Розташована в самому серці Нуеви Андалусії, ця простора квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на верхньому поверсі є ідеальним поєднанням сучасного дизайну та комфорту, пропонуючи як зручність, так і спокійне житлове середовище. Кафе, ресторани, супермаркети, поля для гольфу та Пуерто Банус знаходяться в межах пішої доступності. Однак, громада зберігає спокійну, житлову атмосферу. Ця квартира є практичним та відповідним вибором як для стилю життя, так і для інвестицій у оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в жвавому центрі Нуеви Андалусії, прилягаючи до Пуерто Банус та основних торгових районів. Це культурний центр, але водночас відчувається як тихий житловий район, поєднуючи зручність міста зі спокійним життям.
Пропонуючи просторі житлові приміщення з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло. Дозволено тримати домашніх тварин, а в квартирі є рідкісний подвійний гараж. Також отримано ліцензію на короткострокову оренду, що обіцяє негайний дохід від оренди.
Цей об'єкт є квартирою в існуючій будівлі. Це не масштабний ремонт чи нова будівля, а використання існуючої конструкції. Покупці отримають об'єкт у хорошому стані, готовий до негайного заселення або здачі в оренду.
З цієї квартири відкривається панорамний вид на море, гори та місто, але приватного басейну немає. Доступний спільний басейн. Крім того, будівля використовує існуючу конструкцію, що не надає такого ж рівня свободи для індивідуального налаштування, як у нових будинках. Ліцензія на короткострокову оренду отримана, але слід враховувати можливі майбутні зміни в законодавстві.
Ref: VL647799
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підійде для тих, хто цінує зручність та стиль життя. Вона стане чудовим вибором для тих, хто бажає щодня ходити до кафе, ресторанів та супермаркетів, або тих, хто часто насолоджується грою в гольф чи прогулянками по марині. З ліцензією на короткострокову оренду та підтвердженим доходом від оренди, вона також підходить для тих, хто шукає стабільний дохід від нерухомості. Просторий простір та чудові краєвиди створюють затишну приватну атмосферу, яка підходить як для короткочасного відпочинку, так і для тривалого проживання. Це буде практичний і привабливий вибір для зайнятих професіоналів, активних пенсіонерів або інвесторів.
Ця квартира пропонується у відмінному стані, нещодавно відремонтована та мебльована. Інтер'єр сучасний, з яскравими та просторими приміщеннями. З вітальні відкривається панорамний вид на гору Ла Конча, море та захід сонця. Ванні кімнати та кухня оснащені високоякісною сантехнікою, що сприяє комфортному проживанню. Північно-східна орієнтація допомагає уникнути прямого денного сонця вдень, створюючи прохолодну житлову атмосферу. Є також спільний басейн, що дозволяє насолоджуватися відпочинком, як на курорті.
Ця квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується від 629 000 €. Простора житлова площа 150 м² гарантує комфортне проживання. Квартира розташована на верхньому поверсі, звідки відкривається панорамний вид на гору Ла Конча, море та захід сонця. Нещодавно вона була відремонтована та обставлена новим меблюванням, готова до негайного заселення або здачі в оренду. За цією ціною, враховуючи центральне розташування, повний набір зручностей та інвестиційний потенціал, це конкурентоспроможна пропозиція.
Розташування в центрі Нуеви Андалусії пропонує унікальне поєднання зручності та спокою. З помешкання відкривається вид на відому пристань Пуерто Банус, яка знаходиться лише за 0,9 км, а супермаркети та аптеки – за декілька хвилин ходьби. Навколо є понад 70 ресторанів, 10 кафе та 4 банки, що забезпечує зручність для щоденних покупок та харчування поза домом. Крім того, в межах 2 км розташовано кілька полів для гольфу, що робить це місце ідеальним для любителів гольфу. Міжнародні школи також знаходяться неподалік, що робить його привабливим місцем для сімей, які переїжджають.
Ця квартира в Нуева Андалусії пропонує унікальне поєднання міської зручності та курортної атмосфери. У безпосередній близькості знаходяться всі необхідні зручності: понад 70 ресторанів, 10 кафе, 4 банки та 4 аптеки. Особливо привабливою є близькість до пристані Пуерто Банус – лише 0,9 км, що сподобається любителям яхтингу та морського способу життя. Крім того, в радіусі 2 км розташовано кілька відомих полів для гольфу, що створює ідеальні умови для гольфістів. Поруч є міжнародні школи, що робить цей район зручним для сімей. Ця місцевість є жвавою, але водночас акцентує увагу на якості життя мешканців.
Ця карта показує розташування квартири в центрі Нуеви Андалусії. Вона підкреслює близькість до необхідних зручностей, таких як пристань Пуерто Банус, пляжі, поля для гольфу, ресторани та магазини.
Ця квартира розташована в серці Коста-дель-Соль, в районі Нуева Андалусія провінції Малага. Названий на честь регіону Андалусія в Північній Африці, цей район є одним з найпопулярніших курортних напрямків на півдні Іспанії. Він стратегічно розташований між великими містами, такими як Гібралтар на заході та Малага на сході. Це місце забезпечує доступ до жвавого міського життя, красивих пляжів та полів для гольфу світового класу, пропонуючи унікальний стиль життя Коста-дель-Соль.
Ця квартира має чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2,2 км. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 45 км (прямої відстані), що полегшує міжнародні подорожі. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує високий рівень зручності для повсякденного життя. Крім того, в межах 2 км розташовано кілька полів для гольфу, що робить цей район чудовим для любителів спорту. Громадський транспорт також добре розвинений: 10 маршрутів та 50 автобусних зупинок. Пересування автомобілем також зручне, а зарядні станції для електромобілів знаходяться неподалік.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C та середніми температурами від 12 до 27°C. Завдяки 3 856 годинам сонячного світла на рік, вода залишається теплою (вище 20°C) протягом 5 місяців, що робить її придатною для купання. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що, у поєднанні з близькістю до узбережжя, забезпечує м'який клімат. Нахил до найближчих пляжів становить 0,0%, що робить їх рівними та легкодоступними. Такий клімат ідеально підходить для насолоди активним відпочинком протягом усього року, особливо для тих, хто цінує пляжний відпочинок та гольф.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж до помешкання – Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр. Крім того, неподалік знаходяться інші красиві пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Ці пляжі ідеально підходять для відпочинку та водних видів спорту. Крім того, в межах 2 км розташовано декілька всесвітньо відомих полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні центри та пристані для яхт також знаходяться поблизу, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира розташована в серці Коста-дель-Соль, в районі Нуева Андалусія провінції Малага. Названий на честь регіону Андалусія в Північній Африці, цей район є одним з найпопулярніших курортних напрямків на півдні Іспанії. Він стратегічно розташований між великими містами, такими як Гібралтар на заході та Малага на сході. Це місце забезпечує доступ до жвавого міського життя, красивих пляжів та полів для гольфу світового класу, пропонуючи унікальний стиль життя Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, ця квартира в центрі Нуеви Андалусії пропонує унікальне поєднання міської зручності та курортного стилю життя. Наприклад, об'єкти в Естепоні (Acqua Gardens, Aby Upper) більш орієнтовані на пляжний відпочинок і мають доступніші ціни, але не пропонують такого рівня центральної жвавості чи близькості до Пуерто Банус, як Нуева Андалусія. Об'єкт у Бенальмадені (Alba Benalmadena) знаходиться в подібному ціновому діапазоні, але не пропонує такої близькості до полів для гольфу та пристаней для яхт, як Нуева Андалусія. За ціною 629 000 євро, площею 150 м², 3 спальнями та, що найважливіше, її неперевершеним розташуванням та можливістю негайного доходу від оренди, це надзвичайно привабливий варіант для інвесторів та покупців, які цінують стиль життя. Порівняно з іншими проєктами забудови в цьому районі, цей об'єкт виділяється своїм центральним розташуванням, повним набором зручностей та інвестиційним потенціалом.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
