Apartemen 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini terletak di jantung Nueva Andalucía, tepat di seberang Centro Plaza. Menawarkan pengalaman hidup perkotaan, dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, sambil mempertahankan karakter yang tenang dan residensial. Posisinya memberikan pemandangan panorama ke arah La Concha, dengan pemandangan laut yang jernih dan pemandangan matahari terbenam. Baru-baru ini berperabot lengkap, apartemen ini siap pakai atau disewakan segera, menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang mencari gaya hidup atau peluang investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di area perkotaan Nueva Andalucía, apartemen ini berada dalam kedekatan langsung dengan garis pantai. Lingkungan sekitar menawarkan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, memungkinkan akses mudah ke kebutuhan dan aktivitas sehari-hari. Lokasinya ditempatkan secara strategis untuk memanfaatkan baik keramaian perkotaan maupun kedekatan dengan area pesisir, menawarkan pengalaman hidup yang seimbang.
Properti ini ditujukan untuk individu yang mencari tempat tinggal yang nyaman dan terhubung dengan baik. Kemampuan untuk penggunaan langsung atau penyewaan, ditambah dengan lokasinya yang sentral, memenuhi kebutuhan akan gaya hidup langsung atau strategi investasi. Inklusi garasi ganda dan lisensi sewa jangka pendek yang sudah ada sebelumnya memenuhi persyaratan praktis untuk kenyamanan dan potensi pendapatan.
Apartemen ini tidak dalam tahap konstruksi, tetapi disajikan dalam kondisi sangat baik, baru saja berperabot. Apartemen ini telah memperoleh lisensi sewa jangka pendek, menunjukkan bahwa ia telah lulus pemeriksaan kepatuhan. Ketersediaan langsung untuk dihuni atau disewakan berarti tidak ada fase konstruksi atau penantian di masa mendatang, memungkinkan pembeli untuk segera pindah atau memulai penyewaan.
Properti ini terletak di area perkotaan, yang dapat berarti peningkatan aktivitas atau kebisingan dibandingkan dengan daerah pedesaan yang lebih terpencil. Sebagai sebuah apartemen, properti ini tidak menawarkan ruang pribadi atau fasilitas rumah keluarga tunggal. Kedekatan dengan tempat tinggal dan aktivitas komersial lainnya adalah ciri khas lokasinya yang perkotaan, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan mutlak.
Ref: VL647799
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk berbagai kelompok pembeli. Bagi penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka, seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, dalam jarak sekitar 2 km, menjadikannya basis yang sangat baik. Mereka yang lebih memilih kehidupan kota akan menghargai akses langsung ke toko-toko, restoran, dan layanan, hanya beberapa menit berjalan kaki. Investor yang mencari properti dengan potensi pendapatan akan menemukan lisensi sewa jangka pendek yang sudah ada sebelumnya dan riwayat pendapatan sangat menarik. Selain itu, kedekatan dengan pantai, seperti Playa de Puerto Banús (301 m), menjadikan properti ini ideal bagi mereka yang menikmati matahari dan laut. Lokasinya yang perkotaan, dengan konektivitas yang baik melalui 10 jalur transportasi umum, juga membuatnya praktis bagi individu yang tidak ingin sepenuhnya bergantung pada mobil.
Apartemen ini disajikan dalam kondisi sangat baik, menunjukkan tingkat pemeliharaan dan pembaruan yang tinggi. Perabotan baru-baru ini menunjukkan bahwa interior telah diperbarui dengan bahan dan estetika modern, siap untuk ditinggali segera. Arsitektur bangunan, meskipun tidak dijelaskan secara rinci, dapat disimpulkan dari foto-foto yang menggambarkan interior modern. Fitur-fitur seperti AC (panas/dingin) dan pemanas sentral menunjukkan bahwa ruangan dirancang untuk kenyamanan sepanjang tahun. Pemandangan panorama ke pegunungan La Concha dan laut, serta pemandangan matahari terbenam, menunjukkan penempatan strategis ruang tamu utama dan kamar tidur. Kualitas area komunal, seperti kolam renang, juga merupakan elemen yang berkontribusi pada rasa kualitas keseluruhan properti.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga €629.000. Penentuan harga mencerminkan tata letak luas 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta luas 150 m² ruang bersih. Kondisi yang sangat baik, perabotan baru-baru ini, dan lisensi sewa jangka pendek yang sudah ada sebelumnya dengan pendapatan yang terdokumentasi meningkatkan nilainya. Ketersediaan langsung berarti bahwa pembeli dapat melanjutkan pembelian dan menggunakan properti atau menyewakannya tanpa penundaan. Inklusi garasi ganda menambah nilai ekstra, terutama di area perkotaan di mana parkir bisa menjadi tantangan.
Nueva Andalucía, di sebelah barat Marbella, adalah area yang menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan ke pantai dan lapangan golf terkenal. Apartemen ini, yang terletak di dekat Centro Plaza, berada di pusat area perkotaan yang ramai ini. Penghuni memiliki akses langsung ke berbagai fasilitas: restoran, kafe, supermarket, apotek, dan bank berada dalam jarak dekat, seringkali dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Lokasi sentralnya berarti bahwa kehidupan sehari-hari itu sederhana, dengan sebagian besar kebutuhan terpenuhi tanpa perlu perjalanan jauh. Area ini juga terkenal dengan banyak lapangan golfnya, menawarkan peluang ideal bagi para penggemar olahraga. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, apartemen ini menawarkan rasa tenang, yang ditingkatkan oleh pemandangan panorama ke pegunungan La Concha dan laut.
Nueva Andalucía, di sebelah barat Marbella, menawarkan perpaduan unik antara kehidupan kota dan resor. Apartemen ini terletak di area perkotaan, yang berarti bahwa kenyamanan sehari-hari berada dalam jangkauan. Sebuah supermarket hanya berjarak 353 meter, dan apotek berjarak 64 meter, membuat kebutuhan pokok mudah diakses. Kehidupan area ini terlihat dari banyaknya restoran (70) dan kafe (10) dalam radius 2 km. Bagi penggemar golf, ada banyak lapangan di dekatnya, seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kedekatan dengan marina, seperti Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), menambah sentuhan kemewahan dan menawarkan peluang untuk aktivitas laut. Area ini juga terhubung dengan baik, dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte, mengurangi ketergantungan pada mobil.
Peta ini menunjukkan lokasi sentral apartemen di Nueva Andalucía, sebuah area yang identik dengan kemewahan dan kenyamanan di Costa del Sol. Tanda-tanda menunjukkan kedekatan dengan fasilitas utama, pantai, lapangan golf, dan marina Puerto Banús, menyoroti sifat perkotaan dan pesisir dari lokasi tersebut.
Nueva Andalucía terletak di pantai barat Marbella, salah satu area paling terkenal di Costa del Sol. Posisinya strategis, karena berada di antara kota Marbella yang ramai di timur dan kota-kota pesisir lainnya seperti San Pedro de Alcántara di barat. Penempatan ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan area residensial, sambil memiliki akses mudah ke suasana kosmopolitan Marbella dan fasilitas mewah Puerto Banús. Costa del Sol secara keseluruhan terkenal dengan matahari, pantai, dan lapangan golfnya, dan Nueva Andalucía menggabungkan banyak dari fitur-fitur ini, menjadikannya titik menarik bagi pembeli internasional.
Aksesibilitas adalah salah satu keuntungan utama dari lokasi ini. Apartemen ini hanya berjarak 301 meter dari pantai Playa de Puerto Banús dan 2,2 km dari Playa Canina Ventura del Mar. Pantai terdekat datar, memudahkan akses. Jarak ke Bandara Málaga-Costa del Sol adalah sekitar 45 km melalui udara, membuat perjalanan internasional relatif mudah. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 353 meter dan apotek berjarak 64 meter. Lapangan golf juga berada dalam jarak dekat, dengan Golf Los Naranjos berjarak 2,0 km. Properti ini dilayani oleh 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, meningkatkan mobilitas tanpa mobil. Kehadiran titik pengisian daya kendaraan listrik (368 m) menunjukkan infrastruktur modern.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,1°C dan fluktuasi minimal antara 12°C dan 27°C. Cuaca umumnya cerah, dengan 3.856 jam sinar matahari historis per tahun, yang berkontribusi pada musim renang 5 bulan yang panjang, di mana suhu air tetap di atas 20°C. Lokasinya, pada ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut dan dengan kemiringan datar ke pantai, membuat area ini mudah diakses dan menyenangkan. Kedekatan dengan Gunung La Concha memberikan latar belakang alami dan dapat menawarkan perlindungan dari angin, sambil berkontribusi pada pemandangan panorama yang dinikmati oleh banyak penduduk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan banyak kegiatan pantai dan rekreasi. Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, adalah pantai terdekat, membuatnya dapat diakses untuk jalan-jalan harian atau bersantai. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dekat. Bagi penggemar golf, pilihannya banyak, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) di dekatnya. Selain itu, ada pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan kegiatan seperti panjat tebing. Kedekatan dengan marina, seperti Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), menawarkan pilihan untuk olahraga air dan jalan-jalan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di pantai barat Marbella, salah satu area paling terkenal di Costa del Sol. Posisinya strategis, karena berada di antara kota Marbella yang ramai di timur dan kota-kota pesisir lainnya seperti San Pedro de Alcántara di barat. Penempatan ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan area residensial, sambil memiliki akses mudah ke suasana kosmopolitan Marbella dan fasilitas mewah Puerto Banús. Costa del Sol secara keseluruhan terkenal dengan matahari, pantai, dan lapangan golfnya, dan Nueva Andalucía menggabungkan banyak dari fitur-fitur ini, menjadikannya titik menarik bagi pembeli internasional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, properti seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) menawarkan pilihan residensial, seringkali dengan penekanan pada fasilitas modern dan area komunal, dengan harga lebih rendah. Namun, proyek-proyek ini mungkin berlokasi di tempat yang berbeda, dengan tingkat kepadatan perkotaan dan aksesibilitas fasilitas yang berbeda. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) berada dalam kisaran harga yang serupa, tetapi terletak di Benalmádena, menawarkan keunggulan geografis dan sosial yang berbeda. Apartemen yang dimaksud di Nueva Andalucía, dengan harga €629.000, menonjol karena lokasinya yang luar biasa di area perkotaan yang mapan dan sentral, akses langsung ke berbagai fasilitas dalam jarak dekat, serta kepemilikan lisensi sewa jangka pendek. Sementara harga properti di Estepona mungkin lebih terjangkau, Nueva Andalucía menawarkan kedekatan unik dengan aktivitas kelas atas seperti lapangan golf dan marina Puerto Banús, yang dapat membenarkan harga bagi pembeli tertentu yang mencari gaya hidup semacam itu.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
