Talep gören bir sitede yer alan bu yenilenmiş daire, üstün bir konuma sahiptir. Üç yatak odası ve iki modern banyoya sahip bu mülk, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire tamamen yenilenmiş olup, yeni tesisat ve elektrik sistemleri ile sorunsuz bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Site içerisinde tenis kortu ve yüzme havuzu bulunmaktadır, bu da sakinlere dinlenme ve eğlence olanakları sunmaktadır. Bariyerli kontrollü site ve sokak park yeri güvenlik sağlamaktadır. Bahçeden havuza doğrudan erişim ek bir kolaylık sağlamaktadır. Doğu cepheli daire, Centro Plaza ve Puerto Banús'a yürüme mesafesindedir ve tüm temel hizmetlere ve canlı gece hayatına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, sahile yakın, canlı bir kentsel alanda yer almaktadır. İmkanlar yürüme mesafesindedir ve çoğu kolayca ulaşılabilir. Bölgede çok sayıda restoran, mağaza ve banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Konum, ana ulaşım ağlarına iyi bağlanmıştır, bu da seyahati kolaylaştırmaktadır.
Bu üç yatak odalı daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayan aileler veya bireyler için idealdir. Modern banyoları ve tam donanımlı mutfağı içeren yenilenmiş iç mekanlar, yüksek kaliteli yaşam standartlarını karşılamaktadır. Site içerisindeki yüzme havuzu ve tenis kortu gibi olanaklar, dinlenme çekiciliğini artırmaktadır. Doğrudan havuz erişimi ve güvenli park yeri kolaylığı sağlamaktadır.
Daire yenilenmiş bir binanın parçası olmasına rağmen, yeni sıhhi tesisat ve elektrik sistemleri de dahil olmak üzere kapsamlı ve modern yükseltmelerden faydalanmıştır. Bu güncellemeler modern standartları ve güvenilirliği sağlamaktadır. Dairenin bulunduğu site, ortak olanaklar sunmaktadır ve yaşanmaya hazır durumdadır, mobilyalı olarak satılmaktadır.
Dairede özel bir bahçe veya garaj bulunmamaktadır. Sokak park yeri mevcuttur ve güvenli olmasına rağmen özel bir park yeri değildir. En yakın plaj (Playa de Puerto Banús) yaklaşık 301 metre mesafededir ve yürüme mesafesindedir, ancak diğer plajlara daha uzaktır. Daire kentsel bir alanda yer almaktadır ve uzak bölgelerin sunduğu huzuru sunmayabilir.
Ref: VL676062
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, tüm olanaklara yakın, canlı bir kentsel ortamda bir mülk arayan alıcılar için idealdir. Doğrudan havuz erişimini ve tenis kortu gibi site olanaklarını takdir edenler için uygundur. Puerto Banús plajına yakın, kalıcı bir konut veya tatil evi arayanlar için iyi bir seçenektir. Tamamen yenilenmiş olması, yeni sıhhi tesisat ve elektrik sistemleri ile daire, daha fazla yenileme gerektirmeden hemen taşınmaya hazırdır. Ayrıca, ulaşım kolaylığı göz önüne alındığında, Málaga Havaalanı'na (yaklaşık 45 km) sık seyahat eden bireyler veya aileler için de uygun olabilir. Doğu cephesi ve mağazalara, restoranlara ve marinalara yakınlığı ile bu daire, rahat ve canlı Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için uygundur. Ayrıca Los Naranjos ve Las Brisas gibi ünlü golf sahalarına yakın mülk arayanlar için de cazip olabilir.
Daire, yüksek standartlarda yenilenmiştir. Yeni sıhhi tesisat ve elektrik sistemleri, altyapının güvenilirliğini sağlamaktadır. İç mekanlarda kaliteli seramik zeminler kullanılmıştır, bu da mekanlara zarafet katmaktadır. Banyolar modern ve iyi donanımlıdır, mutfak ise mermer tezgahlar ve çamaşır makinesi ve kurutucu dahil olmak üzere üst düzey Siemens cihazlarla donatılmıştır. Tüm odalarda elektrikli panjurlar bulunmaktadır, bu da kolaylık ve güvenlik sağlamaktadır. Daire doğu cephelidir ve bahçeden ortak havuza doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Geniş gömme dolaplar bol depolama alanı sağlamaktadır. Genel olarak, bitiş kalitesi yüksektir, detaylara ve modern konfora odaklanılmıştır, bu da onu yüksek kaliteli bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Üç yatak odalı bu dairenin başlangıç fiyatı 995.000 €'dur. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki tercih edilen konumunu, yakın zamanda yapılan kapsamlı yenilemesini ve sunulan site olanaklarını yansıtmaktadır. Daire, yaklaşık 151 m²'lik iç yaşam alanına ve ortak havuza doğrudan erişimi olan 38 m²'lik dış alana (bahçe) sahiptir. Yüksek talep gören ve sınırlı sayıda dairenin bulunduğu bir bölgede yer aldığı için bu durum fiyatlandırmayı etkileyebilir. Fiyatlar, belirli bir dairenin bitiş seviyesi, katı veya manzarası gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir. Yenilenmiş olması, yeni sıhhi tesisat ve elektrik sistemleri ile mobilyalı olarak satılması, toplam maliyete yansıyabilir. Ayrıca, golf sahalarına, plajlara ve marinalara yakınlığı da piyasa değerini etkilemektedir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, sahile yakınlığın rahatlığını yaşarken şehir merkezine yakın yaşama fırsatı sunmaktadır. Konaklama birimi, konfor ve işlevselliğe odaklanan yenilenmiş bir binada yer almaktadır. Site, sakinlere dinlenme ve sosyalleşme fırsatları sunan bir yüzme havuzu ve tenis kortu gibi olanaklara sahiptir. Doğu cepheli daire, bahçeden ortak havuza doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Geniş iç mekanlar, seramik zeminler, büyük gömme dolaplar ve mermer tezgahlar ile Siemens marka ankastre cihazlarla donatılmış tam donanımlı bir mutfak gibi modern olanaklara sahiptir. Dairenin tamamında elektrikli panjurlar bulunmaktadır, bu da güvenliği ve konforu artırmaktadır. Konumu mükemmeldir, Centro Plaza ve Puerto Banús'a birkaç dakika yürüme mesafesindedir ve çok çeşitli mağaza, restoran ve eğlence mekanları yakındadır. Bölge, toplu taşıma ve ana yollara kolay erişim ile diğer destinasyonlara kolay erişim sağlayan 45 km uzaklıktaki Málaga Havaalanı da dahil olmak üzere iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Daire, rahatlık, konfor ve canlı şehir yaşamını birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Nueva Andalucía, plajlara, golf sahalarına ve hareketli gece hayatına yakınlığı ile bilinen canlı bir bölgedir. Bu hareketli sitede yer alan bu daire, şehir yaşamının rahatlığını sunmaktadır. Centro Plaza ve Puerto Banús'a yürüme mesafesinde olması, çok sayıda mağaza, restoran ve eğlence mekanına kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, toplu taşıma ile iyi bir şekilde bağlantılıdır; 10 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölge, sakinlere yerel kültürü ve yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunmakta olup, 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır. Ancak, burası aynı zamanda bir kentsel ortamdır ve ana yollara ve olanaklara yakınlığı belirli bir gürültü seviyesi anlamına gelebilir. Bölgedeki ortalama sıcaklık 12-27°C arasındadır ve yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır.
Harita, Nueva Andalucía, Málaga'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banús'a, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Málaga Havaalanı'na olan mesafeyi de belirtmekte ve uluslararası bağlantısını vurgulamaktadır.
Daire, Costa del Sol bölgesinin gözde yerlerinden biri olan Málaga eyaletindeki Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Lüks yatları, butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús'un hemen dışında, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, her şeyin kolayca erişilebildiği mağazalar, restoranlar ve bankalar da dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunan kentsel ortamıyla bilinmektedir. Stratejik konumu, Costa del Sol'un diğer kasaba ve turistik yerlerine kolay erişim ve Málaga Havaalanı (AGP) aracılığıyla uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, onu eğlence meraklıları için ideal bir yer haline getirmektedir.
Daire mükemmel bir ulaşım kolaylığına sahiptir. Kentsel bir ortamda yer alan daire, birçok olanaklara yakınlık sunmaktadır. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafededir, bu da kolay erişim sağlamaktadır. Süpermarket (353 metre) ve eczane (64 metre) de yakındadır. Ünlü Puerto Banús Marinası sadece 700 metre uzaklıktadır, bu da onu restoranlar, mağazalar ve marina etkinlikleri için bir merkez haline getirmektedir. Golf tutkunları, 2.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birçok ünlü golf sahasına kolayca ulaşabilirler. En yakın hastane 1.9 km uzaklıktadır, bu da tıbbi hizmetlere erişimi sağlamaktadır. Málaga Havaalanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havaalanı'na (52 km) ulaşım kolaylığı, uluslararası seyahat için seçenekler sunmaktadır. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşımı kolaylaştırmakta ve özel araçlara olan bağımlılığı azaltmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19.1°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ve 12-27°C arasındaki sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı bol miktarda güneş sağlamaktadır. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 aylık yüzme mevsimi, kıyı yaşamının tadını çıkarmak için idealdir. Bölge düşük rakımda (7 metre) yer almaktadır ve özellikle en yakın plaja doğru %0.0 eğime sahip düz bir araziye sahiptir, bu da açık hava etkinliklerini ve plaj ziyaretlerini kolaylaştırmaktadır. Bölge plajları ve şehir yaşamıyla tanınsa da, kentsel bir bölge olmasına rağmen bazı doğal manzaralara da yakındır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin sahile yakın konumu, çeşitli plajlar ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da kolay erişim sağlamaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da nispeten kolayca ulaşılabilir. Bölge, 2.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birçok ünlü golf sahası ile tanınmaktadır. Spor meraklıları için yakında Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) marina etkinlikleri ve yatçılık imkanları sunmaktadır. Bölgedeki canlı gece hayatı ve restoran seçenekleri çekiciliği artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol bölgesinin gözde yerlerinden biri olan Málaga eyaletindeki Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Lüks yatları, butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús'un hemen dışında, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, her şeyin kolayca erişilebildiği mağazalar, restoranlar ve bankalar da dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunan kentsel ortamıyla bilinmektedir. Stratejik konumu, Costa del Sol'un diğer kasaba ve turistik yerlerine kolay erişim ve Málaga Havaalanı (AGP) aracılığıyla uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, onu eğlence meraklıları için ideal bir yer haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona ve Benalmádena gibi bölgelerdeki karşılaştırılabilir projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire 995.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir maliyete sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena ise 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat farkı, Nueva Andalucía'nın (özellikle Puerto Banús'a yakınlığı) üstün konumu, mülkün kapsamlı yenilemesi ve bölgenin genel prestiji ile açıklanabilir. Estepona ve Benalmádena'daki mülkler daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, farklı ortamlarda bulunabilirler ve bu daire kadar önemli cazibe merkezlerine (Puerto Banús gibi) yakın olmayabilirler. Nueva Andalucía'daki bu daire, yüksek talep gören bir sitede benzersiz bir fırsat sunmaktadır ve buna uygun bir fiyat etiketi taşımaktadır, bu da konuma ve yenileme seviyesine öncelik verenler için uygundur.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
