Nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, ovo apartmansko naselje nudi izuzetan životni stil u dinamičnom urbanom okruženju. Sa fokusom na udobnost i praktičnost, ova nekretnina predstavlja značajnu priliku za one koji traže sofisticiranu rezidenciju u blizini ključnih sadržaja. Lokacija obezbeđuje lak pristup plažama, golf terenima i marini, dok je urbani ambijent ispunjen restoranima i prodavnicama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je smešten u neposrednoj blizini obale, u urbanom jezgru koje nudi mnoštvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Pozicija omogućava brz pristup plaži Puerto Banus i obližnjim marinama, dok je istovremeno dobro povezan sa glavnim saobraćajnicama.
Projekt je namenjen kupcima koji žele da žive u neposrednoj blizini mora i gradskih pogodnosti. Idealan je za one koji cene komfor stanovanja u urbanom okruženju, sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i rekreativnim aktivnostima, kao i za ljubitelje golfa.
Ova nekretnina je deo obnovljenog stambenog objekta. Nedavna renovacija obuhvatila je zamenu vodovodnih i električnih instalacija, kao i kompletnu modernizaciju enterijera. Projekt je spreman za useljenje.
Ovaj apartman ne nudi privatni bazen niti sopstveno parking mesto; korišćenje javnog parkinga u ulici je obezbeđeno rampom. Takođe, nagib terena ka plaži je 0%, što ukazuje na ravno zemljište bez posebnih topografskih prednosti.
Ref: VL676062
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže aktivan životni stil u blizini mora i gradskih sadržaja. Idealno je rešenje za one koji žele da se presele u topliju klimu i uživaju u mediteranskom načinu života bez kompromisa u pogledu udobnosti. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko prestižnih terena. Takođe, nekretnina može biti atraktivna za one koji traže drugi dom ili investiciju za izdavanje, zbog svoje tražene lokacije i visoke potražnje za smeštajem u ovom području.
Apartman je nedavno renoviran i nudi visok nivo završne obrade. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, a ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za odlaganje. Kuhinja je opremljena radnim pločama od mermera i vrhunskim Siemens aparatima, uključujući mašinu za pranje i sušenje veša. Električni prozorski kapci u svim sobama doprinose udobnosti i sigurnosti. Centralni sistem za klimatizaciju obezbeđuje grejanje i hlađenje, čineći prostor ugodnim tokom cele godine. Prodaje se sa uključenim nameštajem.
Početna cena ovog apartmana iznosi 995.000 €. Ponuda je ograničena, s obzirom na retkost dostupnih jedinica u ovoj traženoj urbanizaciji. Cena odražava lokaciju u ekskluzivnom delu Costa del Sol, blizinu poznatih destinacija kao što su Puerto Banus i kvalitet nedavne renovacije. S obzirom na opremljenost i lokaciju, cena je pozicionirana u segmentu više srednje klase za nekretnine u ovoj oblasti.
Život u ovom delu Nueve Andaluzije podrazumeva neprekidnu povezanost sa mediteranskim načinom života. Stanovnici su okruženi bogatom ponudom restorana, kafića i prodavnica, koje su lako dostupne pešice. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banus, pruža mogućnosti za svakodnevno uživanje u morskom ambijentu. Urbano okruženje obezbeđuje praktičnost za sve potrebe, od nabavke do zdravstvenih usluga, dok obližnji golf tereni i marine zadovoljavaju potrebe za sportskim i rekreativnim aktivnostima. Ovaj spoj urbanog života i blizine prirode stvara jedinstvenu atmosferu za stalni boravak ili odmor.
Lokacija u Nueve Andaluziji nudi bogato okruženje sa mnoštvom sadržaja na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10), što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banus na 301 metar, omogućava brz pristup obali. Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos su udaljeni samo 2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 linija javnog prevoza i prisustvom međunarodnih škola na razdaljini od oko 4 km.
Ova nekretnina se nalazi u dobro urbanizovanom delu Costa del Sol, na strateškoj poziciji koja nudi ravnotežu između pristupa plažama, marini i gradskim sadržajima. Karta prikazuje neposrednu blizinu ključnih tačaka kao što su Puerto Banus i obližnji golf tereni.
Nalazi se u dobro poznatom području Nueve Andaluzije, zapadno od Marbelle. Ova lokacija nudi spoj urbanog života i blizine poznate marine Puerto Banus. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, poznatoj po svom razvijenom turizmu i visokokvalitetnom životnom standardu. Udaljenost od centra Marbelle omogućava pristup širem spektru sadržaja i kulturnih znamenitosti.
Ovaj apartman se nalazi na samo 45 km od međunarodnog aerodroma Malaga (AGP), što omogućava lak pristup za međunarodne putnike. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, udaljena je samo 301 metar. U radijusu od 2 km nalaze se prestižni golf tereni i sportske ustanove. Supermarketi su dostupni na 353 metra, a apoteke na 64 metra, dok je bolnica udaljena 1,9 km. Blizina marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) doprinosi ekskluzivnosti lokacije.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u Nueve Andaluziji karakteriše prosečna godišnja temperatura od 19.1°C, sa kolebanjima između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunčeve svetlosti. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je prosečna temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih promena, a ravan teren ka plaži doprinosi lakoći kretanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banus (301 m), poznata po svojoj blizini i dostupnosti. Ostale obližnje plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za golfere, u neposrednoj blizini nalaze se renomirani tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Takođe su dostupni sportski centri i tereni za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u dobro poznatom području Nueve Andaluzije, zapadno od Marbelle. Ova lokacija nudi spoj urbanog života i blizine poznate marine Puerto Banus. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, poznatoj po svom razvijenom turizmu i visokokvalitetnom životnom standardu. Udaljenost od centra Marbelle omogućava pristup širem spektru sadržaja i kulturnih znamenitosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Nekretnine u Nueve Andaluziji, posebno one blizu Puerto Banusa, obično se pozicioniraju u višem cenovnom rangu zbog svoje prestižne lokacije i blizine luksuznih sadržaja. Cena od 995.000 € za apartman sa 3 spavaće sobe je u skladu sa tržišnim vrednostima za renovirane objekte u ovoj ekskluzivnoj oblasti. U poređenju sa ponudama kao što su Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, koje nude apartmane po znatno nižim početnim cenama, ovaj projekat cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju i visok nivo opremljenosti. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja nešto pristupačniju opciju, ali verovatno sa drugačijim nivoom završne obrade ili lokacijom. Ovaj apartman se ističe svojom neposrednom blizinom plaži i marini, što je ključni faktor potražnje na Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
