Tento renovovaný byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající polohou. Tato nemovitost se třemi ložnicemi a dvěma moderními koupelnami nabízí pohodlný životní prostor. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových instalací a elektrických systémů, což zajišťuje bezstarostné bydlení. Komplex nabízí tenisový kurt a bazén, což poskytuje obyvatelům možnosti pro odpočinek a rekreaci. Zabezpečený areál a parkování na ulici s vjezdovou závorou zajišťují bezpečnost. Přímý přístup do bazénu ze zahrady zvyšuje pohodlí. Byt orientovaný na východ je v pěší vzdálenosti od Centro Plaza a Puerto Banús, což umožňuje snadný přístup ke všem základním službám a rušnému nočnímu životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, živé městské čtvrti v blízkosti pobřeží. Vybavení je v docházkové vzdálenosti, mnohé je snadno dostupné pěšky. V okolí se nachází mnoho restaurací, obchodů a bank, což usnadňuje každodenní život. Lokalita je dobře propojena s hlavními dopravními uzly, což usnadňuje cestování.
Tento třílůžkový byt je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlné a funkční bydlení. Renovoané vnitřní prostory, včetně moderních koupelen a plně vybavené kuchyně, splňují vysoké standardy kvality života. Vybavení komunitního areálu, jako je bazén a tenisový kurt, zvyšuje rekreační atraktivitu. Přímý přístup do bazénu a bezpečné parkování zvyšují pohodlí.
Přestože je byt součástí renovované budovy, prošel komplexními a moderními modernizacemi, včetně nových instalací a elektrických systémů. Tyto aktualizace zajišťují moderní standardy a spolehlivost. Komplex, ve kterém se byt nachází, nabízí komunitní vybavení a je připraven k nastěhování, prodává se zařízený.
Byt nenabízí soukromou zahradu ani garáž. Parkování je na ulici, a ačkoli je bezpečné, není vyhrazené. Nejbližší pláž (Playa de Puerto Banús) je vzdálená přibližně 301 metrů a je v docházkové vzdálenosti, ale k dalším plážím je to dále. Byt se nachází v městském prostředí, což nemusí nabízet klid odlehlých lokalit.
Ref: VL676062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají nemovitost v živém městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Je vhodný pro ty, kteří oceňují přímý přístup k bazénu a vybavení komunity, jako je tenisový kurt. Je to dobrá volba pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům v blízkosti pláže Puerto Banús. Díky kompletní rekonstrukci, novým instalacím a elektřině je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalšího renovování. Může také vyhovovat jednotlivcům nebo rodinám, které mohou často cestovat přes letiště Málaga (cca 45 km), vzhledem k snadné dopravní dostupnosti. S orientací na východ a blízkostí obchodů, restaurací a marin je tento byt vhodný pro ty, kteří preferují pohodlný a pulzující středomořský životní styl. Může také oslovit ty, kteří hledají nemovitost v blízkosti známých golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas.
Byt je dokončen na vysoké úrovni. Jsou zde nové instalace a elektrické systémy, které zajišťují spolehlivost infrastruktury. Uvnitř jsou položeny vysoce kvalitní keramické podlahy, které dodávají prostoru eleganci. Koupelny jsou moderní a dobře vybavené, zatímco kuchyň je vybavena mramorovými pracovními deskami a špičkovými spotřebiči Siemens, včetně pračky a sušičky. Všechny pokoje mají elektrické žaluzie, které zvyšují pohodlí a bezpečnost. Byt je orientován na východ a nabízí přímý přístup do komunitního bazénu ze zahrady. Velké vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Celkově je kvalita povrchových úprav vysoká, s důrazem na detaily a moderní komfort, což z něj činí vysoce kvalitní životní prostor.
Tento byt s třemi ložnicemi je nabízen od 995 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v žádané lokalitě Nueva Andalucía, nedávnou kompletní rekonstrukci a nabízené vybavení. Byt nabízí přibližně 151 m² vnitřního obytného prostoru a 38 m² venkovního prostoru (zahrada) s přímým přístupem do komunitního bazénu. Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v oblasti s vysokou poptávkou a omezenou nabídkou, může to ovlivnit její cenu. Ceny se mohou lišit v závislosti na faktorech, jako je úroveň dokončení, podlaží nebo výhled z konkrétní jednotky. Rekonstrukce, nové instalace a elektřina a prodej včetně nábytku se mohou promítnout do celkových nákladů. Kromě toho blízkost golfových hřišť, pláží a marin ovlivňuje jeho tržní hodnotu.
Tento byt v Nueva Andalucía nabízí možnost bydlet v blízkosti centra města a zároveň si užívat blízkosti pobřeží. Ubytování se nachází v renovované budově s důrazem na pohodlí a funkčnost. Komunitní areál nabízí vybavení, včetně bazénu a tenisového kurtu, které poskytují obyvatelům možnosti pro relaxaci a socializaci. Byt má orientaci na východ a nabízí přímý přístup do komunitního bazénu ze zahrady. Prostorné interiéry zahrnují moderní vybavení, jako jsou keramické podlahy, velké vestavěné skříně a plně vybavená kuchyň s mramorovými pracovními deskami a spotřebiči Siemens. Celý byt je vybaven elektrickými žaluziemi, které zvyšují bezpečnost a pohodlí. Poloha je vynikající, jen pár minut chůze od Centro Plaza a Puerto Banús, s rozmanitými obchody, restauracemi a zábavními zařízeními v blízkosti. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou a hlavními silnicemi, což umožňuje snadný přístup k dalším destinacím, včetně letiště Málaga ve vzdálenosti 45 km. Byt nabízí životní styl kombinující pohodlí, komfort a pulzující městský život.
Nueva Andalucía je prosperující oblast známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a rušnému nočnímu životu. Tento byt, který se nachází v této pulzující komunitě, nabízí pohodlí městského života. V docházkové vzdálenosti od Centro Plaza a Puerto Banús je snadný přístup k široké škále obchodů, restaurací a zábavních zařízení. Oblast je dobře spojena veřejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Oblast nabízí obyvatelům příležitost zažít místní kulturu a životní styl, s 70 restauracemi a 10 kavárnami. Jedná se však také o městské prostředí a blízkost hlavních silnic a vybavení může znamenat určitou úroveň hluku. Průměrná teplota v oblasti se pohybuje mezi 12-27 °C a roční počet slunečních hodin je 3 856, což je ideální pro venkovní aktivity.
Mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Nueva Andalucía, Málaga. Zdůrazňuje jeho blízkost k Puerto Banús, plážím, golfovým hřištím a různým městským zařízením. Mapa také uvádí vzdálenost na letiště Málaga, což podtrhuje jeho mezinárodní propojení.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, Málaga, což je oblíbená lokalita v regionu Costa del Sol. Nachází se západně od Marbelly, hned vedle slavného Puerto Banús, známého svými luxusními jachtami, butiky a rušným nočním životem. Oblast je známá svým urbanizovaným prostředím a nabízí řadu vybavení, včetně obchodů, restaurací a bank, vše v docházkové vzdálenosti. Jeho strategická poloha poskytuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím Costa del Sol, stejně jako mezinárodní spojení přes letiště Málaga (AGP). Blízkost golfových hřišť a pláží z něj činí ideální destinaci pro milovníky volného času.
Byt má vynikající dostupnost. Nachází se v městském prostředí a nabízí blízkost k mnoha zařízením. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, což zajišťuje snadný přístup. Supermarket (353 metrů) a lékárna (64 metrů) jsou také v blízkosti. Známé nábřeží Puerto Banús je vzdálené pouhých 700 metrů, což z něj činí centrum restaurací, obchodů a přístavních aktivit. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout několika slavných golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,0 km. Nejbližší nemocnice je vzdálená 1,9 km, což zajišťuje dostupnost lékařské péče. Snadná dostupnost na letiště Málaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km) usnadňuje mezinárodní cestování. 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek v oblasti usnadňuje mobilitu a snižuje závislost na soukromých automobilech.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a teplotním rozmezím 12-27 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojnost slunečního světla. Pět měsíců plavecké sezóny, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, činí ideálním pro užívání si pobřežního života. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce (7 metrů) a má plochý terén (0,0% sklon), zejména směrem k nejbližší pláži, což usnadňuje venkovní aktivity a návštěvy pláže. Ačkoli je oblast známá svými plážemi a městským životem, nachází se také v blízkosti některých přírodních krajin, přestože je sama o sobě urbanizovanou oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost bytu k pobřeží nabízí řadu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, což zajišťuje snadný přístup. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v relativně snadno dosažitelné vzdálenosti. Oblast je známá svými golfovými zařízeními, s několika slavnými hřišti v okolí, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,0 km. Pro sportovní nadšence jsou v okolí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí přístup k přístavním aktivitám a jachtingu. Pulzující noční život a možnosti stravování v oblasti zvyšují její přitažlivost.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Nueva Andalucía, Málaga, což je oblíbená lokalita v regionu Costa del Sol. Nachází se západně od Marbelly, hned vedle slavného Puerto Banús, známého svými luxusními jachtami, butiky a rušným nočním životem. Oblast je známá svým urbanizovaným prostředím a nabízí řadu vybavení, včetně obchodů, restaurací a bank, vše v docházkové vzdálenosti. Jeho strategická poloha poskytuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím Costa del Sol, stejně jako mezinárodní spojení přes letiště Málaga (AGP). Blízkost golfových hřišť a pláží z něj činí ideální destinaci pro milovníky volného času.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání srovnatelnými projekty v oblastech, jako je Estepona a Benalmádena, je tento byt v Nueva Andalucía dražší, začíná na 995 000 EUR. Například Acqua Gardens v Estepona začíná na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR. Alba Benalmádena v Benalmádena začíná na 699 000 EUR. Tento cenový rozdíl může být způsoben vynikající polohou Nueva Andalucía (zejména blízkost Puerto Banús), kompletní rekonstrukcí nemovitosti a celkovou prestiží oblasti. Zatímco nemovitosti v Estepona a Benalmádena nabízejí nižší počáteční ceny, mohou se nacházet v jiném prostředí a nemusí být tak blízko hlavních atrakcí jako tento byt (např. Puerto Banús). Tento byt v Nueva Andalucía nabízí jedinečnou příležitost v oblasti s vysokou poptávkou za odpovídající cenu, což je vhodné pro ty, kteří upřednostňují polohu a úroveň rekonstrukce.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
