Šis renovuotas butas yra labai paklausioje urbanizacijoje, puikioje vietoje. Šis trijų miegamųjų ir dviejų modernių vonios kambarių būstas siūlo patogią gyvenamąją erdvę. Bute buvo atliktas pilnas remontas, įrengtos naujos santechnikos ir elektros sistemos, užtikrinančios be rūpesčių gyvenimą. Kompleksas turi teniso kortą ir baseiną, suteikiantį gyventojams poilsio ir laisvalaikio galimybes. Aptverta teritorija ir gatvės parkavimas su užtvara užtikrina saugumą. Tiesioginis privažiavimas prie baseino iš sodo suteikia papildomo patogumo. Į rytus orientuotas butas yra netoli Centro Plaza ir Puerto Banús, užtikrinant lengvą prieigą prie visų pagrindinių paslaugų ir gyvybingo naktinio gyvenimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalusijoje, gyvybingoje miesto vietovėje, netoli pakrantės. Patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, daugelis lengvai pasiekiami. Rajone yra daug restoranų, parduotuvių ir bankų, palengvinančių kasdienį gyvenimą. Vieta yra gerai sujungta su pagrindiniais transporto mazgais, palengvinančiais keliones.
Šis trijų miegamųjų butas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus ir funkcinio būsto. Atnaujintos vidaus erdvės, įskaitant modernius vonios kambarius ir pilnai įrengtą virtuvę, atitinka aukštos kokybės gyvenimo standartus. Komplekso patogumai, tokie kaip baseinas ir teniso kortas, padidina laisvalaikio patrauklumą. Tiesioginis privažiavimas prie baseino ir saugus parkavimas didina patogumą.
Nors butas yra renovuoto pastato dalis, jis pasinaudojo išsamiomis ir moderniomis modernizacijomis, įskaitant naujas santechnikos ir elektros sistemas. Šie atnaujinimai užtikrina modernius standartus ir patikimumą. Buto plėtra siūlo bendruomenės patogumus ir yra paruošta gyventi, parduodama su baldais.
Butas neturi privačios sodos ar garažo. Parkavimas yra gatvėje, ir nors saugus, nėra priskirtas. Artimiausias paplūdimys (Playa de Puerto Banús) yra maždaug 301 metro atstumu, pasiekiamas pėsčiomis, tačiau iki kitų paplūdimių yra toliau. Butas yra miesto aplinkoje, kuri gali nepasirūpinti atokių vietovių ramybe.
Ref: VL676062
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto gyvybingoje miesto aplinkoje, su visais patogumais netoliese. Jis tinka tiems, kurie vertina tiesioginį priėjimą prie baseino ir bendruomenės patogumus, tokius kaip teniso kortas. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų netoli Puerto Banús paplūdimio. Dėl visapusiškos renovacijos, naujų santechnikos ir elektros sistemų, butas yra paruoštas nedelsiant persikelti be papildomų renovacijų. Jis taip pat gali patraukti asmenis ar šeimas, kurios dažnai keliauja per Malagos oro uostą (apie 45 km), atsižvelgiant į lengvą transporto prieinamumą. Dėl rytinės orientacijos ir artumo prie parduotuvių, restoranų ir jachtų uostų, šis butas tinka tiems, kurie teikia pirmenybę patogiam ir gyvybingam Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Jis taip pat gali pritraukti tuos, kurie ieško nekilnojamojo turto netoli garsaus Los Naranjos ir Las Brisas golfo aikštynų.
Butas apdailintas aukšto lygio. Jame įrengtos naujos santechnikos ir elektros sistemos, užtikrinančios infrastruktūros patikimumą. Viduje išklotos aukštos kokybės keraminės grindys, suteikiančios erdvei elegancijos. Vonios kambariai yra modernūs ir gerai įrengti, o virtuvė aprūpinta marmuriniais stalviršiais ir aukščiausios klasės „Siemens“ prietaisais, įskaitant skalbimo ir džiovinimo mašinas. Visuose kambariuose sumontuoti elektriniai langų žaliuziai, didinantys komfortą ir saugumą. Bute yra rytinė orientacija ir tiesioginis priėjimas prie bendruomenės baseino iš sodo. Didelės įmontuotos spintos suteikia daug saugojimo vietos. Apskritai, apdailos kokybė yra aukšta, daug dėmesio skiriama detalėms ir moderniam komfortui, todėl tai yra aukštos kokybės gyvenamoji erdvė.
Šis trijų miegamųjų butas siūlomas nuo 995 000 EUR. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą geidžiamoje Nueva Andalusijos zonoje, neseniai atliktą visapusišką renovaciją ir siūlomus patogumus. Butas siūlo maždaug 151 m² vidinio gyvenamojo ploto ir 38 m² lauko erdvės (sodo) su tiesioginiu priėjimu prie bendruomenės baseino. Kadangi nekilnojamasis turtas yra didelės paklausos ir ribotos pasiūlos zonoje, tai gali turėti įtakos jo kainai. Kainos gali skirtis priklausomai nuo tokių veiksnių, kaip apdailos lygis, aukštas ar konkretaus vieneto vaizdas. Renovacija, naujos santechnikos ir elektros sistemos bei pardavimas su baldais gali būti įskaičiuoti į bendrą kainą. Be to, artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir jachtų uostų daro įtaką jo rinkos vertei.
Šis butas Nueva Andalusijoje suteikia galimybę gyventi arti miesto centro, mėgaujantis artimu priėjimu prie pakrantės. Apgyvendinimas yra renovuotame pastate, kuriame akcentuojamas komfortas ir funkcionalumas. Bendruomenės komplekse yra baseinas ir teniso kortas, suteikiantis gyventojams galimybių atsipalaiduoti ir bendrauti. Bute yra rytinė orientacija ir tiesioginis priėjimas prie bendruomenės baseino iš sodo. Erdviose vidaus patalpose yra modernūs patogumai, tokie kaip keraminės grindys, didelės įmontuotos spintos ir pilnai įrengta virtuvė su marmurinėmis stalviršiais ir „Siemens“ prietaisais. Visas butas aprūpintas elektriniais langų žaliuziais, padidinančiais saugumą ir komfortą. Vieta yra puiki, vos kelios minutės pėsčiomis nuo „Centro Plaza“ ir „Puerto Banús“, su įvairiomis parduotuvėmis, restoranais ir pramogų įstaigomis netoliese. Rajonas gerai aptarnaujamas viešuoju transportu ir pagrindiniais keliais, leidžiančiais lengvai pasiekti kitas vietas, įskaitant Malagos oro uostą, esantį 45 km atstumu. Bute siūlomas gyvenimo būdas, derinantis patogumą, komfortą ir gyvybingą miesto gyvenimą.
Nueva Andalusija yra klestintis rajonas, žinomas dėl savo artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Šis butas, esantis šioje gyvybingoje bendruomenėje, siūlo miesto gyvenimo patogumą. Pėsčiomis pasiekiama „Centro Plaza“ ir „Puerto Banús“ užtikrina lengvą prieigą prie daugybės parduotuvių, restoranų ir pramogų vietų. Rajonas yra gerai susisiekęs viešuoju transportu, su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, palengvinančiais judėjimą. Rajonas suteikia gyventojams galimybę patirti vietos kultūrą ir gyvenimo būdą, jame yra 70 restoranų ir 10 kavinių. Tačiau tai taip pat yra miesto aplinka, o artumas prie pagrindinių kelių ir patogumų gali reikšti tam tikrą triukšmo lygį. Vidutinė temperatūra rajone svyruoja nuo 12-27°C, o metinis saulės valandų skaičius yra 3856, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai.
Žemėlapyje parodyta strateginė buto vieta Nueva Andalusijoje, Malagoje. Ji pabrėžia jo artumą prie Puerto Banús, paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių miesto patogumų. Žemėlapyje taip pat nurodytas atstumas iki Malagos oro uosto, pabrėžiant jo tarptautinį susisiekimą.
Butas yra Nueva Andalusijoje, Malagoje, populiarioje Costa del Sol regione. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, šalia garsiosios Puerto Banús, žinomos dėl savo prabangių jachtų, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Rajonas yra žinomas savo urbanizuota aplinka, siūlančia daugybę patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir bankus, visa tai lengvai pasiekiama. Jo strateginė vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų Costa del Sol miestų ir lankytinų vietų, taip pat tarptautinį susisiekimą per Malagos oro uostą (AGP). Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių daro jį idealiu tikslu laisvalaikio mėgėjams.
Butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Įsikūręs miesto aplinkoje, jis siūlo artumą prie daugelio patogumų. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, užtikrinant lengvą priėjimą. Prekybos centras (353 metrai) ir vaistinė (64 metrai) taip pat yra netoliese. Garsioji Puerto Banús jachtų prieplauka yra vos už 700 metrų, todėl ji yra restoranų, parduotuvių ir jachtų uosto veiklų centras. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti kelis garsius golfo aikštynus, įskaitant Golf Los Naranjos, esantį už 2,0 km. Artimiausia ligoninė yra už 1,9 km, užtikrinant sveikatos paslaugų prieinamumą. Lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (45 km) ir Gibraltaro oro uostu (52 km) palengvina tarptautinius keliones. 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių rajone palengvina judumą, mažinant priklausomybę nuo privačių automobilių.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, o temperatūra svyruoja nuo 12-27°C. 3856 saulės valandų per metus suteikia daug saulės šviesos. 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, daro jį idealiu mėgautis pakrantės gyvenimu. Rajonas yra žemoje altitudėje (7 metrai) ir turi plokščią reljefą (0,0% nuolydis), ypač link artimiausio paplūdimio, tai palengvina lauko veiklas ir apsilankymus paplūdimyje. Nors rajonas yra žinomas dėl savo paplūdimių ir miesto gyvenimo, jis taip pat yra netoli kai kurių gamtos kraštovaizdžių, nepaisant to, kad pats yra urbanizuota teritorija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto artumas prie pakrantės siūlo įvairius paplūdimius ir laisvalaikio veiklas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, užtikrinant lengvą priėjimą. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra gana lengvai pasiekiami. Rajonas yra garsus savo golfo paslaugomis, su keliais garsiais golfo laukais netoliese, įskaitant Golf Los Naranjos už 2,0 km. Sporto entuziastams netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) siūlo prieigą prie uosto veiklų ir jachtų. Gyvybingas naktinis gyvenimas ir restoranų pasirinkimas rajone padidina jo patrauklumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Nueva Andalusijoje, Malagoje, populiarioje Costa del Sol regione. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, šalia garsiosios Puerto Banús, žinomos dėl savo prabangių jachtų, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Rajonas yra žinomas savo urbanizuota aplinka, siūlančia daugybę patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir bankus, visa tai lengvai pasiekiama. Jo strateginė vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų Costa del Sol miestų ir lankytinų vietų, taip pat tarptautinį susisiekimą per Malagos oro uostą (AGP). Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių daro jį idealiu tikslu laisvalaikio mėgėjams.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su panašiais projektais Esteponos ir Benalmádenos regionuose, šis butas Nueva Andalusijoje yra brangesnis, pradedant nuo 995 000 EUR. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje kainuoja nuo 418 800 EUR, o „Aby Upper“ – nuo 320 000 EUR. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje kainuoja nuo 699 000 EUR. Šis kainos skirtumas gali būti siejamas su Nueva Andalusijos (ypač Puerto Banús artumo) išskirtine vieta, nekilnojamojo turto visišku atnaujinimu ir bendru regiono prestižu. Nors Esteponos ir Benalmádenos nekilnojamasis turtas siūlo žemesnes pradinės kainas, jie gali būti įsikūrę skirtingose aplinkose ir galbūt ne taip arti pagrindinių lankytinų vietų, kaip šis butas (pvz., Puerto Banús). Šis butas Nueva Andalusijoje siūlo unikalią galimybę didelės paklausos zonoje su atitinkama kaina, tinkama tiems, kurie teikia pirmenybę vietai ir atnaujinimo lygiui.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
