Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 123 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Está situado en las inmediaciones de la costa y de los centros urbanos, con servicios accesibles a pie. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y jardines bien cuidados, enclavada en un entorno tranquilo pero bien comunicado. La ubicación combina el confort urbano con la proximidad al mar, lo que la convierte en una opción atractiva para diversos perfiles de compradores, desde familias hasta personas que buscan tranquilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el corazón de Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a servicios urbanos, comercios y restaurantes subraya la ubicación urbana. La costa se encuentra a solo unos minutos a pie, lo que permite un acceso rápido a playas como Playa de Puerto Banús. Esta posición central ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a la costa.
Este apartamento se dirige a compradores que buscan una combinación de confort, ubicación y servicios. Con 3 dormitorios y 2 baños, es ideal para familias o como espaciosa residencia de vacaciones. La proximidad a campos de golf, al puerto de Puerto Banús y al centro de Marbella atrae a aquellos que valoran un estilo de vida activo con acceso a ocio e infraestructuras.
El proyecto se presenta como un apartamento en buen estado, con baños y cocina recientemente renovados (2024). No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente que ha sido modernizada para cumplir con los estándares de vida actuales. La urbanización en sí está establecida y bien mantenida, con instalaciones comunes que contribuyen a la calidad de vida.
El apartamento se ofrece parcialmente amueblado, lo que permite una personalización, pero requiere la adquisición de mobiliario adicional. La orientación principal es al Este, lo que significa que se puede disfrutar del sol de la mañana y de media mañana, pero el sol de la tarde en la terraza es limitado. Es un apartamento en un entorno urbano, lo que implica que no se puede descartar una exposición constante al ruido de vecinos y tráfico.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial establecida con una infraestructura completa. Es ideal para familias que valoran la proximidad a escuelas internacionales y parques infantiles, así como para parejas o personas que disfrutan de un estilo de vida activo con fácil acceso al golf, deportes acuáticos y una animada vida nocturna. También es atractivo para compradores que buscan una segunda residencia o una propiedad de vacaciones con buen potencial de alquiler, dada su cercanía a Puerto Banús y las playas. La accesibilidad a pie a los servicios y las buenas conexiones de transporte también lo hacen adecuado para personas que no necesariamente desean tener un coche.
El apartamento cuenta con características que sugieren una sólida calidad de construcción y un ambiente de vida agradable. Los suelos están revestidos de mármol, un material conocido por su durabilidad y calidad estética. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Una chimenea en el salón aporta calidez, mientras que los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Los baños recientemente renovados (2024) y la cocina también renovada con electrodomésticos modernos cumplen con los estándares actuales. La terraza con vistas al jardín ofrece un espacio exterior privado.
El apartamento se ofrece a partir de 550.000 €. La superficie habitable es de 123 m², distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Este precio posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos en esta ubicación, justificado por la buena conexión, la cercanía a zonas exclusivas como Puerto Banús y las comodidades existentes como piscina comunitaria y jardines. La disponibilidad es actual, y se pueden obtener más detalles sobre distribuciones o plantas específicas bajo petición.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por su combinación de vitalidad urbana y su proximidad a la costa. Este apartamento se encuentra en un entorno urbano donde la mayoría de las compras diarias se pueden realizar a pie. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, al igual que una variedad de restaurantes y cafés que subrayan el estilo de vida mediterráneo. La urbanización en sí ofrece áreas comunes como una piscina y jardines, que constituyen un oasis de tranquilidad en medio del ajetreo urbano. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús y a numerosos campos de golf enriquece considerablemente la oferta de ocio, convirtiendo la zona en un lugar de residencia popular para residentes locales e internacionales.
Vivir en Nueva Andalucía significa tener acceso a una gran cantidad de servicios y oportunidades de ocio. El apartamento está situado en un entorno urbano donde tiendas, restaurantes y farmacias son accesibles a pie. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús (aprox. 0,7 km) y a varios campos de golf de renombre (p. ej., Golf Los Naranjos, aprox. 2,0 km) lo convierten en un lugar atractivo para golfistas y amantes de los deportes acuáticos. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. La conexión con ciudades importantes como Marbella (aprox. 5,7 km hasta el puerto) es buena, al igual que la accesibilidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 45 km).
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a servicios importantes como playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús, lo que subraya el atractivo de la ubicación. El entorno urbano con buena conexión a la red de transporte también es visible.
Nueva Andalucía es una zona residencial estratégicamente ubicada dentro de la gran región de Marbella en la Costa del Sol. Sirve como un nexo entre la franja costera, los campos de golf del interior y el centro urbano de Marbella. Este posicionamiento permite a los residentes disfrutar de la vida costera mientras tienen un acceso rápido a los servicios, tiendas y la oferta cultural de Marbella, así como a las ciudades circundantes de la Costa del Sol. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus diversas oportunidades de ocio.
La accesibilidad es un factor clave para este apartamento. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y, por lo tanto, es de fácil acceso a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie, al igual que un hospital (1,9 km). Varios campos de golf se encuentran en un radio de 2 km. La red de transporte público consta de 10 líneas y 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y fluctuaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. La región disfruta históricamente de unas 3.856 horas de sol al año, lo que favorece largos periodos de tiempo soleado. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El apartamento se encuentra a una altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y el camino a la playa es llano (0,0% de pendiente), lo que subraya la proximidad y fácil acceso al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera del apartamento ofrece acceso directo a las playas de la Costa del Sol. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, por lo que es fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) amplían la elección de tramos costeros. Para los amantes del golf, varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte también encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una zona residencial estratégicamente ubicada dentro de la gran región de Marbella en la Costa del Sol. Sirve como un nexo entre la franja costera, los campos de golf del interior y el centro urbano de Marbella. Este posicionamiento permite a los residentes disfrutar de la vida costera mientras tienen un acceso rápido a los servicios, tiendas y la oferta cultural de Marbella, así como a las ciudades circundantes de la Costa del Sol. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y sus diversas oportunidades de ocio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL776703
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precios medio-alto, reflejando su precio inicial de 550.000 €. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan en 418.800 €, mientras que Alba Benalmádena es más alto con 699.000 €. Nueva Andalucía se beneficia de su reputación establecida, la proximidad a lugares exclusivos como Puerto Banús y una alta densidad de campos de golf, lo que se refleja en el precio. La superficie habitable ofrecida aquí de 123 m² con 3 dormitorios y 2 baños ofrece una buena relación espacio/precio en comparación con unidades más pequeñas o propiedades en ubicaciones menos demandadas. Las recientes renovaciones (baños y cocina en 2024) aumentan el valor y el atractivo en comparación con propiedades más antiguas y no renovadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
