Nahaja se v Nueva Andalucía, predmestju zahodno od Marbelle, ta apartma ponuja 151 m² bivalne površine z 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Projekt je del urbane cone z nepremičninami, ki so oddaljene le streljaj od lokalnih storitev in plaž, kar omogoča udoben dostop do mestnega življenja ob obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do obale in peš dostopnimi storitvami. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) poudarja obmorsko lokacijo, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 45 km.
Ta prenovljen apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ustreza željam po udobnem bivanju v bližini mestnih dobrin. Zunanji prostor s teraso in neposrednim dostopom do bazena ter visokokakovostnimi materiali poudarja udobje.
Projekt predstavlja že dokončano gradnjo z nedavno izvedeno obnovo, vključno z zamenjavo cevi in električne napeljave. Stanovanje je v odličnem stanju in pripravljeno za takojšnje vselitev, ne ponuja pa lastnosti nove gradnje v smislu faze gradnje.
Projekt ne nudi lastnega parkirnega prostora, temveč se zanaša na parkiranje na ulici, ki je zavarovano z zapornico. Kljub bližini plaže apartma nima neposrednega pogleda na morje, zunanji prostor pa obsega 38 m² teraso, ne celotno parcelo.
Ref: VL676062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo udobno in prenovljeno bivališče v bližini obale in mestnih središč. Idealen je za tiste, ki cenijo dostop do plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa želijo bivati v mirnem, a dobro povezanem okolju. Opremljenost z vgrajenimi omarami, marmornimi pulti in kuhinjskimi aparati Siemens ter klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, omogoča takojšnjo vselitev. Bližina igrišč za golf in marine bo privabila ljubitelje vodnih in zelenih športov. S petminutnim sprehodom do Puerto Banús je primeren tudi za tiste, ki uživajo v živahnem nočnem življenju in družabnih aktivnostih.
Apartma je bil nedavno v celoti prenovljen, kar vključuje novo napeljavo cevi in električne sisteme. Notranjost krasijo keramična tla in prostorne vgradne omare. Kuhinja je opremljena z elegantnimi marmornimi delovnimi ploščami ter vrhunskimi aparati znamke Siemens, vključno s pralnim in sušilnim strojem. V vseh prostorih so nameščena električna senčila za dodatno udobje in varnost. Apartma je orientiran na vzhod, kar zagotavlja jutranje sonce na terasi. Kakovost materialov in pozornost do detajlov odražata visoko raven zaključka, ki je pripravljena za takojšnje bivanje.
Apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 995.000 €. Cena odraža lokacijo v zaželeni soseski v bližini Marbelle in Puerto Banús. Z bivalno površino 151 m² in pripadajočo teraso 38 m² predstavlja to ceno naložbo v nepremičnino z vsemi izboljšavami in opremo. Na voljo je omejeno število enot, kar lahko vpliva na hitrost prodaje.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, predstavlja živahno urbano okolje, ki združuje bližino obale z dostopom do mestnih storitev. Dnevno življenje se odvija v ritmu obmorskega mesta, kjer so restavracije, trgovine in plaže dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo dinamično okolje z možnostmi za rekreacijo in zabavo, hkrati pa nudijo mirnost zaprtega naselja. Blizu so tudi igrišča za golf in marina, kar dodatno obogati ponudbo aktivnosti. Zgodovinski podatki o regiji, kot so različne kolonialne ustanovitve, poudarjajo dolgo zgodovino naselitve, vendar v tem primeru gre za sodobno bivališče v razvitem naselju.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja urbani način življenja z vsemi priročnostmi na dosegu roke. V radiju 2 km je več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja širok izbor možnosti za prehrano in druženje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 m, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km). Infrastruktura z 50 postajališči javnega prevoza in bližino EV polnilnice (368 m) olajšuje mobilnost. Regija ponuja tudi bogato zgodovino in kulturno dediščino, kot kažejo zgodovinski zapisi o novih Andaluzijah, ki pričajo o dolgoletni poselitvi.
Ta apartma se nahaja v urbanem naselju Nueva Andalucía, ki je strateško umeščeno zahodno od Marbelle. Bližina obale, marine Puerto Banús in številnih igrišč za golf poudarja privlačnost te lokacije za ljubitelje sonca, morja in golfa.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar ga umešča v osrčje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja bližino živahnega mesta Marbella z njegovimi restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa omogoča dostop do mirnejših območij v smeri Estepone. Bližina Puerto Banús, znane marine, dodaja prestiž in živahnost območju. Z lahkoto dostopno letališče Malaga (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Apartma se nahaja v neposredni bližini plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km. Supermarket je dosegljiv v 353 m, bolnišnica pa v 1.9 km. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč v krogu 2.1 km, med njimi Golf Los Naranjos. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 19.1°C in bogatimi 3,856 sončnimi ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C ugodno vpliva na vodne aktivnosti. Lokacija na 7 m nadmorske višine in 0.0% nagiba do plaže zagotavlja enostaven dostop in prijetno mikroklimatsko okolje, brez močnih vetrov ali ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številni plaži, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Regija je znana po svojih plažah, nekatere pa nosijo oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Na voljo so tudi športni centri kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter možnosti za vodne športe v bližnjih marinah.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar ga umešča v osrčje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja bližino živahnega mesta Marbella z njegovimi restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa omogoča dostop do mirnejših območij v smeri Estepone. Bližina Puerto Banús, znane marine, dodaja prestiž in živahnost območju. Z lahkoto dostopno letališče Malaga (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri nižjih cenah, ta apartma v Nueva Andalucía ponuja bistveno višjo ceno, ki odraža njegovo prestižno lokacijo in nedavno obnovo. Medtem ko se Alba Benalmádena nahaja v drugi regiji in ima ceno, ki je bližje temu projektu, Nueva Andalucía izstopa po bližini znane marine Puerto Banús in koncentraciji igrišč za golf. Bivalna površina 151 m² v tem projektu je primerljiva z večjimi apartmaji v drugih urbanizacijah, vendar je majhna terasa (38 m²) manjša od tipičnih parcel pri hišah. Fokus na prenovljene objekte in neposreden dostop do skupnih dobrin, kot je bazen, ga razlikuje od projektov, ki so še v gradnji ali manj obnovljeni.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
