Ten niedawno odnowiony apartament z 3 sypialniami znajduje się w poszukiwanej urbanizacji w Nueva Andalucía, Marbella. Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją blisko plaży i wszystkich udogodnień. Z powierzchnią mieszkalną 151 m² i 2 nowoczesnymi łazienkami, oferuje wysoki komfort życia. Niedawny remont, w tym nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, gwarantuje bezproblemowe użytkowanie. Ten zadbany kompleks z wspólnym basenem i kortem tenisowym uosabia atrakcyjność Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się bezpośrednio blisko wybrzeża, w miejskim otoczeniu, gdzie wiele usług i możliwości rekreacyjnych jest dostępnych na piechotę. Bliskość Puerto Banús i plaży podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla aktywnego śródziemnomorskiego stylu życia.
Ten apartament spełnia najwyższe wymagania mieszkaniowe dzięki niedawno przeprowadzonemu generalnemu remontowi, nowym instalacjom i wysokiej jakości wykończeniom. Jest idealny dla kupujących, którzy cenią sobie nowoczesny komfort, bezpieczeństwo i praktyczne połączenie z centrami miejskimi i nadmorskimi.
Projekt jest opisywany jako istniejąca nieruchomość i został niedawno całkowicie odnowiony. Zainstalowano nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, a także elektryczne rolety. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i sprzedawana jest umeblowana, co umożliwia szybkie wprowadzenie się.
Apartament nie oferuje prywatnego ogrodu, ale bezpośredni dostęp do basenu ze wspólnego terenu. Miejsca parkingowe są zabezpieczone na ulicy szlabanem, co może nie być odpowiednie dla każdego. Powierzchnia mieszkalna 151 m² została zaprojektowana jako apartament, a nie willa.
Ref: VL676062
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących odnowionego apartamentu w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús i plaż. Idealna dla tych, którzy chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem, z szybkim dostępem do restauracji, sklepów i morza. Kompleks mieszkaniowy z basenem i kortem tenisowym przemawia do aktywnych osób i rodzin ceniących komfort i życie wspólnotowe. Centralna lokalizacja i dobra komunikacja z lotniskiem w Maladze (45 km) czynią go również atrakcyjną opcją dla drugich domów lub dla często podróżujących kupujących. Wyposażenie i dobry stan apartamentu umożliwiają natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania dużych prac remontowych.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie po kompleksowym remoncie. Posiada nowe instalacje wodne i elektryczne, a także nowe elektryczne rolety zapewniające dodatkowy komfort i bezpieczeństwo. W całym mieszkaniu położono podłogi ceramiczne. Kuchnia wyposażona jest w marmurowe blaty i wysokiej jakości sprzęt AGD marki Siemens, w tym pralkę i suszarkę. Łazienki odzwierciedlają nowoczesne standardy, jakiego można oczekiwać po niedawnym remoncie. Wbudowane szafy zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Wschodnia orientacja zapewnia przyjemne poranne światło na zadaszonym tarasie.
Apartament jest oferowany w cenie 995 000 €. Ta cena pozycjonuje go w wyższym segmencie rynku apartamentów w tej poszukiwanej lokalizacji. Biorąc pod uwagę rzadką dostępność jednostek w tej bardzo popularnej urbanizacji, stanowi to okazję. Brak jest informacji o innych wariantach cenowych lub znaczących różnicach między dostępnymi jednostkami, co sugeruje, że ta cena jest reprezentatywna dla oferowanej nieruchomości.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to dynamiczna dzielnica łącząca życie miejskie z bliskością wybrzeża. Ten apartament oferuje bezpośredni dostęp do miejskiego otoczenia, gdzie supermarkety (353 m), apteki (64 m) i restauracje (70 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne pieszo. Bliskość Puerto Banús (5 minut spacerem) otwiera świat butików, ofert gastronomicznych i tętniącego życiem nocnego życia. Jednocześnie płaska topografia i bliskość morza (Playa de Puerto Banús zaledwie 301 m) umożliwiają zrelaksowany styl życia. Sam kompleks mieszkaniowy, ze wspólnym basenem i kortem tenisowym, oferuje możliwości rekreacji na miejscu. 10 dostępnych linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu ułatwia mobilność, chociaż samochód może być korzystny do eksploracji dalszej części Costa del Sol.
Życie w Nueva Andalucía, szczególnie w tym apartamencie, charakteryzuje się bliskością miejską i nadmorską atmosferą. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość udogodnień: supermarket znajduje się zaledwie 353 metry dalej, apteka 64 metry. Liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10) zachęcają do pozostania. Bliskość Puerto Banús (około 0,7 km do przystani i 5 minut spacerem do promenady) oznacza dostęp do tętniącego życiem centrum z ekskluzywnymi sklepami i gastronomią. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Płaska topografia ułatwia spacery i wycieczki rowerowe wzdłuż wybrzeża. Dobra dostępność dzięki 10 liniom transportu publicznego wspiera elastyczną mobilność.
Ten apartament strategicznie położony jest w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús, plaży i wielu udogodnień, co podkreśla jego atrakcyjność dla miejskiego życia blisko plaży.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i na wschód od San Pedro de Alcántara. Jest integralną częścią całej Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskiego krajobrazu, pól golfowych i infrastruktury turystycznej. Ta konkretna lokalizacja oferuje połączenie życia miejskiego, bliskości plaży i dostępu do udogodnień, które charakteryzują Marbellę i okoliczne społeczności, takie jak Puerto Banús. Dobre połączenie komunikacyjne z Malagą (45 km) i innymi nadmorskimi miejscowościami czyni ją strategicznie korzystnym punktem wypadowym do odkrywania różnorodności prowincji Malaga.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w bezpośredniej bliskości, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia podróżowanie po mieście i do okolicznych miejscowości. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 metrów dalej.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest łagodny i słoneczny przez cały rok. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży (0% nachylenia) sprzyjają zrelaksowanemu życiu przy plaży. Region słynie z przyjemnego klimatu, który wspiera śródziemnomorski styl życia, z łagodnymi zimami i ciepłymi, ale rzadko ekstremalnie gorącymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Nueva Andalucía oferuje wiele możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośredniej bliskości. Sporty wodne i aktywności w marinie są zapewnione przez pobliską Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), uzupełniają ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i na wschód od San Pedro de Alcántara. Jest integralną częścią całej Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskiego krajobrazu, pól golfowych i infrastruktury turystycznej. Ta konkretna lokalizacja oferuje połączenie życia miejskiego, bliskości plaży i dostępu do udogodnień, które charakteryzują Marbellę i okoliczne społeczności, takie jak Puerto Banús. Dobre połączenie komunikacyjne z Malagą (45 km) i innymi nadmorskimi miejscowościami czyni ją strategicznie korzystnym punktem wypadowym do odkrywania różnorodności prowincji Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía, wyceniony na 995 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Odzwierciedla to pierwszorzędną lokalizację, bezpośrednią bliskość Puerto Banús i plaż, a także wysoki standard wyposażenia po remoncie. Podczas gdy porównywane nieruchomości w Esteponie i Benalmádenie mają niższe ceny wywoławcze, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie miejskiej komunikacji, ekskluzywnego sąsiedztwa i bezpośredniej bliskości wybrzeża, co uzasadnia wyższą cenę. Rzadka dostępność i odnowiony stan są dodatkowymi czynnikami wpływającymi na wartość i wyróżniającymi go od ofert generycznych w mniej pożądanych lokalizacjach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
