Эта квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, напротив торгового центра Centro Plaza. Имея гараж на два автомобиля и действующую лицензию на краткосрочную аренду, она идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. Расположение квартиры предлагает отличное сочетание городской жизни и удобств побережья, в непосредственной близости от всего необходимого.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Прямо на берегу моря, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Расположенный недалеко от Марбельи и Пуэрто Банус, район обеспечивает легкий доступ к прибрежной жизни.
Эта квартира отвечает многим жилищным потребностям: центральное расположение, удобное транспортное сообщение, близость к услугам и возможность вести непринужденный образ жизни. Просторные комнаты и вид на море делают ее приятным домом.
Квартира в отличном состоянии и готова к заселению. Хотя это не новый объект, его обслуживание и отделка гарантируют современный опыт проживания без ожидания.
Эта квартира не является новым строительным объектом, поэтому она не предлагает характеристик нового строительства. Кадастровые данные или точная энергетическая классификация не указаны. Также нет информации о гарантиях продавца или застройщика.
Ref: VL647799
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет вам, если вы ищете готовый дом или инвестиционную недвижимость в оживленном районе, где все необходимое находится под рукой. Она идеально подходит для тех, кто ценит короткие расстояния до таких объектов, как магазины, рестораны и супермаркеты. Любителям гольфа также понравится расположение, так как несколько полей для гольфа находятся недалеко. Если вы ищете квартиру, готовую к немедленному заселению и подходящую для краткосрочной аренды (благодаря лицензии на краткосрочную аренду), это предложение стоит рассмотреть. Она также подходит для тех, кто хочет наслаждаться прибрежным образом жизни без необходимости владеть автомобилем.
Квартира была недавно обставлена и находится в отличном состоянии, готова к немедленному использованию или сдаче в аренду. Высококачественные материалы и современная отделка гарантируют приятный опыт проживания. Кондиционер и центральное отопление обеспечивают комфорт круглый год. Вид на море и горы добавляют уюта квартире. Две ванные комнаты и три спальни обеспечивают пространство и функциональность.
Цена продажи этой трехкомнатной квартиры начинается от 629 000 евро. Цена отражает центральное расположение, просторную планировку и отличное состояние. Подробности колебаний цен или цены различных квартир недоступны. Также нет более подробной информации о возможных дополнительных расходах, таких как ежемесячные платежи за обслуживание или налоги на недвижимость.
Нуэва Андалусия предлагает динамичную городскую среду, где повседневная жизнь проходит без усилий. Услуги, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от автомобиля. Разнообразие района гарантирует, что каждый найдет что-то для себя. Вы можете насладиться утренним кофе в местном кафе, сделать покупки в близлежащих магазинах или отдохнуть на пляже недалеко от дома. Вечером вы можете выбрать из множества ресторанов, предлагающих международные и местные блюда. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и легкий доступ ко всему.
Вы будете жить в самом сердце Нуэва Андалусия, в городской среде с услугами в шаговой доступности. Близость к Пуэрто Банус и центру Марбельи предлагает множество возможностей для отдыха, ресторанов и магазинов. Несмотря на оживленное расположение, сообщество сохраняет спокойный и жилой характер. Короткие расстояния до пляжей и полей для гольфа делают этот район привлекательным для различных жителей.
Эта карта показывает центральное расположение квартиры в Нуэва Андалусия, недалеко от порта Пуэрто Банус и услуг Марбельи. Она подчеркивает хорошие связи района с пляжами, полями для гольфа и другими возможностями для отдыха.
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это часть динамичного прибрежного региона, известного своими великолепными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Расположение обеспечивает легкий доступ как к услугам центра Марбельи, так и к знаменитому порту Пуэрто Банус, сочетая городские удобства с лучшими аспектами прибрежной жизни.
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 300 метрах. Супермаркеты и аптеки также находятся в шаговой доступности (353 м и 64 м). Ближайшие поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, находятся примерно в 2 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км. В районе хорошо развита сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение без собственного автомобиля. Рядом также есть зарядные станции для электромобилей.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе преобладает средиземноморский климат со средней температурой от 12 до 27°C. Годовое количество солнечных часов велико, более 3800 часов, а купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает ровный рельеф и легкий доступ к пляжу. Виды на гору Ла Конча открывают красивые пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), легко доступны. В этом районе также есть несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Также имеются спортивные центры и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это часть динамичного прибрежного региона, известного своими великолепными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Расположение обеспечивает легкий доступ как к услугам центра Марбельи, так и к знаменитому порту Пуэрто Банус, сочетая городские удобства с лучшими аспектами прибрежной жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Нуэва Андалусия выделяется как район, предлагающий городскую жизнь в сочетании с преимуществами побережья. По сравнению, например, с Эстепоной, где находятся Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот проект расположен в более центральном месте, недалеко от оживленного порта и полей для гольфа. Цена, начинающаяся от 629 000 евро, выше, чем у этих проектов в Эстепоне, но отражает лучшее расположение и близость к услугам. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) в Бенальмадене близка по цене, но расположение Нуэва Андалусия предлагает более прямой доступ к роскошным услугам и ночной жизни, предлагаемым Марбельей и Пуэрто Банус. Этот объект подходит для покупателя, ищущего активный образ жизни и легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и городской суете, что оправдывает более высокую цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
