Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki oldukça talep gören Los Naranjos de Marbella bölgesinde yer alan bu daire, sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara kolay erişimi ile dikkat çekiyor. Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan daire, seçkin bir bölgede kolaylık ve konfor arayanlar için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Bölge, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sahile doğrudan yakınlığıyla, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre uzaklıkta olması, süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklara erişimi son derece kolaylaştırmaktadır.
Dairede biri ebeveyn banyolu olmak üzere üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Şömineli geniş oturma odası, ayrı yemek alanı ve tam donanımlı açık mutfak, aile yaşamı veya tatil evi için idealdir. Kısmen mobilyalı olarak sunulan daire, kişiselleştirmeye olanak tanır ve açık havada dinlenmek için özel bir teras sunar.
Bu konut projesi tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Mutfak ve banyolar 2024 yılında yenilenmiştir. Daire, mermer zeminler ve çift camlı pencereler gibi yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Site, yüzme havuzu ve bakımlı bahçeler gibi ortak olanaklar sunmaktadır.
Proje özel yüzme havuzu sunmamaktadır, sadece ortak kullanım alanları mevcuttur. Park yerleri belirtilmemiştir. Plaja yakınlığına rağmen, havaalanı 45 km uzaklıktadır. Bölge, kırsal bir sükunetten ziyade kentsel bir çevre ile karakterize edilir.
Bu daire, canlı Marbella bölgesinde yaşamanın rahatlığını yaşamak isteyen bireyler veya aileler için mükemmeldir. Çevreyi yürüyerek keşfetmekten, plajlara, golf sahalarına ve marinaya yakın olmaktan hoşlanıyorsanız, burası sizin için ideal bir yerdir. 2024 yılındaki yenileme ve kısmi mobilya düzenlemesi, hemen taşınmanıza ve evinizi kişisel zevkinize göre döşemenize olanak tanır. Ortak havuz ve bahçeler dinlenmek için ek alanlar sunar. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır. Yılda 32 yerel festival, yaşamınıza kültürel bir zenginlik katmaktadır.
Daire, cilalı mermer zeminler, çift camlı pencereler ve gömme dolaplar gibi yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Mutfak yenilenmiş ve modern cihazlarla donatılmış olup, ayrı bir çamaşır alanı bulunmaktadır. Her iki banyo da 2024 yılında yenilenmiştir. Dairede sıcak/soğuk klima sistemi ve güvenlik panjurları bulunmakta olup, konfor ve güvenliği sağlamaktadır. Kısmen mobilyalı olarak sunulan daire, kişiselleştirmeye olanak tanır ve özel teras, açık havada dinlenmek veya misafir ağırlamak için idealdir.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 465.000 €'dur. Daire tamamlanmış bir projede yer almakta olup hemen taşınmaya hazırdır. Mükemmel konumu ve tam donanımlı olanakları sayesinde bu mülk, uzun süreli ikamet veya tatil evi arayan alıcılar için uygundur. Bölgedeki kaliteli konutlara olan talep istikrarlı olup, konforlu bir yaşam deneyimi ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, lüks mağazalar, restoranlar ve yat limanlarının bulunduğu ünlü Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinen köklü bir yerleşim bölgesidir. Bölge, çoğu günlük ihtiyaç maddesine yürüme mesafesinde olup, kentsel yaşamın rahatlığını sunmaktadır. Ayrıca, golf sahaları ve plajlarla çevrili olması, farklı yaşam tarzlarına hitap eder. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yıllık yaklaşık 3856 saat güneş ışığı alması açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede 2 km'lik bir yarıçap içinde 70 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır.
Daire, tam donanımlı bir kentsel alanda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. Ünlü Puerto Banús marinası sadece 700 metre uzaklıkta olup, sahil yaşamının ve yemek seçeneklerinin tadını çıkarmak için harika bir yerdir. 2 km'lik yarıçap içinde 70 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da yüksek düzeyde kolaylık sağlamaktadır. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir; 10 hat ve 50 durak şehir içinde dolaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu tesis, Marbella'nın canlı bölgesinde, plajlara, golf sahalarına ve ünlü Puerto Banús marinasına yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, tesisin çevredeki ana cazibe merkezleri ve olanaklara göreli konumunu göstermekte, ulaşım kolaylığını ve üstün coğrafi konumunu vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer almakta olup Costa del Sol bölgesinin önemli bir yerleşim bölgesidir. Lüks yaşam tarzıyla tanınan ünlü Puerto Banús limanına bitişiktir. Konumu, Marbella şehir merkezine ve çevredeki kasabalara kolay erişim sağlar. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin güneşinden, plajlarından ve golf olanaklarından yararlanırken, aynı zamanda kentsel yaşamın kolaylıklarını da sunmaktadır.
En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır; Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles gibi diğer plajlar ise 3 km mesafededir. Golf sahaları, Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere, yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı yaklaşık 45 km mesafededir. 50 toplu taşıma durağı ile toplu taşıma imkanları mevcuttur. Süpermarkete 353 metre, hastaneye ise 1,9 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi hoş bir iklime sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir, kışın ortalama sıcaklıklar yaklaşık 12°C ve yazın 27°C'ye kadar çıkar. Yıllık güneşlenme süresi 3856 saate ulaşır ve yüzme sezonu 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve düz bir araziye sahiptir, bu da deniz kenarında yaşam için idealdir. Ilıman yağış miktarı ve ılıman iklim, açık hava etkinlikleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, en yakını 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús olan birkaç plaja yakındır. Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles gibi diğer plajlar da 3 km mesafededir. Bölge, golf tutkunları için bir cennettir; Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi tanınmış golf sahalarına yaklaşık 2 km mesafededir. Ayrıca, yakında spor merkezleri ve tırmanış tesisleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer almakta olup Costa del Sol bölgesinin önemli bir yerleşim bölgesidir. Lüks yaşam tarzıyla tanınan ünlü Puerto Banús limanına bitişiktir. Konumu, Marbella şehir merkezine ve çevredeki kasabalara kolay erişim sağlar. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin güneşinden, plajlarından ve golf olanaklarından yararlanırken, aynı zamanda kentsel yaşamın kolaylıklarını da sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL776703
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu daire daha yerleşik ve elverişli bir bölgede yer almaktadır. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahip olsa da, Nueva Andalucía'nın konumu, özellikle Puerto Banús ve golf sahalarına yakınlığı ile benzersiz avantajlar sunmaktadır. Bölge, yüksek kaliteli yaşam tarzı ve tam donanımlı olanakları ile bilinir. Başlangıç fiyatı 465.000 € Estepona'daki bazı projelerden daha yüksek olsa da, rakipsiz bir kolaylık ve olgun bir topluluk atmosferi sunmaktadır. Benalmádena ile karşılaştırıldığında, fiyat noktası, özellikle uluslararası alanda tanınan yerlere yakınlık arayanlar için daha çekici olabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
