Denne nyrenoverede 3-værelses lejlighed ligger i en eftertragtet urbanisering i Nueva Andalucía, Marbella. Ejendommen nyder godt af en fremragende beliggenhed nær stranden og alle faciliteter. Med et boligareal på 151 m² og 2 moderne badeværelser tilbyder den god boligkomfort. Den nylige renovering, inklusive nye rørføringer og elinstallationer, garanterer en problemfri boligoplevelse. Dette velholdte område med fælles pool og tennisbane repræsenterer Costa del Sols tiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte tæt på kysten, i et bymæssigt miljø, hvor en mængde tjenester og fritidsaktiviteter er inden for gåafstand. Nærheden til Puerto Banús og stranden understreger beliggenhedens attraktivitet for en aktiv middelhavslivsstil.
Denne lejlighed opfylder høje boligkrav med sin nyligt gennemførte totalrenovering, nye installationer og højkvalitets finish. Den er ideel for købere, der værdsætter moderne komfort, sikkerhed og praktisk forbindelse til by- og maritime centre.
Projektet beskrives som en eksisterende ejendom og er for nylig blevet fuldt renoveret. Nye vand- og elledninger samt elektriske skodder er installeret. Ejendommen er klar til indflytning og sælges møbleret, hvilket muliggør en hurtig indflytning.
Lejligheden tilbyder ikke en privat have, men direkte adgang til poolen fra fællesområdet. Parkeringsmuligheder er sikret på gaden med en bom, hvilket muligvis ikke passer alle. Boligarealet på 151 m² er udformet som en lejlighed, ikke en villa.
Ref: VL676062
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en renoveret lejlighed i umiddelbar nærhed af Puerto Banús og strandene. Ideel for dem, der ønsker at nyde det middelhavsliv fuldt ud, med hurtig adgang til restauranter, butikker og havet. Boligkomplekset med pool og tennisbane appellerer til aktive personer og familier, der værdsætter komfort og fællesskab. Den centrale beliggenhed og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) gør den også til en attraktiv mulighed for sommerhuse eller for købere, der rejser ofte. Lejlighedens udstyr og gode stand muliggør en øjeblikkelig indflytning, uden behov for omfattende renoveringsarbejder.
Lejligheden fremstår i fremragende stand efter en komplet renovering. Den har nye vand- og elinstallationer samt nye elektriske skodder for øget komfort og sikkerhed. Der er lagt keramiske gulve overalt. Køkkenet er udstyret med marmorbordplader og Siemens-hvidevarer af høj kvalitet, inklusive vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelserne afspejler moderne standarder, som forventet efter en nylig renovering. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads. Den østlige orientering sikrer behageligt morgenlys på den overdækkede terrasse.
Lejligheden udbydes til en pris på 995.000 €. Denne prissætning placerer den i det øvre segment af markedet for lejligheder på denne eftertragtede beliggenhed. I betragtning af den sjældne tilgængelighed af enheder i dette meget efterspurgte boligkompleks, repræsenterer dette en mulighed. Der er ingen oplysninger om andre prisvarianter eller væsentlige forskelle mellem de tilgængelige enheder, hvilket tyder på, at denne pris er repræsentativ for den udbudte ejendom.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et dynamisk område, der kombinerer byliv med nærhed til kysten. Denne lejlighed tilbyder direkte adgang til et bymæssigt miljø, hvor supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km) er let tilgængelige til fods. Nærheden til Puerto Banús (5 minutters gang) åbner en verden af butikker, gastronomiske tilbud og et livligt natteliv. Samtidig muliggør den flade topografi og nærheden til havet (Playa de Puerto Banús kun 301 m væk) en afslappet livsstil. Selve boligkomplekset, med sin fælles pool og tennisbane, tilbyder fritidsmuligheder direkte på stedet. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten, selvom en bil kan være en fordel for at udforske den bredere Costa del Sol.
Livet i Nueva Andalucía, især i denne lejlighed, er præget af bymæssig nærhed og maritim atmosfære. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: et supermarked er kun 353 meter væk, et apotek 64 meter. Talrige restauranter (70 inden for 2 km) og caféer (10) inviterer til at blive hængende. Nærheden til Puerto Banús (ca. 0,7 km til lystbådehavnen og 5 minutters gang til promenaden) betyder adgang til et livligt centrum med eksklusive butikker og gastronomi. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Den flade topografi letter gåture og cykelture langs kysten. God tilgængelighed via 10 offentlige transportlinjer understøtter fleksibel mobilitet.
Denne lejlighed ligger strategisk placeret i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, stranden og en mængde faciliteter, hvilket understreger dens appel til et byliv nær stranden.
Nueva Andalucía er placeret vest for centrum af Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Det er en integreret del af hele Costa del Sol, en region kendt for sit kystlandskab, golfbaner og turistfaciliteter. Denne specifikke beliggenhed tilbyder en blanding af byliv, nærhed til stranden og adgang til de faciliteter, der kendetegner Marbella og de omkringliggende samfund som Puerto Banús. Den gode transportforbindelse til Málaga (45 km) og andre kystbyer gør det til et strategisk fordelagtigt udgangspunkt for at udforske mangfoldigheden i provinsen Málaga.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, med andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) let tilgængelige. Golfentusiaster finder talrige baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk (luftlinje), hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter rejser inden for byen og til omkringliggende steder. En ladestation til elbiler er kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt og solrigt året rundt. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og den flade terræn mod stranden (0 % hældning) fremmer et afslappet strandnært liv. Regionen er kendt for sit behagelige klima, der understøtter den middelhavslivsstil, med milde vintre og varme, men sjældent ekstremt varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ud for Nueva Andalucía tilbyder en række fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfspillere findes anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport og marinaaktiviteter sikres af den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) fuldender udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er placeret vest for centrum af Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Det er en integreret del af hele Costa del Sol, en region kendt for sit kystlandskab, golfbaner og turistfaciliteter. Denne specifikke beliggenhed tilbyder en blanding af byliv, nærhed til stranden og adgang til de faciliteter, der kendetegner Marbella og de omkringliggende samfund som Puerto Banús. Den gode transportforbindelse til Málaga (45 km) og andre kystbyer gør det til et strategisk fordelagtigt udgangspunkt for at udforske mangfoldigheden i provinsen Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía med 995.000 € sig i det højere prissegment. Dette afspejler den førsteklasses beliggenhed, den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og strandene, samt den høje standard efter renoveringen. Mens de sammenlignede ejendomme i Estepona og Benalmádena har lavere startpriser, tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en unik kombination af urban forbindelse, et eksklusivt kvarter og umiddelbar nærhed til kysten, hvilket retfærdiggør den højere pris. Den sjældne tilgængelighed og den renoverede stand er yderligere faktorer, der påvirker værdien og adskiller den fra generiske tilbud i mindre eftertragtede områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
