Ten apartament w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 123 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i centrów miejskich, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Kompleks posiada wspólne baseny i zadbane ogrody, położony w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym otoczeniu. Lokalizacja łączy miejski komfort z bliskością morza, co czyni go atrakcyjną opcją dla różnych profili nabywców, od rodzin po osoby szukające spokoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w centrum Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, sklepów i restauracji podkreśla jego miejską lokalizację. Wybrzeże znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, co zapewnia szybki dostęp do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús. Ta centralna pozycja oferuje dobrą równowagę między życiem miejskim a bliskością wybrzeża.
Ten apartament jest skierowany do nabywców poszukujących połączenia komfortu, lokalizacji i udogodnień. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami dobrze nadaje się dla rodzin lub jako przestronna rezydencja wakacyjna. Bliskość pól golfowych, mariny Puerto Banús i centrum Marbelli przyciąga tych, którzy cenią aktywny tryb życia z dostępem do rekreacji i infrastruktury.
Projekt prezentowany jest jako apartament w dobrym stanie, z niedawno wyremontowanymi łazienkami i kuchnią (2024). Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość, która została zmodernizowana, aby spełniać obecne standardy życia. Sam kompleks mieszkaniowy jest ugruntowany i dobrze utrzymany, z obiektami wspólnymi przyczyniającymi się do jakości życia.
Apartament oferowany jest częściowo umeblowany, co umożliwia indywidualne dopasowanie, ale wymaga zakupu dodatkowych mebli. Główny kierunek to wschód, co oznacza, że można cieszyć się porannym i przedpołudniowym słońcem, ale popołudniowe słońce na tarasie jest ograniczone. Jest to apartament w środowisku miejskim, co oznacza, że nie można wykluczyć stałego hałasu od sąsiadów i ruchu ulicznego.
Ten apartament jest odpowiedni dla nabywców poszukujących ustalonej dzielnicy mieszkalnej z pełną infrastrukturą. Jest idealny dla rodzin ceniących bliskość szkół międzynarodowych i placów zabaw, a także dla par lub osób singli, które lubią aktywny styl życia z łatwym dostępem do golfa, sportów wodnych i tętniącego życiem nocnym. Jest również atrakcyjny dla nabywców szukających drugiego domu lub nieruchomości wakacyjnej z dobrym potencjałem wynajmu, biorąc pod uwagę bliskość Puerto Banús i plaż. Dostępność usług w zasięgu spaceru i dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest odpowiedni również dla osób, które niekoniecznie chcą posiadać samochód.
Apartament posiada cechy sugerujące solidną jakość wykonania i przyjemną atmosferę mieszkalną. Podłogi wyłożone są marmurem, materiałem znanym ze swojej trwałości i jakości estetycznej. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Kominek w salonie zapewnia przytulność, a wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Niedawno wyremontowane łazienki (2024) oraz odnowiona kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami spełniają aktualne standardy. Taras z widokiem na ogród oferuje prywatną przestrzeń zewnętrzną.
Apartament oferowany jest od 550 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 123 m², podzielona na 3 sypialnie i 2 łazienki. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim i wyższym segmencie rynku apartamentów w tej lokalizacji, uzasadniona dobrym połączeniem, bliskością ekskluzywnych obszarów, takich jak Puerto Banús, oraz istniejącymi udogodnieniami, takimi jak wspólny basen i ogrody. Dostępność jest aktualna, a dodatkowe szczegóły dotyczące konkretnych układów lub pięter są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana ze swojej mieszanki miejskiej żywotności i bliskości wybrzeża. Ten apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, podobnie jak wiele restauracji i kawiarni, które podkreślają śródziemnomorski styl życia. Sam kompleks oferuje wspólne przestrzenie, takie jak basen i ogrody, które stanowią oazę spokoju pośród miejskiego zgiełku. Bliskość mariny Puerto Banús i licznych pól golfowych znacząco wzbogaca ofertę rekreacyjną, czyniąc okolicę popularnym miejscem zamieszkania zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Życie w Nueva Andalucía oznacza dostęp do wielu udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie sklepy, restauracje i apteki są w zasięgu spaceru. Bliskość mariny Puerto Banús (ok. 0,7 km) i kilku renomowanych pól golfowych (np. Golf Los Naranjos, ok. 2,0 km) czyni go atrakcyjnym miejscem dla golfistów i entuzjastów sportów wodnych. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella (ok. 5,7 km do portu), jest dobre, podobnie jak dostępność do lotniska w Maladze (ok. 45 km).
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość do ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i marina Puerto Banús, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Widoczne jest również środowisko miejskie z dobrym połączeniem z siecią transportową.
Nueva Andalucía to strategicznie położona dzielnica mieszkalna w większym regionie Marbelli na Costa del Sol. Stanowi ona łącznik między pasem nadbrzeżnym, polami golfowymi w głębi lądu a centrum miejskim Marbelli. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się życiem nadmorskim, mając jednocześnie szybki dostęp do usług, sklepów i oferty kulturalnej Marbelli, a także do okolicznych miast Costa del Sol. Region znany jest z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i jest łatwo dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru, podobnie jak szpital (1,9 km). Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 2 km. Sieć transportu publicznego obejmuje 10 linii i 50 przystanków, co ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region historycznie cieszy się około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja długim okresom słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Apartament znajduje się na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, a droga do plaży jest płaska (0,0% nachylenia), co podkreśla bliskość i łatwy dostęp do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja apartamentu oferuje bezpośredni dostęp do plaż Costa del Sol. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), poszerzają wybór odcinków wybrzeża. Dla miłośników golfa, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fani sportu znajdą również obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Mariny w Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to strategicznie położona dzielnica mieszkalna w większym regionie Marbelli na Costa del Sol. Stanowi ona łącznik między pasem nadbrzeżnym, polami golfowymi w głębi lądu a centrum miejskim Marbelli. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się życiem nadmorskim, mając jednocześnie szybki dostęp do usług, sklepów i oferty kulturalnej Marbelli, a także do okolicznych miast Costa del Sol. Region znany jest z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL776703
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się w średnim i wyższym przedziale cenowym, odzwierciedlając jego cenę wywoławczą 550 000 €. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od 418 800 €, podczas gdy Alba Benalmádena jest wyższa z 699 000 €. Nueva Andalucía korzysta z ustalonej reputacji, bliskości ekskluzywnych miejsc, takich jak Puerto Banús, i dużej gęstości pól golfowych, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Oferowana tutaj powierzchnia mieszkalna 123 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje dobry stosunek przestrzeni do ceny w porównaniu do mniejszych jednostek lub nieruchomości w mniej pożądanych lokalizacjach. Niedawne remonty (łazienki i kuchnia w 2024 r.) zwiększają wartość i atrakcyjność w porównaniu do starszych, nieremontowanych nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkalnych, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
