关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚，是一个充满活力的城市区域，紧邻海岸。生活设施近在咫尺，步行即可轻松到达。周边地区拥有众多餐厅、商店和银行，为日常生活提供了便利。该地点与主要交通枢纽的连接性良好，便于出行。
这套三卧室公寓适合寻求舒适且功能齐全的住宅的家庭或个人。翻新后的内部空间，包括现代化的浴室和设备齐全的厨房，满足了高品质的生活要求。社区设施，如游泳池和网球场，增强了休闲吸引力。直接泳池通道和安全的停车位增加了便利性。
虽然该公寓是翻新项目，但它受益于最近的全面升级，包括新的管道和电气系统。这些更新确保了现代化的标准和可靠性。该项目所在的开发项目提供社区设施，该公寓的交付状态是可入住，并附带家具。
该公寓不提供私人花园或车库。停车是街道停车，虽然安全，但不是专用车位。虽然靠近海滩，但最近的海滩（Playa de Puerto Banús）距离约301米，步行即可到达，但距离其他海滩的距离则更远。该房产位于一个城市环境中，可能无法提供偏远地区的宁静。
Ref: VL676062
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求在充满活力的城市环境中靠近所有便利设施的购房者。它适合那些重视直接泳池通道和社区设施（如网球场）的人。对于那些在普拉亚港口附近寻求永久住宅或度假屋的人来说，该公寓是一个不错的选择。该单位经过全面翻新，配备了新的管道和电气系统，非常适合希望立即入住而无需进一步装修的买家。它也适合那些可能经常往返于马拉加机场（约45公里）的个人或家庭，因为交通便利。拥有东向采光和靠近商店、餐馆和码头的优势，这套公寓适合喜欢方便、充满活力的地中海生活方式的人。它也可能吸引那些正在寻找靠近著名高尔夫球场（如 Los Naranjos 和 Las Brisas）的房产的个人。
该公寓在翻新方面达到了很高的标准。它拥有新的管道和电气系统，确保了基础设施的可靠性。室内铺设了优质的陶瓷地板，为空间增添了优雅感。浴室现代且设施齐全，而厨房则配备了大理石台面和高端的西门子电器，包括洗衣机和烘干机。所有房间都装有电动百叶窗，增加了便利性和安全性。该公寓朝东，可从花园直接通往社区泳池。宽大的嵌入式衣柜提供了充足的储物空间。总的来说，装修质量很高，注重细节和现代化的舒适度，使其成为一个高质量的居住场所。
该三卧室公寓的起价为995,000欧元。这个价格反映了其在备受追捧的新安达卢西亚地区优越的地理位置、近期全面的翻新以及提供的社区设施。该单位提供约151平方米的内部生活空间，以及38平方米的室外空间（花园），可直接通往社区泳池。该房产位于一个需求旺盛的地区，可供出售的单位稀少，这可能影响其定价。价格可能因具体单元的装修水平、楼层或景观等因素而异。该公寓已翻新，配有新管道和电气系统，并配备了家具，这可能反映在其总成本中。此外，该地区靠近高尔夫球场、海滩和码头，这些因素都会影响其市场价值。
新安达卢西亚的这套公寓提供了在城市中心附近生活的机会，同时又能享受靠近海岸的便利。住所位于一个翻新过的建筑内，重点是舒适和功能性。该社区以其社区设施为特色，包括一个游泳池和网球场，为居民提供休闲和社交的机会。该公寓享有东向的视野，并可从花园直接进入泳池。室内空间宽敞，配有现代化的设施，如陶瓷地板、大衣柜和设备齐全的厨房，采用大理石台面和西门子电器。整个公寓都装有电动百叶窗，增加了安全性和舒适性。其位置非常优越，步行即可到达 Centro Plaza 和 Puerto Banús，附近有各种各样的商店、餐馆和娱乐场所。该地区交通便利，靠近公共交通和主要道路，方便前往其他目的地，包括45公里外的马拉加机场。该公寓提供了一种混合了便利性、舒适性和充满活力的城市生活的体验。
新安达卢西亚是一个繁华的地区，以其靠近海滩、高尔夫球场和热闹的夜生活而闻名。该公寓位于这个充满活力的社区中，提供城市生活的便利。步行即可到达 Centro Plaza 和 Puerto Banús，那里有各种商店、餐馆和娱乐场所。附近有10条公共交通线路和50个公交站点，出行方便。这个区域为居民提供了接触当地文化和生活方式的机会，拥有70家餐厅和10家咖啡馆。然而，它也是一个城市环境，靠近主要道路和设施，这可能意味着一定的噪音水平。该地区的平均气温在12-27°C之间，拥有3,856小时的年日照量，非常适合户外活动。
该地图展示了位于新安达卢西亚（马拉加）的公寓的战略位置。它强调了其靠近普拉多港（Puerto Banús）、海滩、高尔夫球场和各种城市便利设施的地理位置。地图还标出了到马拉加机场的距离，突出了其国际连通性。
该公寓位于马拉加省新安达卢西亚，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个备受追捧的地点。它坐落在马贝拉西部，紧邻著名的普拉多港（Puerto Banús），该港以其豪华游艇、精品店和热闹的夜生活而闻名。该地区以其城市化环境而闻名，提供一系列便利设施，包括商店、餐馆和银行，所有这些都近在咫尺。其战略位置使其能够方便地前往科斯塔德尔索尔的其他城镇和景点，并可通过马拉加机场（AGP）进行国际旅行。该地区靠近高尔夫球场和海滩，使其成为休闲爱好者的理想选择。
该公寓的交通便利性极佳。它位于城市环境中，许多便利设施都近在咫尺。距离海滩（Playa de Puerto Banús）仅301米，非常方便。超市（353米）和药房（64米）也近在咫尺。著名的普拉多港（Puerto Banús）距离仅700米，是餐饮、购物和码头活动的中心。高尔夫爱好者可以轻松到达多个著名的高尔夫球场，包括距离2.0公里的 Golf Los Naranjos。最近的医院距离1.9公里，确保了医疗服务的可及性。前往马拉加机场（45公里）和直布罗陀机场（52公里）的交通便利，为国际旅行提供了多种选择。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了便利，减少了对私家车的依赖。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度范围在12-27°C之间。每年有3,856小时的日照，提供了充足的阳光。5个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，适合享受海岸生活。该地区海拔较低（7米），地势平坦（0.0%坡度），特别是到最近的海滩，这使得户外活动和海滩访问更加容易。虽然该地区以其海滩和城市生活而闻名，但它也靠近一些自然景观，尽管它本身是一个城市化的区域。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近海岸，提供多种海滩和娱乐活动。最近的海滩Playa de Puerto Banús距离仅301米，方便前往。其他海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里），也相对容易到达。该地区以其高尔夫设施而闻名，附近有多个著名的高尔夫球场，包括距离2.0公里的 Golf Los Naranjos。对于体育爱好者来说，附近有体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.5公里）。Puerto Deportivo José Banús（0.7公里）提供了港口活动和游艇体验。该区域充满活力的夜生活和餐饮选择增加了其吸引力。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省新安达卢西亚，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个备受追捧的地点。它坐落在马贝拉西部，紧邻著名的普拉多港（Puerto Banús），该港以其豪华游艇、精品店和热闹的夜生活而闻名。该地区以其城市化环境而闻名，提供一系列便利设施，包括商店、餐馆和银行，所有这些都近在咫尺。其战略位置使其能够方便地前往科斯塔德尔索尔的其他城镇和景点，并可通过马拉加机场（AGP）进行国际旅行。该地区靠近高尔夫球场和海滩，使其成为休闲爱好者的理想选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与Estepona和Benalmadena等地区的可比项目相比，新安达卢西亚的这套公寓价格较高，起价为995,000欧元。例如，Estepona的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元。Benalmadena的Alba Benalmadena起价为699,000欧元。这种价格差异可能归因于新安达卢西亚（特别是靠近普拉多港）的优越地理位置、该房产的全面翻新以及该地区的整体高端声誉。虽然Estepona和Benalmadena的物业提供了更低的入门价格，但它们可能位于不同的环境，并且可能不像这套公寓那样靠近主要景点（如普拉多港）。新安达卢西亚的这套公寓提供了高需求社区中的独特机会，并附带了相应的价格标签，适合那些优先考虑位置和翻新水平的买家。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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