Denna nyrenoverade 3-rumslägenhet ligger i en eftertraktad urbanisering i Nueva Andalucía, Marbella. Fastigheten drar nytta av ett utmärkt läge nära stranden och alla bekvämligheter. Med en boyta på 151 m² och 2 moderna badrum erbjuder den generös boyta. Den nyligen genomförda renoveringen, inklusive nya rörledningar och elsystem, garanterar en bekymmersfri boendeupplevelse. Detta välskötta område med gemensam pool och tennisbana representerar Costa del Sols attraktionskraft.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt nära kusten, i en urban miljö där en mängd tjänster och fritidsaktiviteter finns på gångavstånd. Närheten till Puerto Banús och stranden understryker lägets attraktivitet för en aktiv medelhavslivsstil.
Denna lägenhet uppfyller höga boendestandarder med sin nyligen genomförda totalrenovering, nya installationer och högkvalitativa ytskikt. Den är idealisk för köpare som värdesätter modernt bekvämlighet, säkerhet och goda kommunikationer till stadens och marinans centrum.
Projektet beskrivs som en befintlig fastighet och har nyligen totalrenoverats. Nya vatten- och elledningar samt elektriska persienner har installerats. Fastigheten är inflyttningsklar och säljs möblerad, vilket möjliggör en snabb inflyttning.
Lägenheten erbjuder inte en privat trädgård, utan direkt poolåtkomst från det gemensamma området. Parkeringsmöjligheter är säkrade på gatan med en bom, vilket kanske inte passar alla. Boytan på 151 m² är utformad som en lägenhet, inte en villa.
Ref: VL676062
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en renoverad lägenhet i omedelbar närhet till Puerto Banús och stränderna. Perfekt för dem som vill njuta av medelhavslivet till fullo, med snabb tillgång till restauranger, affärer och havet. Bostadsområdet med pool och tennisbana tilltalar aktiva personer och familjer som värdesätter komfort och gemenskapsliv. Det centrala läget och den goda förbindelsen till Málaga flygplats (45 km) gör den också till ett attraktivt alternativ för fritidshus eller för köpare som reser ofta. Lägenhetens utrustning och goda skick möjliggör omedelbar inflyttning, utan behov av omfattande renoveringar.
Lägenheten är i utmärkt skick efter en fullständig renovering. Den har nya vatten- och elledningar samt nya elektriska persienner för extra komfort och säkerhet. Genomgående har keramiska golv lagts. Köket är utrustat med bänkskivor i marmor och Siemens-apparater av hög kvalitet, inklusive tvättmaskin och torktumlare. Badrummen återspeglar moderna standarder, vilket kan förväntas efter en nyligen genomförd renovering. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. Östlig orientering ger behagligt morgonljus på den täckta terrassen.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 995 000 €. Denna prissättning placerar den i det högre segmentet av marknaden för lägenheter på denna eftertraktade plats. Med tanke på den sällsynta tillgängligheten av enheter i denna mycket efterfrågade bostadsrättsförening representerar detta en möjlighet. Det finns ingen information om andra prisvarianter eller betydande skillnader mellan tillgängliga enheter, vilket tyder på att detta pris är representativt för den erbjudna fastigheten.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett dynamiskt område som kombinerar stadsliv med närhet till kusten. Denna lägenhet erbjuder direkt tillgång till en urban miljö där stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom 2 km) är bekvämt inom gångavstånd. Närheten till Puerto Banús (5 minuters promenad) öppnar en värld av butiker, gastronomiska erbjudanden och ett livligt nattliv. Samtidigt möjliggör den platta terrängen och närheten till havet (Playa de Puerto Banús endast 301 m bort) en avslappnad livsstil. Själva bostadsområdet erbjuder, med sin gemensamma pool och tennisbana, fritidsaktiviteter direkt på plats. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska den vidare Costa del Sol.
Livet i Nueva Andalucía, särskilt i denna lägenhet, präglas av stadsmässig närhet och maritim känsla. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: en stormarknad ligger bara 353 meter bort, ett apotek 64 meter. Talrika restauranger (70 inom 2 km) och caféer (10) inbjuder till att dröja sig kvar. Närheten till Puerto Banús (ca 0,7 km till småbåtshamnen och 5 minuters promenad till strandpromenaden) innebär tillgång till ett livligt centrum med exklusiva butiker och gastronomi. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Den platta topografin underlättar promenader och cykelturer längs kusten. God tillgänglighet via 10 kollektivtrafiklinjer stöder flexibel rörlighet.
Denna lägenhet är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, stranden och en mängd bekvämligheter, vilket understryker dess dragningskraft för ett stadsliv nära stranden.
Nueva Andalucía ligger väster om centrala Marbella och öster om San Pedro de Alcántara. Det är en integrerad del av hela Costa del Sol, en region känd för sitt kustlandskap, golfbanor och turistutbud. Detta specifika läge erbjuder en blandning av stadsliv, strandnära närhet och tillgång till bekvämligheter som kännetecknar Marbella och de omgivande samhällena som Puerto Banús. Goda transportförbindelser till Málaga (45 km) och andra kustorter gör det till en strategiskt fördelaktig utgångspunkt för att utforska mångfalden i provinsen Málaga.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, med andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) lättillgängliga. Golfentusiaster hittar många banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen), vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor inom staden och till omgivande orter. En laddstation för elfordon finns bara 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är milt och soligt året runt. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Bassängsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen ner till stranden (0 % lutning) främjar ett avslappnat strandnära liv. Regionen är känd för sitt behagliga klimat, som stöder den medelhavslivsstil, med milda vintrar och varma, men sällan extremt heta somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten utanför Nueva Andalucía erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfare finns välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och marinaktiviteter garanteras av den närliggande Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om centrala Marbella och öster om San Pedro de Alcántara. Det är en integrerad del av hela Costa del Sol, en region känd för sitt kustlandskap, golfbanor och turistutbud. Detta specifika läge erbjuder en blandning av stadsliv, strandnära närhet och tillgång till bekvämligheter som kännetecknar Marbella och de omgivande samhällena som Puerto Banús. Goda transportförbindelser till Málaga (45 km) och andra kustorter gör det till en strategiskt fördelaktig utgångspunkt för att utforska mångfalden i provinsen Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med 995 000 € i det högre prissegmentet. Detta återspeglar det förstklassiga läget, den omedelbara närheten till Puerto Banús och stränderna, samt den höga standarden efter renoveringen. Medan de jämförda objekten i Estepona och Benalmádena har lägre ingångspriser, erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en unik kombination av stadsmässig anslutning, exklusivt grannskap och omedelbar närhet till kusten, vilket motiverar det högre priset. Den sällsynta tillgängligheten och det renoverade skicket är ytterligare faktorer som påverkar värdet och skiljer den från generiska erbjudanden i mindre eftertraktade områden.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
