Ez a felújított apartman egy nagyon keresett helyen, kiváló elhelyezkedéssel található. Ez az ingatlan három hálószobával és két modern fürdőszobával kényelmes életteret kínál. Az apartmant teljesen felújították, új vízvezeték- és villanyszerelési rendszerekkel, biztosítva a gondtalan életvitelt. A komplexum teniszpályával és úszómedencével rendelkezik, amely pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál a lakók számára. A bekerített terület és a sorompóval ellenőrzött utcai parkoló biztonságot nyújt. A kertből közvetlen medencekapcsolat további kényelmet biztosít. A keleti fekvésű apartman rövid sétával elérhető a Centro Plaza és a Puerto Banús területéről, könnyű hozzáférést biztosítva minden alapvető szolgáltatáshoz és az élénk éjszakai élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban található, egy nyüzsgő városi területen, közel a parthoz. Az üzletek és szolgáltatások sétatávolságon belül vannak, sok könnyen elérhető gyalog. A környéken számos étterem, üzlet és bank található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A helyszín jól kapcsolódik a fő közlekedési csomópontokhoz, megkönnyítve az utazást.
Ez a három hálószobás apartman ideális azoknak a családoknak vagy egyének, akik kényelmes és funkcionális otthonra vágynak. A felújított belső terek, beleértve a modern fürdőszobákat és a teljesen felszerelt konyhát, megfelelnek a magas színvonalú életmód követelményeinek. A közösségi létesítmények, mint az úszómedence és a teniszpálya, növelik a kikapcsolódási vonzerőt. A közvetlen medencekapcsolat és a biztonságos parkolás növeli a kényelmet.
Bár az apartman egy felújított épület része, teljes körű és modern korszerűsítéseken esett át, beleértve új vízvezeték- és villanyszerelési rendszereket. Ezek a fejlesztések modern szabványokat és megbízhatóságot biztosítanak. Az apartman helyet adó fejlesztés közösségi létesítményeket kínál, és beköltözhető állapotban van, bútorozottan kerül értékesítésre.
Az apartman nem rendelkezik saját kerttel vagy garázzsal. A parkolás az utcán történik, és bár biztonságos, nem kijelölt hely. A legközelebbi strand (Playa de Puerto Banús) körülbelül 301 méterre található, sétatávolságra, de a távolabbi strandokhoz hosszabb az út. Az apartman városi környezetben fekszik, amely esetleg nem kínálja a távoli területek nyugalmát.
Ref: VL676062
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális azoknak a vásárlóknak, akik egy élénk városi környezetben keresnek ingatlant, minden kényelmi szolgáltatással a közelben. Alkalmas azok számára, akik értékelik a közvetlen medencekapcsolatot és a közösségi létesítményeket, mint például a teniszpálya. Jó választás azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek a Puerto Banús strand közelében. A teljes felújításnak, az új vízvezeték- és villanyszerelési rendszereknek köszönhetően az apartman azonnal költözhető, további felújítások nélkül. Alkalmas lehet azoknak az egyéneknek vagy családoknak is, akik gyakran utaznak a Málaga repülőterére (kb. 45 km), figyelembe véve a könnyű közlekedést. Keleti tájolásával, valamint a boltokhoz, éttermekhez és jachtkikötőkhöz való közelségével ez az apartman ideális azok számára, akik a kényelmes és élénk mediterrán életstílust részesítik előnyben. Vonzerő lehet azok számára is, akik a Los Naranjos és a Las Brisas neves golfpályák közelében keresnek ingatlant.
Az apartman magas színvonalon került kivitelezésre. Új vízvezeték- és villanyszerelési rendszerekkel rendelkezik, amelyek biztosítják az infrastruktúra megbízhatóságát. A belső térben minőségi kerámia padlóburkolat található, amely eleganciát kölcsönöz a térnek. A fürdőszobák modernek és jól felszereltek, míg a konyha márvány munkalapokkal és prémium Siemens készülékekkel, beleértve mosó- és szárítógépet is. Minden szobában elektromos redőnyök találhatók, amelyek növelik a kényelmet és a biztonságot. Az apartman keleti tájolású, és közvetlen hozzáférést biztosít a közösségi medencéhez a kertből. A nagy beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak. Összességében a kivitelezés minősége kiváló, a részletekre és a modern kényelemre összpontosítva, ami magas színvonalú lakóteret eredményez.
Ez a három hálószobás apartman 995 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a népszerű Nueva Andalucía területén található prémium elhelyezkedést, a közelmúltbeli teljes felújítást és a kínált létesítményeket. Az apartman körülbelül 151 m²-es belső lakóterülettel és 38 m²-es kültéri területtel (kert) rendelkezik, közvetlen hozzáféréssel a közösségi medencéhez. Mivel az ingatlan magas keresletű és korlátozott kínálatú területen található, ez befolyásolhatja az árazást. Az árak eltérhetnek az olyan tényezőktől függően, mint a befejezési szint, az emelet vagy az adott egység kilátása. A felújítás, az új vízvezeték- és villanyszerelési rendszerek, valamint a bútorozott értékesítés is szerepelhet a teljes költségben. Ezenkívül a golfpályákhoz, strandokhoz és jachtkikötőkhöz való közelség is befolyásolja a piaci értékét.
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban lehetőséget kínál a városközponthoz közel való lakhatásra, miközben élvezheti a tengerpart közelségét. A szállás egy felújított épületben található, ahol a hangsúly a kényelmen és a funkcionalitáson van. A közösségi komplexumban medence és teniszpálya található, amelyek pihenési és szociális lehetőségeket kínálnak a lakóknak. Az apartman keleti tájolású, és a kertből közvetlen hozzáférést biztosít a közösségi medencéhez. Tágas belső terei modern kényelmi berendezéseket tartalmaznak, mint például kerámia padlóburkolat, nagy beépített szekrények és egy teljesen felszerelt konyha márvány munkalapokkal és Siemens készülékekkel. Az egész apartman elektromos redőnyökkel van felszerelve, ami növeli a biztonságot és a kényelmet. A elhelyezkedés kiváló, mindössze néhány perces sétára a Centro Plaza-tól és a Puerto Banús-tól, a közelben számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található. A terület jól megközelíthető tömegközlekedéssel és főutakkal, megkönnyítve a hozzáférést más úti célokhoz, beleértve a 45 km-re lévő Málaga repülőteret is. Az apartman olyan életstílust kínál, amely ötvözi a kényelmet, a komfortot és az élénk városi életet.
Nueva Andalucía egy virágzó terület, amely ismert a strandokhoz, golfpályákhoz és az élénk éjszakai élethez való közelségéről. Ez az apartman, amely ebben a nyüzsgő közösségben található, a városi élet kényelmét kínálja. A Centro Plaza és a Puerto Banús gyalogos távolságon belüli elhelyezkedése széles választékú üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez biztosít könnyű hozzáférést. A terület jól kapcsolódik a tömegközlekedéshez, 10 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. A terület lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra és életmód megtapasztalására, 70 étteremmel és 10 kávézóval. Azonban ez egy városi környezet is, és a főutakhoz és a létesítményekhez való közelség bizonyos zajszintet jelenthet. A terület átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, és az éves napsütéses órák száma 3856, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép bemutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban, Málaga-ban. Hangsúlyozza a Puerto Banús-hoz, strandokhoz, golfpályákhoz és különféle városi létesítményekhez való közelségét. A térkép feltünteti a Málaga repülőtér távolságát is, kiemelve nemzetközi összeköttetését.
Az apartman Nueva Andalucía-ban, Málaga-ban található, amely a Costa del Sol régió egyik népszerű úti célja. Marbella-tól nyugatra helyezkedik el, közvetlenül a híres Puerto Banús mellett, amely luxus jachtjairól, butikjairól és élénk éjszakai életéről ismert. A terület urbanizált környezetéről ismert, számos kényelmi szolgáltatást kínálva, beleértve üzleteket, éttermeket és bankokat, mindezt rövid távolságon belül. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol többi városához és látnivalójához, valamint nemzetközi összeköttetést a Málaga Repülőtéren (AGP) keresztül. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége ideális úti céllá teszi a szabadidő kedvelői számára.
Az apartman kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. Városi környezetben található, és számos létesítményhez kínál közelséget. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, így könnyen megközelíthető. A szupermarket (353 méter) és a gyógyszertár (64 méter) szintén a közelben vannak. A híres Puerto Banús Marina mindössze 700 méterre található, így éttermek, üzletek és jachtkikötői tevékenységek központja. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek számos neves golfpályát, köztük a 2,0 km-re lévő Golf Los Naranjos-t. A legközelebbi kórház 1,9 km-re található, ami biztosítja az egészségügyi szolgáltatások elérhetőségét. A Málaga repülőtérre (45 km) és a Gibraltári repülőtérre (52 km) való könnyű hozzáférés megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen található 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megkönnyíti a mobilitást, csökkentve a magánautókra való támaszkodást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, és a hőmérséklet 12-27°C között ingadozik. Az évi 3856 óra napsütés bőséges napfényt biztosít. Az 5 hónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideálissá teszi a tengerparti élet élvezetét. A régió alacsony tengerszint feletti magasságban (7 méter) található, és lapos tereppel (0,0% lejtő) rendelkezik, különösen a legközelebbi strand felé, ami megkönnyíti a szabadtéri tevékenységeket és a strandlátogatásokat. Bár a régió strandjairól és városi életéről ismert, néhány természeti tájhoz is közel van, annak ellenére, hogy maga is egy urbanizált terület.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman tengerpart közelsége változatos strandokat és szabadidős tevékenységeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, így könnyen megközelíthető. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is viszonylag könnyen elérhetőek. A terület híres golflétesítményeiről, számos neves golfpálya található a közelben, köztük a 2,0 km-re lévő Golf Los Naranjos. A sport szerelmeseinek, közelben sportközpontok találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km). A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kikötői tevékenységeket és jachtozást kínál. A környék élénk éjszakai élete és étkezési lehetőségei növelik vonzerejét.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Nueva Andalucía-ban, Málaga-ban található, amely a Costa del Sol régió egyik népszerű úti célja. Marbella-tól nyugatra helyezkedik el, közvetlenül a híres Puerto Banús mellett, amely luxus jachtjairól, butikjairól és élénk éjszakai életéről ismert. A terület urbanizált környezetéről ismert, számos kényelmi szolgáltatást kínálva, beleértve üzleteket, éttermeket és bankokat, mindezt rövid távolságon belül. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol többi városához és látnivalójához, valamint nemzetközi összeköttetést a Málaga Repülőtéren (AGP) keresztül. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége ideális úti céllá teszi a szabadidő kedvelői számára.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona és Benalmádena régiókban található összehasonlítható projektekkel összehasonlítva, a Nueva Andalucía-ban található apartman magasabb árfekvésű, 995 000 eurótól kezdődően. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper pedig 320 000 eurótól indul. A Benalmádena-i Alba Benalmádena 699 000 eurótól kezdődik. Ez az árkülönbség magyarázható Nueva Andalucía (különösen a Puerto Banús közelsége) kiemelkedő elhelyezkedésével, az ingatlan teljes körű felújításával és a régió általános presztízsével. Míg az Estepona-i és Benalmádena-i ingatlanok alacsonyabb kezdőárakat kínálnak, azok eltérő környezetben helyezkedhetnek el, és esetleg nem olyan közel az olyan fő látnivalókhoz, mint ez az apartman (pl. Puerto Banús). Ez az apartman Nueva Andalucía-ban egyedülálló lehetőséget kínál egy magas keresletű területen, ehhez illő árral, amely ideális azok számára, akik az elhelyezkedést és a felújítás szintjét helyezik előtérbe.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
