Denne lejlighed, beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, tilbyder byliv med bekvemmeligheden af alle faciliteter inden for gåafstand. Få skridt fra butikker, restauranter og golfbaner, sikrer ejendommen en rolig boligoplevelse, samtidig med at den er i centrum af begivenhederne. Beliggenheden ved kysten, med panoramaudsigt over La Concha og havet, gør den til et særligt valg for dem, der søger det bedste af livet på Costa del Sol. Ejendommen er klar til at blive beboet eller udlejet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et livligt byområde i Nueva Andalucía, nyder denne lejlighed en privilegeret beliggenhed med øjeblikkelig adgang til essentielle faciliteter. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaen (700 m) giver nem adgang til kysten og maritime aktiviteter. Det omkringliggende område er godt forsynet, hvilket gør den daglige mobilitet nem.
For dem, der ønsker en praktisk og central bolig, opfylder denne lejlighed forskellige behov. Tilgængeligheden af 3 soveværelser og 2 badeværelser gør den velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads. Nærheden til faciliteter, golfbaner og havet opfylder behovene for en aktiv og komfortabel livsstil.
Ejendommen er i fremragende stand, klar til at blive beboet. Dette er ikke et nyt byggeprojekt, men en eksisterende ejendom, der for nylig er blevet møbleret og vedligeholdt i upåklagelig stand, hvilket sikrer øjeblikkelig brugbarhed uden behov for yderligere arbejde.
Denne lejlighed, selvom den er godt placeret, ligger ikke direkte ved stranden, men kun få skridt derfra. På trods af nærheden til faciliteter er omgivelserne primært boligområde og bymæssige, og derfor ikke nedsænket i absolut landlig stilhed. Der er ingen omtale af private haver eller individuelle swimmingpools, kun fælles swimmingpools.
Ref: VL647799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til forskellige køberprofiler. Den er velegnet til familier, der søger en rummelig bolig i et veludstyret område, med internationale skoler ca. 4 km væk og essentielle faciliteter inden for gåafstand. For golfentusiaster er nærheden til anerkendte baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) en betydelig fordel. Desuden, takket være licensen til korttidsudlejning og den dokumenterede indkomsthistorik, repræsenterer den en solid investeringsmulighed for dem, der ønsker at generere yderligere indkomst. Den centrale beliggenhed og nærheden til Puerto Banús gør den også ideel for dem, der værdsætter socialt liv og adgang til kysten.
Lejligheden beskrives som i fremragende stand, med nyere møbler og en generel følelse af lys og privatliv. Panoramaudsigten over La Concha og havet, sammen med udsigten til solnedgangen fra soveværelserne, tilføjer betydelig æstetisk værdi. Selvom specifikke detaljer om finishmaterialer ikke er angivet, tyder den fremragende stand på omhu i vedligeholdelse og materialevalg. Tilstedeværelsen af aircondition (varm og kold) og centralvarme sikrer komfortabelt klima året rundt. Ejendommen inkluderer en sjælden dobbeltgarage med plads til to biler.
Lejligheden med 3 soveværelser og 2 badeværelser er tilgængelig fra €629.000. Ejendommen tilbyder et boligareal på 150 m² og er i fremragende stand, klar til at blive beboet. Dens centrale beliggenhed og funktioner som licensen til korttidsudlejning, med en dokumenteret udlejningshistorik, gør den til et attraktivt tilbud både til personlig brug og som investering. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket muliggør en hurtig ejerskifte.
Nueva Andalucía er et dynamisk boligområde vest for Marbella, kendetegnet ved en stærk tilstedeværelse af bymæssige faciliteter og strategisk nærhed til kysten. Her leves livet i et urbant, men afslappet tempo. Nærheden af 70 restauranter, 10 caféer og 4 banker, sammen med et apotek kun 64 meter væk, sikrer daglig bekvemmelighed. Forbindelsen til kysten er øjeblikkelig, med strande som Playa de Puerto Banús lidt over 300 meter væk. Miljøet er livligt, med mange aktiviteter tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket gør bilen mindre nødvendig til daglige gøremål. De mange offentlige transportlinjer (10 linjer med 50 stoppesteder) letter yderligere mobiliteten.
At bo i Nueva Andalucía betyder at nyde et livligt, men beboeligt bymiljø. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) og talrige restauranter (70) og caféer (10) muliggør en dynamisk og social livsstil. Området er fladt (0,0% hældning mod havet), hvilket fremmer mobilitet til fods og på cykel. Tilstedeværelsen af 4 apoteker og banktjenester i kort afstand sikrer maksimal bekvemmelighed for daglige behov. Beliggenheden 7 meter over havets overflade giver et behageligt klima det meste af året, med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer årligt.
Beliggenheden markeret på kortet er i hjertet af Nueva Andalucía, vest for Marbella. Nærheden til havet, Puerto Banús og adskillige bymæssige faciliteter som butikker, restauranter og golfbaner, definerer dette kvarter som et område med stor beboelsesmæssig og rekreativ interesse på Costa del Sol.
Beliggende i Nueva Andalucía, er denne lejlighed i provinsen Málaga, en del af den berømte Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed tilbyder en balance mellem Marbellas bymæssige livlighed, som er hurtigt tilgængelig, og roen i et velintegreret boligområde. Regionen er kendt for sit gunstige klima, strande og fritidsmuligheder, hvilket gør dette projekt til et fremragende udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
Beliggenheden er strategisk: kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket gør internationale rejser nemme. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (henholdsvis 353 m og 64 m). Golfspillere har adgang til adskillige baner i nærheden, såsom Los Naranjos Golf (2,0 km). Området er godt betjent af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, og en ladestation til elbiler er placeret 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 27°C, og et gennemsnit på 19,1°C. Regionen kan prale af 3.856 solskinstimer om året, med en periode på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, ideel til svømning. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod havet bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Nærheden til Sierra de Marbella tilbyder naturskønne udsigter, selvom projektet er beliggende i et bymæssigt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, ideel til gåture og maritime aktiviteter. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ligger i nærheden. For golfentusiaster er verdenskendte baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) kun få minutters kørsel væk. Området tilbyder også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og forskellige rekreative muligheder relateret til marinaerne, herunder Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i Nueva Andalucía, er denne lejlighed i provinsen Málaga, en del af den berømte Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed tilbyder en balance mellem Marbellas bymæssige livlighed, som er hurtigt tilgængelig, og roen i et velintegreret boligområde. Regionen er kendt for sit gunstige klima, strande og fritidsmuligheder, hvilket gør dette projekt til et fremragende udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, er denne lejlighed i Nueva Andalucía (€629.000) prissat højere, hvilket afspejler dens centrale beliggenhed og nærhed til Puerto Banús og adskillige high-end faciliteter. Alba Benalmádena, med en startpris på €699.000, har en lignende profil med hensyn til placering og pris, men ligger geografisk længere mod øst langs kysten. Den pågældende ejendom skiller sig ud ved sin øjeblikkelige adgang til en bred vifte af daglige og rekreative aktiviteter, som er karakteristiske træk ved Nueva Andalucía-området, kendt for sin kombination af byliv og nærhed til kysten, ud over tilstedeværelsen af internationalt anerkendte golfbaner. Størrelsen og faciliteterne, såsom den dobbelte garage og licensen til korttidsudlejning, retfærdiggør prispositioneringen i forhold til nogle muligheder, der udelukkende er fokuseret på sæsonbestemt ophold.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
