Ця квартира, розташована в бажаному районі Лос Наранхос де Марбелья (Los Naranjos de Marbella) в Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), Марбелья, знаходиться недалеко від узбережжя з чудовим доступом до міських зручностей. Пропонуючи три спальні та дві ванні кімнати, квартира надає ідеальний житловий простір для тих, хто шукає комфорт і розкіш у престижному районі. Район цінується за близькість до пляжів і полів для гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в безпосередній близькості до узбережжя, в урбанізованому середовищі з зручностями в пішій доступності. Пляж Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús) знаходиться всього за 301 метр, а супермаркет - за 353 метри, забезпечуючи винятковий комфорт.
Квартира має три спальні та дві ванні кімнати, одна з яких є окремою. Простора вітальня з каміном, окрема обідня зона та повністю обладнана відкрита кухня ідеально підходять для сімейного життя або як будинок для відпочинку. Частково мебльована, що дозволяє персоналізувати, квартира пропонує приватну терасу для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей житловий комплекс завершено і готовий до заселення. Кухня та ванні кімнати були відремонтовані у 2024 році. Квартира відрізняється високоякісною обробкою, включаючи мармурові підлоги та вікна з подвійним склінням. Комплекс пропонує спільні зручності, такі як басейн та доглянуті сади.
Проект не пропонує приватних басейнів, лише спільні. Паркувальні місця не згадані. Незважаючи на близькість до пляжу, аеропорт знаходиться на відстані 45 км. Район характеризується міським середовищем, а не сільською тишею.
Ця квартира ідеально підходить для осіб або сімей, які бажають насолоджуватися зручністю життя в жвавому районі Марбельї. Якщо ви любите досліджувати околиці пішки, цінуєте близькість до пляжів, полів для гольфу та пристані, то це місце для вас. Ремонт 2024 року та часткове меблювання дозволяють вам негайно заселитися та облаштувати свій дім відповідно до вашого смаку. Спільні басейни та сади пропонують додаткові зони для відпочинку. З 10 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, мобільність є легкою. 32 місцевих фестивалі на рік додають культурного багатства вашому життю.
Квартира відрізняється високоякісною обробкою, полірованими мармуровими підлогами, вікнами з подвійним склінням та вбудованими шафами. Кухня була відремонтована та обладнана сучасною побутовою технікою, а також є окрема пральня. Обидві ванні кімнати також були відремонтовані у 2024 році. Квартира оснащена системою кондиціонування (тепло/холод) та захисними ролетами, що забезпечують комфорт та безпеку. Вона частково мебльована, що дозволяє персоналізацію, а приватна тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі або для прийому гостей.
Ціни на цю трикімнатну квартиру починаються від 465 000 євро. Квартира розташована в завершеному проекті і готова до негайного заселення. Завдяки своєму привілейованому розташуванню та повним зручностям, ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають довгострокове проживання або будинок для відпочинку. Попит на якісне житло в цьому районі залишається сильним, пропонуючи комфортне життя та потенціал для зростання вартості.
Нуева Андалусія - це розвинений житловий район на захід від Марбельї, відомий своєю близькістю до престижної марини Пуерто Банус, де розташовані розкішні магазини, ресторани та яхти. Район пропонує зручність міського життя з легким доступом до більшості щоденних потреб пішки. Крім того, він межує з полями для гольфу та пляжами, задовольняючи різні стилі життя. Середня температура коливається між 12°C та 27°C, з приблизно 3856 сонячними годинами на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку. У радіусі 2 км знаходяться 70 ресторанів, 4 банки та 10 кафе.
Квартира розташована у повністю обладнаному міському районі. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в пішій доступності для задоволення щоденних потреб. Знаменита марина Пуерто Банус (Puerto Banús) знаходиться лише за 700 метрів, пропонуючи чудові можливості для прибережного життя та гастрономічних вражень. У радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує високий рівень комфорту. Мережа громадського транспорту добре розвинена: 10 ліній та 50 зупинок полегшують пересування містом.
Цей об'єкт розташований у жвавому районі Марбельї, поблизу пляжів, полів для гольфу та знаменитої марини Пуерто Банус. Карта показує відносне положення об'єкта відносно основних визначних пам'яток та зручностей навколо, підкреслюючи його доступність та відмінне географічне положення.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї і є ключовим житловим районом на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона межує зі знаменитою мариною Пуерто Банус, відомою своїм розкішним способом життя. Розташування забезпечує легкий доступ до центру Марбельї та навколишніх міст. Будучи частиною Коста-дель-Соль, регіон отримує переваги від сонця, пляжів та гольф-об'єктів, одночасно пропонуючи зручності міського життя.
Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús), знаходиться лише за 301 метр, тоді як інші пляжі, такі як Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) та Плайя-де-Нагуелес (Playa de Nagüeles), знаходяться в межах 3 км. Гольф-поля, включаючи Лос-Наранхос (Los Naranjos) та Реал-Клуб-де-Гольф-лас-Брісас (Real Club de Golf Las Brisas), розташовані приблизно за 2 км. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км. Громадський транспорт добре обслуговується, з 50 зупинками. Супермаркет знаходиться за 353 метри, а лікарня - за 1,9 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія має приємний клімат із середньою річною температурою 19,1°C, зимовими середніми температурами близько 12°C та літніми температурами до 27°C. Річна кількість сонячних годин досягає 3856 годин, а купальний сезон триває 5 місяців (температура води ≥20°C). Район знаходиться лише на 7 метрів над рівнем моря з рівним ландшафтом, що ідеально підходить для життя біля моря. Помірні опади та м'який клімат сприяють активному способу життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Квартира розташована поблизу кількох пляжів, найближчий, Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús), знаходиться лише за 301 метр. Інші пляжі, такі як Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) та Плайя-де-Нагуелес (Playa de Nagüeles), знаходяться в межах 3 км. Цей район є раєм для любителів гольфу, з кількома відомими полями для гольфу, включаючи Лос-Наранхос (Los Naranjos) та Реал-Клуб-де-Гольф-лас-Брісас (Real Club de Golf Las Brisas), приблизно за 2 км. Крім того, поблизу розташовані спортивні центри та скелелазні об'єкти.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї і є ключовим житловим районом на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона межує зі знаменитою мариною Пуерто Банус, відомою своїм розкішним способом життя. Розташування забезпечує легкий доступ до центру Марбельї та навколишніх міст. Будучи частиною Коста-дель-Соль, регіон отримує переваги від сонця, пляжів та гольф-об'єктів, одночасно пропонуючи зручності міського життя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL776703
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця квартира розташована в більш зрілому та зручному районі. Хоча Alba Benalmádena (від 699 000 євро) має вищу ціну, розташування Нуеви Андалусії пропонує унікальні переваги, особливо близькість до Пуерто Банус та полів для гольфу. Район відомий своїм високоякісним стилем життя та повними зручностями. Хоча початкова ціна 465 000 євро може бути вищою, ніж у деяких проектів в Естепоні, вона пропонує неперевершену зручність та атмосферу зрілої громади. Порівняно з Бенальмаденою, ціновий діапазон може бути більш привабливим, особливо для тих, хто шукає близькість до всесвітньо відомих напрямків.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
