengeligheten av 3 soverom og 2 bad gjør den egnet for familier eller de som trenger ekstra plass. Nærheten til fasiliteter, golfbaner og havet tilfredsstiller behovene til en aktiv og komfortabel livsstil.
Eiendommen er i utmerket stand, klar til å bli bebodd. Dette er ikke et nytt byggeprosjekt, men en eksisterende eiendom som nylig er møblert og vedlikeholdt i upåklagelig stand, noe som sikrer umiddelbar brukbarhet uten behov for ytterligere arbeid.
Denne leiligheten, selv om den er godt plassert, ligger ikke direkte ved stranden, men bare noen få skritt unna. Til tross for nærheten til fasiliteter, er miljøet primært bolig- og bymessig, og derfor ikke nedsenket i absolutt landlig stillhet. Det er ingen omtale av private hager eller individuelle svømmebassenger, kun felles svømmebassenger.
Ref: VL647799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen retter seg mot ulike kjøperprofiler. Den er egnet for familier som søker en romslig bolig i et godt utstyrt område, med internasjonale skoler ca. 4 km unna og essensielle fasiliteter innen gangavstand. For golfentusiaster er nærheten til anerkjente baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) en betydelig fordel. Videre, takket være lisensen for korttidsutleie og den dokumenterte inntektshistorikken, representerer den en solid investeringsmulighet for de som ønsker å generere ekstra inntekt. Den sentrale beliggenheten og nærheten til Puerto Banús gjør den også ideell for de som setter pris på sosialt liv og tilgang til kysten.
Leiligheten beskrives som i utmerkede forhold, med nyere møbler og en generell følelse av lys og privatliv. Panoramautsikten over La Concha og havet, sammen med utsikten over solnedgangen fra soverommene, tilfører betydelig estetisk verdi. Selv om spesifikke detaljer om overflatematerialer ikke er oppgitt, tyder den utmerkede tilstanden på omsorg i vedlikehold og materialvalg. Tilstedeværelsen av klimaanlegg (varmt og kaldt) og sentralvarme sikrer komfortabelt klima året rundt. Eiendommen inkluderer en sjelden dobbel garasje med plass til to biler.
Leiligheten med 3 soverom og 2 bad er tilgjengelig fra €629.000. Eiendommen tilbyr et boareal på 150 m² og er i utmerkede forhold, klar til å bli bebodd. Dens sentrale beliggenhet og funksjoner som lisens for korttidsutleie, med en dokumentert utleiehistorikk, gjør den til et attraktivt tilbud både for personlig bruk og som investering. Tilgjengeligheten er umiddelbar, noe som muliggjør et raskt eierskifte.
Nueva Andalucía er et dynamisk boligområde vest for Marbella, preget av en sterk tilstedeværelse av bymessige fasiliteter og strategisk nærhet til kysten. Her leves livet i et urbant, men likevel avslappet tempo. Nærheten til 70 restauranter, 10 kafeer og 4 banker, sammen med et apotek bare 64 meter unna, sikrer daglig bekvemmelighet. Forbindelsen til kysten er umiddelbar, med strender som Playa de Puerto Banús litt over 300 meter unna. Omgivelsene er livlige, med mange aktiviteter tilgjengelig til fots eller på sykkel, noe som gjør bilen mindre nødvendig for daglige gjøremål. De mange offentlige transportlinjene (10 linjer med 50 holdeplasser) letter ytterligere mobiliteten.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å nyte et livlig, men likevel beboelig bymiljø. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) og mange restauranter (70) og kafeer (10) muliggjør en dynamisk og sosial livsstil. Området er flatt (0,0% helning mot havet), noe som fremmer mobilitet til fots og på sykkel. Tilstedeværelsen av 4 apoteker og banktjenester i kort avstand sikrer maksimal bekvemmelighet for daglige behov. Beliggenheten 7 meter over havet gir et behagelig klima store deler av året, med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer årlig.
Stedet markert på kartet ligger i hjertet av Nueva Andalucía, vest for Marbella. Nærheten til havet, Puerto Banús og adskillige bymessige fasiliteter som butikker, restauranter og golfbaner, definerer dette nabolaget som et område med stor bolig- og rekreasjonsinteresse på Costa del Sol.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, i provinsen Málaga, en del av den berømte Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten tilbyr en balanse mellom Marbellas urbane livlighet, som er raskt tilgjengelig, og roen i et godt integrert boligområde. Regionen er kjent for sitt gunstige klima, strender og fritidsmuligheter, noe som gjør dette prosjektet til et utmerket utgangspunkt for å utforske Costa del Sol.
Beliggenheten er strategisk: kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje, noe som gjør internasjonale reiser enkle. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand (henholdsvis 353 m og 64 m). Golfspillere har tilgang til mange baner i nærheten, som Los Naranjos Golf (2,0 km). Området er godt betjent av 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, og en ladestasjon for elbiler er plassert 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og et gjennomsnitt på 19,1°C. Regionen kan skilte med 3 856 soltimer per år, med en periode på 5 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C, ideelt for svømming. Høyden på 7 meter over havet og den flate helningen mot havet bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø. Nærheten til Sierra de Marbella tilbyr naturskjønne omgivelser, selv om prosjektet ligger i en bymessig kontekst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, ideell for turer og maritime aktiviteter. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ligger i nærheten. For golfentusiaster ligger verdensberømte baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) bare noen minutters kjøring unna. Området tilbyr også sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og ulike rekreasjonsmuligheter knyttet til marinaene, inkludert Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, i provinsen Málaga, en del av den berømte Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten tilbyr en balanse mellom Marbellas urbane livlighet, som er raskt tilgjengelig, og roen i et godt integrert boligområde. Regionen er kjent for sitt gunstige klima, strender og fritidsmuligheter, noe som gjør dette prosjektet til et utmerket utgangspunkt for å utforske Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, er denne leiligheten i Nueva Andalucía (€629.000) priset høyere, noe som reflekterer dens sentrale beliggenhet og nærheten til Puerto Banús og mange eksklusive fasiliteter. Alba Benalmádena, med en startpris på €699.000, har en lignende profil med hensyn til plassering og pris, men ligger geografisk lenger øst langs kysten. Den aktuelle eiendommen utmerker seg ved sin umiddelbare tilgang til et bredt spekter av daglige og rekreasjonsaktiviteter, som er karakteristiske trekk ved Nueva Andalucía-området, kjent for sin kombinasjon av byliv og nærhet til kysten, i tillegg til tilstedeværelsen av internasjonalt anerkjente golfbaner. Størrelsen og fasilitetene, som dobbel garasje og lisens for korttidsutleie, rettferdiggjør prisposisjoneringen sammenlignet med noen alternativer som utelukkende fokuserer på sesongbasert opphold.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
