Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe kustligging in een stedelijke omgeving. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het een praktische keuze voor wie nabijheid van voorzieningen waardeert. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een instapklare staat. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús. Dit project richt zich op bewoners die een actieve levensstijl zoeken met alle gemakken binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, staat dit appartement garant voor een directe verbinding met het kustleven. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden, samen met een stedelijke omgeving, maakt dit een strategische locatie. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die functionaliteit en comfort prioriteren. Met drie slaapkamers en twee gerenoveerde badkamers biedt het voldoende ruimte. De recente renovatie van leidingen en elektrische systemen garandeert zorgeloos wonen. De ligging in een gemeenschap met zwembad en tennisbaan voldoet aan de wens voor recreatie en ontspanning dicht bij huis.
Hoewel dit appartement recentelijk is gerenoveerd, betreft het een bestaande bouw in een gevestigde urbanisatie. De renovaties omvatten nieuwe leidingen en elektrische installaties, wat de levensduur en het comfort van de woning ten goede komt. De woning is momenteel beschikbaar en biedt een actuele leefstandaard zonder de noodzaak van verdere bouwfases.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een reeds bestaand appartement dat recent is gerenoveerd. De buitenruimte is beperkt tot een perceeloppervlak van 38 m², wat de nadruk legt op het gemeenschappelijke buitenleven in de urbanisatie. Het is belangrijk op te merken dat de specifieke gemeenschappelijke kosten en eventuele VvE-regels niet gespecificeerd zijn in de beschikbare data.
Ref: VL676062
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een directe stedelijke levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor professionals die dicht bij werk en recreatie willen wonen, dankzij de loopafstand tot Puerto Banús en de nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km). Gezinnen die internationale scholen overwegen, vinden de British International School op 4.2 km afstand. De recente renovaties en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tennisbaan spreken bewoners aan die waarde hechten aan comfort en recreatiemogelijkheden. Het appartement is ook geschikt voor wie een turn-key woning zoekt, aangezien het gemeubileerd wordt aangeboden. De ligging in een beveiligde urbanisatie met parkeergelegenheid onderstreept de wens voor rust en veiligheid.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. De vernieuwde leidingen en elektrische systemen bieden een solide basis. Binnen treft men keramische vloeren aan, aangevuld met grote inbouwkasten die zorgen voor efficiënte opbergruimte. De keuken is uitgerust met marmeren werkbladen en hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een wasmachine en droger. Alle kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon. De afwerking is van uitstekende kwaliteit, wat resulteert in een instapklare woning.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €995.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 151 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Puerto Banús en de recente, volledige renovatie van de woning, inclusief nieuwe leidingen en elektrische installaties. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot deze specifieke unit, wat de exclusiviteit benadrukt. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijzen voor vergelijkbare eenheden binnen dit project.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, is een levendige woonwijk die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en uitgebreide voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone, waardoor dagelijkse boodschappen, zoals bij de nabijgelegen supermarkt (353 m), en essentiële diensten zoals de apotheek (64 m) op loopafstand liggen. De nabijheid van Puerto Banús (700 m) biedt toegang tot een breed scala aan restaurants, boetieks en maritieme activiteiten. De omgeving is goed verbonden, met 10 OV-lijnen en 50 haltes die de bereikbaarheid bevorderen. De combinatie van stedelijk comfort en de nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, creëert een dynamische leefomgeving. Dit residentiële gebied trekt een internationale gemeenschap aan, mede door de aanwezigheid van internationale scholen op enkele kilometers afstand.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. Met de zee op 301 meter en stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) binnen bereik, is de Middellandse Zee altijd dichtbij. Voorzieningen zijn ruim aanwezig; een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter zorgen voor dagelijks gemak. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (70 binnen 2 km) en cafés (10). De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en diverse golfbanen (vanaf 2.0 km) verrijkt het recreatieve aanbod. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar ondersteunen een actieve levensstijl buitenshuis.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een residentieel gebied direct grenzend aan de kust en de beroemde jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten, allemaal binnen een paar kilometer van het project.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn. Het project bevindt zich op 45 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort tot de regio. De nabijheid van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, versterkt de aantrekkingskracht van het gebied. Het ligt binnen de grotere context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. De hemelsbrede afstand tot Luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 45 km. Diverse stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa de Puerto Banús op 301 meter, zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot essentiële voorzieningen: een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, gelegen op 7 meter boven zeeniveau, kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van historisch 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een uitgebreid zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van de kust zorgt voor een maritiem klimaat, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn. Het project bevindt zich op 45 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort tot de regio. De nabijheid van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, versterkt de aantrekkingskracht van het gebied. Het ligt binnen de grotere context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de directe kustnabijheid en de recente, volledige renovatie. De omvang van het appartement (151 m²) is aanzienlijk groter dan wat doorgaans wordt aangetroffen in de lagere prijssegmenten in Estepona. Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, een andere populaire kustplaats, deelt een vergelijkbare prijsrange maar bevindt zich op grotere afstand van de luchthaven van Málaga. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, met voorzieningen op loopafstand, onderscheiden dit project significant. Terwijl Estepona bekend staat om zijn stranden en Benalmádena om zijn levendige promenade, biedt Nueva Andalucía een meer geïntegreerde stedelijke ervaring met directe toegang tot zowel luxe retail als recreatieve sporten zoals golf, op slechts enkele minuten afstand.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
