Este apartamento de 3 dormitorios, recientemente reformado, se encuentra en una urbanización solicitada de Nueva Andalucía, Marbella. La propiedad goza de una ubicación privilegiada cerca de la playa y de todos los servicios. Con una superficie habitable de 151 m² y 2 baños modernos, ofrece un gran confort de vida. La reciente renovación, que incluye nuevas tuberías e instalaciones eléctricas, garantiza una mudanza sin preocupaciones. Esta urbanización bien mantenida, con piscina comunitaria y cancha de tenis, encarna el atractivo de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado directamente cerca de la costa, en un entorno urbano donde una multitud de servicios y actividades de ocio son accesibles a pie. La proximidad a Puerto Banús y a la playa subraya el atractivo de esta ubicación para un estilo de vida mediterráneo activo.
Este apartamento cumple con las más altas exigencias de vida gracias a su reciente renovación completa, sus nuevas instalaciones y sus acabados de alta calidad. Es ideal para compradores que valoran el confort moderno, la seguridad y una conexión práctica con los centros urbanos y marítimos.
El proyecto se describe como una propiedad existente y ha sido recientemente completamente renovado. Se han instalado nuevas tuberías de agua y electricidad, así como persianas eléctricas. La propiedad está lista para entrar a vivir y se vende amueblada, lo que permite un acceso rápido.
El apartamento no ofrece jardín privado, sino acceso directo a la piscina desde la zona común. Las plazas de aparcamiento están aseguradas en la calle por una barrera, lo que puede no ser adecuado para todos. La superficie habitable de 151 m² está diseñada para un apartamento, no para una villa.
Ref: VL676062
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento reformado cerca de Puerto Banús y las playas. Ideal para quienes desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea, con acceso rápido a restaurantes, tiendas y el mar. La urbanización con piscina y cancha de tenis atrae a personas activas y familias que valoran la comodidad y la vida comunitaria. La ubicación céntrica y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) la convierten también en una opción atractiva para segundas residencias o para compradores que viajan con frecuencia. El equipamiento y el buen estado del apartamento permiten una mudanza inmediata, sin necesidad de reformas importantes.
El apartamento se presenta en excelente estado tras una reforma completa. Dispone de nuevas tuberías de agua y electricidad, así como nuevas persianas eléctricas para mayor comodidad y seguridad. Se ha instalado suelo de cerámica en toda la vivienda. La cocina está equipada con encimeras de mármol y electrodomésticos Siemens de alta gama, incluyendo lavadora y secadora. Los baños reflejan los estándares modernos, como se espera de una renovación reciente. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento. La orientación este garantiza una agradable luz matutina en la terraza cubierta.
El apartamento se ofrece a un precio de 995.000 €. Esta tarifa lo posiciona en el segmento superior del mercado de apartamentos en esta codiciada ubicación. Dada la escasa disponibilidad de unidades en esta urbanización muy solicitada, representa una oportunidad. No hay información sobre otras variantes de precios o diferencias significativas entre las unidades disponibles, lo que sugiere que este precio es representativo de la propiedad ofrecida.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es un distrito dinámico que combina la vida urbana con la proximidad a la costa. Este apartamento ofrece acceso directo a un entorno urbano donde supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a Puerto Banús (5 minutos a pie) abre un mundo de boutiques, ofertas gastronómicas y una animada vida nocturna. Al mismo tiempo, la topografía plana y la proximidad al mar (Playa de Puerto Banús a solo 301 m) permiten un estilo de vida relajado. La propia urbanización, con su piscina comunitaria y cancha de tenis, ofrece oportunidades de ocio in situ. Las 10 líneas de transporte público disponibles con 50 paradas cercanas facilitan la movilidad, aunque un coche puede ser ventajoso para explorar la Costa del Sol en general.
La vida en Nueva Andalucía, especialmente en este apartamento, se caracteriza por la proximidad urbana y el ambiente marítimo. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: un supermercado está a solo 353 metros, una farmacia a 64 metros. Numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías (10) invitan a quedarse. La proximidad a Puerto Banús (aproximadamente 0,7 km al puerto deportivo y 5 minutos a pie al paseo marítimo) significa acceso a un centro animado con tiendas exclusivas y gastronomía. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. La topografía plana facilita los paseos y las rutas en bicicleta por la costa. La buena accesibilidad a través de 10 líneas de transporte público apoya una movilidad flexible.
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, una zona codiciada al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, la playa y una multitud de servicios, lo que subraya su atractivo para una vida urbana y de playa.
Nueva Andalucía se sitúa al oeste del centro de Marbella y al este de San Pedro de Alcántara. Es una parte integral de la Costa del Sol, una región conocida por su paisaje costero, campos de golf e infraestructura turística. Esta ubicación específica ofrece una mezcla de vida urbana, proximidad a la playa y acceso a los servicios que caracterizan a Marbella y a las comunidades circundantes como Puerto Banús. La buena conexión de transporte con Málaga (45 km) y otras localidades costeras la convierten en un punto de partida estratégicamente ventajoso para explorar la diversidad de la provincia de Málaga.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, con otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) fácilmente accesibles. Los entusiastas del golf encontrarán numerosos campos muy cerca, como Golf Los Naranjos (2,0 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para viajeros internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 10 líneas y 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento dentro de la ciudad y a las localidades cercanas. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 368 metros.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es templado y soleado durante todo el año. Con una temperatura media anual de 19,1 °C y 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana hacia la playa (0 % de pendiente) fomentan una vida relajada y cerca de la playa. La región es conocida por su clima agradable, que apoya el estilo de vida mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos, pero rara vez extremadamente calurosos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Nueva Andalucía ofrece una variedad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran muy cerca. Los deportes acuáticos y las actividades en el puerto deportivo están garantizados por el cercano Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) completan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa al oeste del centro de Marbella y al este de San Pedro de Alcántara. Es una parte integral de la Costa del Sol, una región conocida por su paisaje costero, campos de golf e infraestructura turística. Esta ubicación específica ofrece una mezcla de vida urbana, proximidad a la playa y acceso a los servicios que caracterizan a Marbella y a las comunidades circundantes como Puerto Banús. La buena conexión de transporte con Málaga (45 km) y otras localidades costeras la convierten en un punto de partida estratégicamente ventajoso para explorar la diversidad de la provincia de Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 995.000 €, se posiciona en el segmento de precios superior. Esto refleja la ubicación de primera clase, la proximidad inmediata a Puerto Banús y las playas, así como el alto nivel de equipamiento tras la renovación. Mientras que las propiedades comparadas en Estepona y Benalmádena tienen precios de entrada más bajos, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una combinación única de conectividad urbana, un barrio exclusivo y proximidad inmediata a la costa, lo que justifica el precio más elevado. La escasa disponibilidad y el estado reformado son factores adicionales que influyen en el valor y lo diferencian de ofertas genéricas en lugares menos codiciados.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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