Denne nylig renoverte 3-roms leiligheten ligger i en ettertraktet urbanisering i Nueva Andalucía, Marbella. Eiendommen har en utmerket beliggenhet nær stranden og alle fasiliteter. Med et boareal på 151 m² og 2 moderne bad, tilbyr den god boekomfort. Den nylige renoveringen, inkludert nye rør og elektriske installasjoner, garanterer en bekymringsløs boopplevelse. Dette velholdte området med felles svømmebasseng og tennisbane representerer attraksjonen ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte nær kysten, i et urbant miljø hvor en mengde tjenester og fritidsaktiviteter er innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús og stranden understreker beliggenhetens attraktivitet for en aktiv middelhavslivsstil.
Denne leiligheten oppfyller høye boligstandarder med sin nylige fullstendige renovering, nye installasjoner og høykvalitets finish. Den er ideell for kjøpere som verdsetter moderne komfort, sikkerhet og praktisk tilkobling til urbane og maritime sentre.
Prosjektet beskrives som en eksisterende eiendom og har nylig blitt fullstendig renovert. Nye vann- og strømledninger samt elektriske persienner er installert. Eiendommen er klar for innflytting og selges møblert, noe som muliggjør rask innflytting.
Leiligheten tilbyr ikke en privat hage, men direkte tilgang til bassenget fra fellesområdet. Parkeringsmuligheter er sikret på gaten med en bom, noe som kanskje ikke passer alle. Boarealet på 151 m² er utformet som en leilighet, ikke en villa.
Ref: VL676062
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en renovert leilighet i umiddelbar nærhet til Puerto Banús og strendene. Ideell for de som ønsker å nyte middelhavslivet til fulle, med rask tilgang til restauranter, butikker og havet. Boligkomplekset med basseng og tennisbane appellerer til aktive personer og familier som verdsetter komfort og fellesskap. Den sentrale beliggenheten og den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) gjør den også til et attraktivt alternativ for sekundærboliger eller for kjøpere som reiser ofte. Leilighetens utstyr og gode stand muliggjør umiddelbar innflytting, uten behov for større oppussingsarbeider.
Leiligheten fremstår i utmerket stand etter en fullstendig renovering. Den har nye vann- og strømledninger samt nye elektriske persienner for økt komfort og sikkerhet. Gjennomgående er det lagt keramiske gulv. Kjøkkenet er utstyrt med marmorbenkeplater og Siemens hvitevarer av høy kvalitet, inkludert vaskemaskin og tørketrommel. Badene reflekterer moderne standarder, som forventet etter en nylig renovering. Innebygde garderober gir rikelig med oppbevaringsplass. Østlig orientering sikrer behagelig morgenlys på den overbygde terrassen.
Leiligheten tilbys til en pris av € 995 000. Denne prisingen plasserer den i det øvre segmentet av markedet for leiligheter på denne ettertraktede beliggenheten. Gitt den sjeldne tilgjengeligheten av enheter i dette svært etterspurte boligkomplekset, representerer dette en mulighet. Det er ingen informasjon om andre prisvarianter eller betydelige forskjeller mellom tilgjengelige enheter, noe som tyder på at denne prisen er representativ for den tilbudte eiendommen.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et dynamisk distrikt som kombinerer byliv med nærhet til kysten. Denne leiligheten tilbyr direkte tilgang til et urbant miljø hvor supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innen 2 km) er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Banús (5 minutters gange) åpner en verden av butikker, gastronomiske tilbud og et livlig natteliv. Samtidig muliggjør den flate topografien og nærheten til havet (Playa de Puerto Banús kun 301 m unna) en avslappet livsstil. Selve boligkomplekset, med sitt felles svømmebasseng og tennisbane, tilbyr fritidsmuligheter direkte på stedet. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 50 stopp i nærheten forenkler mobiliteten, selv om en bil kan være fordelaktig for å utforske den videre Costa del Sol.
Livet i Nueva Andalucía, spesielt i denne leiligheten, er preget av urban nærhet og maritim atmosfære. Det umiddelbare miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: et supermarked er bare 353 meter unna, et apotek 64 meter. Tallrike restauranter (70 innenfor 2 km) og kafeer (10) inviterer til opphold. Nærheten til Puerto Banús (ca. 0,7 km til marinaen og 5 minutters gange til strandpromenaden) betyr tilgang til et livlig sentrum med eksklusive butikker og gastronomi. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Den flate topografien forenkler turer og sykkelturer langs kysten. God tilgjengelighet via 10 kollektivtransportlinjer støtter fleksibel mobilitet.
Denne leiligheten ligger strategisk til i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, stranden og en rekke fasiliteter, noe som understreker dens tiltrekningskraft for et urbant liv nær stranden.
Nueva Andalucía ligger vest for sentrum av Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Det er en integrert del av hele Costa del Sol, en region kjent for sitt kystlandskap, golfbaner og turist-infrastruktur. Denne spesifikke beliggenheten tilbyr en blanding av byliv, strandnærhet og tilgang til fasilitetene som kjennetegner Marbella og de omkringliggende samfunnene som Puerto Banús. Den gode transportforbindelsen til Málaga (45 km) og andre kystbyer gjør det til et strategisk gunstig utgangspunkt for å utforske mangfoldet i provinsen Málaga.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, med andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) lett tilgjengelige. Golfentusiaster finner mange baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km unna (luftlinje), noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler reiser innenfor byen og til omkringliggende steder. En ladestasjon for elbiler er bare 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt og solrikt året rundt. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Bassengsesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den lave høyden på 7 meter over havet og den flate topografien mot stranden (0 % stigning) fremmer et avslappet, strandnært liv. Regionen er kjent for sitt behagelige klima, som støtter middelhavslivsstilen, med milde vintre og varme, men sjelden ekstremt varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten utenfor Nueva Andalucía tilbyr en rekke fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfere finnes anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og marinaaktiviteter sikres av den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for sentrum av Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Det er en integrert del av hele Costa del Sol, en region kjent for sitt kystlandskap, golfbaner og turist-infrastruktur. Denne spesifikke beliggenheten tilbyr en blanding av byliv, strandnærhet og tilgang til fasilitetene som kjennetegner Marbella og de omkringliggende samfunnene som Puerto Banús. Den gode transportforbindelsen til Málaga (45 km) og andre kystbyer gjør det til et strategisk gunstig utgangspunkt for å utforske mangfoldet i provinsen Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Alba Benalmadena (fra € 699 000), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía med € 995 000 i det øvre prissegmentet. Dette reflekterer førsteklasses beliggenhet, umiddelbar nærhet til Puerto Banús og strendene, samt den høye standarden etter renoveringen. Mens sammenligningsobjektene i Estepona og Benalmádena har lavere startpriser, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en unik kombinasjon av urban tilkobling, eksklusivt nabolag og umiddelbar nærhet til kysten, noe som rettferdiggjør den høyere prisen. Den sjeldne tilgjengeligheten og den renoverte tilstanden er ytterligere faktorer som påvirker verdien og skiller den fra generiske tilbud i mindre ettertraktede områder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
