Tämä hiljattain remontoitu 3 huoneen asunto sijaitsee halutulla alueella Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Kiinteistö hyötyy erinomaisesta sijainnista lähellä rantaa ja kaikkia palveluita. 151 m² asuintilaa ja 2 modernia kylpyhuonetta tarjoavat hyvää asumismukavuutta. Äskettäinen remontti, mukaan lukien uudet putkistot ja sähköasennukset, takaa huolettoman asumiskokemuksen. Tämä hyvin hoidettu alue, jossa on yhteinen uima-allas ja tennis KENTTä, ilmentää Costa del Solin vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikon tuntumassa, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa lukuisia palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia on kävelymatkan päässä. Läheisyys Puerto Banúsiin ja rantaan korostaa sijainnin houkuttelevuutta aktiiviseen Välimeren elämäntapaan.
Tämä asunto täyttää korkeat asumisvaatimukset täydellisellä, äskettäin tehdyn remontin, uusien asennusten ja korkealaatuisten pintojen ansiosta. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat modernia mukavuutta, turvallisuutta ja käytännöllistä yhteyttä kaupunki- ja merikeskuksiin.
Projekti kuvataan olemassa olevana kiinteistönä ja se on hiljattain täysin remontoitu. Uudet vesi- ja sähköjohdot sekä sähköiset ikkunaluukut on asennettu. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja myydään kalustettuna, mikä mahdollistaa nopean sisäänmuuton.
Asunto ei tarjoa yksityistä puutarhaa, vaan suoran pääsyn uima-altaalle yhteiseltä alueelta. Pysäköintimahdollisuudet ovat turvattu kadulla puomin avulla, mikä ei välttämättä sovi kaikille. 151 m² asuintila on suunniteltu asunnoksi, ei villaksi.
Ref: VL676062
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kunnostettua asuntoa välittömässä läheisyydessä Puerto Banúsiin ja rannoille. Ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä täysillä, nopealla pääsyllä ravintoloihin, kauppoihin ja mereen. Alue, jossa on uima-allas ja tennis kenttä, vetoaa aktiivisiin henkilöihin ja perheisiin, jotka arvostavat mukavuutta ja yhteisöllistä elämää. Keskeinen sijainti ja hyvä yhteys Málagaan (45 km) tekevät siitä myös houkuttelevan vaihtoehdon kakkosasunnoille tai usein matkustaville ostajille. Asunnon varustus ja hyvä kunto mahdollistavat välittömän sisäänmuuton ilman suuria remonttitöitä.
Asunto on erinomaisessa kunnossa täydellisen remontin jälkeen. Siinä on uudet vesi- ja sähköjohdot sekä uudet sähkötoimiset ikkunaluukut lisämukavuutta ja turvallisuutta varten. Koko asunnossa on käytetty keraamisia lattialaattoja. Keittiö on varustettu marmoritasoilla ja laadukkailla Siemens-kodinkoneilla, mukaan lukien pesukone ja kuivausrumpu. Kylpyhuoneet heijastavat moderneja standardeja, kuten äskettäin tehdyn remontin jälkeen on odotettavissa. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Itäinen suunta takaa miellyttävän aamuvalon katetulla terassilla.
Asuntoa tarjotaan hintaan 995 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen haluttujen kohteiden asuntojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Ottaen huomioon yksiköiden harvinaisen saatavuuden tällä erittäin kysytyllä alueella, se edustaa mahdollisuutta. Ei ole tietoa muista hintavaihtoehdoista tai merkittävistä eroista saatavilla olevien yksiköiden välillä, mikä viittaa siihen, että tämä hinta on edustava tarjotulle kiinteistölle.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on dynaaminen alue, joka yhdistää kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden. Tämä asunto tarjoaa suoran pääsyn kaupunkialueelle, jossa supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat (70 km:n säteellä) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys Puerto Banúsiin (5 minuutin kävelymatka) avaa maailman putiikkeja, gastronomisia tarjouksia ja vilkasta yöelämää. Samaan aikaan tasainen maasto ja meren läheisyys (Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä) mahdollistavat rennon elämäntyylin. Alue itse, yhteisen uima-altaan ja tennis kentän kanssa, tarjoaa virkistysmahdollisuuksia paikan päällä. 10 saatavilla olevaa julkista liikenneyhteyttä 50 pysäkillä lähellä helpottavat liikkumista, vaikka auto voi olla hyödyllinen Costa del Solin laajemmalle tutkimiselle.
Elämä Nueva Andalucíassa, erityisesti tässä asunnossa, on ominaista kaupunkimaisella läheisyydellä ja merellisellä tunnelmalla. Välitön ympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita: supermarket on vain 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin päässä. Lukuisat ravintolat (70 km:n säteellä) ja kahvilat (10) kutsuvat viihtymään. Läheisyys Puerto Banúsiin (noin 0,7 km huvivenesatamaan ja 5 minuutin kävelymatka rantapromenadille) tarkoittaa pääsyä vilkkaaseen keskukseen, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja gastronomiaa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Tasainen maasto helpottaa kävelyjä ja pyöräretkiä rannikkoa pitkin. Hyvä saavutettavuus 10 julkisen liikenneyhteyden kautta tukee joustavaa liikkumista.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantaan ja lukuisiin palveluihin, mikä korostaa sen vetovoimaa kaupunkielämälle rannan läheisyydessä.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja San Pedro de Alcántaran itäpuolella. Se on kiinteä osa koko Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja matkailuinfrastruktuuristaan. Tämä erityinen sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, rannan läheisyyttä ja pääsyä Marbellan ja ympäröivien yhteisöjen, kuten Puerto Banúsin, palveluihin. Hyvä liikenneyhteys Málagaan (45 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin tekee siitä strategisesti edullisen lähtökohdan Malagan maakunnan monimuotoisuuden tutkimiseen.
Saavutettavuus on merkittävä etu tällä sijainnilla. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin harrastajat löytävät useita kenttiä välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km). Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista kaupungin sisällä ja ympäröiviin paikkoihin. Sähköauton latauspiste on vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leuto ja aurinkoinen ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 856, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uima-allas kausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Matala korkeus 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaan (0 % kaltevuus) edistävät rentoa rantaelämää. Alue on tunnettu miellyttävästä ilmastostaan, joka tukee Välimeren elämäntapaa, leutoine talvineen ja lämpimine, mutta harvoin äärimmäisen kuumine kesineen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille löytyy arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), välittömässä läheisyydessä. Vesilajit ja venesatamatoiminta varmistetaan läheisen Puerto Deportivo José Banúsin (0,7 km) kautta. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja San Pedro de Alcántaran itäpuolella. Se on kiinteä osa koko Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, golfkentistään ja matkailuinfrastruktuuristaan. Tämä erityinen sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, rannan läheisyyttä ja pääsyä Marbellan ja ympäröivien yhteisöjen, kuten Puerto Banúsin, palveluihin. Hyvä liikenneyhteys Málagaan (45 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin tekee siitä strategisesti edullisen lähtökohdan Malagan maakunnan monimuotoisuuden tutkimiseen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa, hintaan 995 000 €, sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä heijastaa ensiluokkaista sijaintia, välitöntä läheisyyttä Puerto Banúsiin ja rantoihin sekä korkeaa varustelutasoa remontin jälkeen. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan vertailukohteilla on alhaisemmat lähtöhinnat, tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkien yhteyksiä, eksklusiivista naapurustoa ja välitöntä rannikon läheisyyttä, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan. Harvinainen saatavuus ja remontoitu tila ovat lisätekijöitä, jotka vaikuttavat arvoon ja erottavat sen geneerisistä tarjouksista vähemmän halutuilla alueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
