Šis butas, esantis populiarioje Los Naranjos de Marbella vietovėje Nueva Andalūzijoje (Marbella), yra arti kranto su puikiu susisiekimu su miesto paslaugomis. Siūlantis tris miegamuosius ir dvi vonias, butas suteikia idealią gyvenamąją erdvę tiems, kurie ieško komforto ir prabangos prestižinėje zonoje. Ši zona vertinama dėl artumo prie paplūdimių ir golfo aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiogiai prie kranto, urbanizuotoje aplinkoje, su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o prekybos centras – už 353 metrų, užtikrinant išskirtinį patogumą.
Butas turi tris miegamuosius ir dvi vonias, viena iš jų yra vonios kambarys. Erdvi svetainė su židiniu, atskira valgomojo zona ir pilnai įrengta atvira virtuvė idealiai tinka šeimos gyvenimui ar kaip poilsio namai. Dalinai apstatytas, leidžiantis personalizuoti, butas siūlo privatų terasą lauko poilsiui.
Šis gyvenamasis projektas yra baigtas ir paruoštas įsikelti. Virtuvė ir vonios buvo renovuotos 2024 m. Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant marmurines grindis ir dvigubo stiklo langus. Kompleksas siūlo bendras paslaugas, tokias kaip baseinas ir gerai prižiūrimi sodai.
Projektas nesiūlo privačių baseinų, tik bendrus. Parkavimo vietos nepaminėtos. Nepaisant artumo prie paplūdimio, oro uostas yra už 45 km. Vietovė pasižymi urbanizuota aplinka, o ne kaimo ramybe.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems mėgautis Marbella gyvybingos vietos patogumu. Jei mėgstate tyrinėti apylinkes pėsčiomis, vertinate artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir prieplaukos, tuomet ši vieta Jums. 2024 m. renovacija ir dalinis baldų komplektas leidžia Jums iškart įsikelti ir įrengti namus pagal savo skonį. Bendri baseinas ir sodai suteikia papildomų poilsio erdvių. Su 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, judėjimas yra lengvas. 32 vietiniai festivaliai per metus prideda kultūrinio turtingumo Jūsų gyvenimui.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, su poliruotomis marmurinėmis grindimis, dvigubo stiklo langais ir integruotomis spintomis. Virtuvė buvo renovuota ir aprūpinta moderniais prietaisais, taip pat yra atskira skalbimo zona. Abi vonios taip pat buvo renovuotos 2024 m. Butas aprūpintas oro kondicionavimo sistema (šildymas/šaldymas) ir saugos žaliuzėmis, užtikrinančiomis komfortą ir saugumą. Jis yra dalinai apstatytas, leidžiantis personalizuoti, o privati terasa suteikia erdvę lauko poilsiui ar svečių priėmimui.
Šio trijų miegamųjų buto kainos prasideda nuo 465 000 EUR. Butas yra baigtame projekte ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Dėl savo privilegijuotos vietos ir visapusiškų paslaugų, ši nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems ilgalaikės gyvenamosios vietos ar atostogų namų. Paklausa kokybiškam būstui šioje zonoje išlieka stipri, siūlanti patogų gyvenimą ir vertės didėjimo potencialą.
Nueva Andalūzija yra brandus gyvenamasis rajonas į vakarus nuo Marbellos, žinomas dėl savo artumo prie prestižinės Puerto Banús prieplaukos, kurioje yra daugybė prabangių parduotuvių, restoranų ir jachtų. Rajonas siūlo miesto gyvenimo patogumą, su lengva prieiga prie daugumos kasdienių reikmenų pėsčiomis. Be to, jis ribojasi su golfo aikštynais ir paplūdimiais, atitinkančiais įvairius gyvenimo būdus. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, su maždaug 3856 saulės valandomis per metus, todėl idealiai tinka lauko veikloms. 2 km spinduliu yra 70 restoranų, 4 bankai ir 10 kavinių.
Butas yra pilnai aprūpintame urbanizuotame rajone. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis kasdieniams poreikiams. Garsioji Puerto Banús prieplauka yra vos už 700 metrų, siūlanti puikias galimybes pajūrio gyvenimui ir gastronominiams patyrimams. 2 km spinduliu yra 70 restoranų, 4 bankai ir 10 kavinių, užtikrinančių aukštą patogumo lygį. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas: 10 linijų ir 50 stotelių palengvina judėjimą mieste.
Šis turtas yra įsikūręs gyvybingame Marbella rajone, netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir garsiosios Puerto Banús prieplaukos. Žemėlapis rodo turto santykinę padėtį pagrindinių apylinkių lankytinų vietų ir paslaugų atžvilgiu, pabrėždamas jo pasiekiamumą ir puikią geografinę padėtį.
Nueva Andalūzija yra į vakarus nuo Marbellos ir yra pagrindinis gyvenamasis rajonas Costa del Sol regione. Jis ribojasi su garsiąja Puerto Banús prieplauka, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Vieta suteikia lengvą prieigą prie Marbella centro ir gretimų miestų. Būdama Costa del Sol dalimi, regionas naudoja saulę, paplūdimius ir golfo paslaugas, kartu siūlydamas miesto gyvenimo patogumus.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra iki 3 km atstumu. Golfo aikštynai, įskaitant Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra maždaug 2 km atstumu. Malagos oro uostas yra maždaug 45 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai pasiekiamas, su 50 stotelių. Prekybos centras yra 353 metrų atstumu, o ligoninė – 1,9 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzijos regionas turi malonų klimatą, metinė vidutinė temperatūra yra 19,1°C, žiemos vidurkis apie 12°C, o vasaros temperatūra siekia iki 27°C. Metinis saulės spindulių valandų skaičius siekia 3856 valandas, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Regionas yra vos 7 metrus virš jūros lygio su plokščiu reljefu, idealiu pajūrio gyvenimui. Vidutiniškas kritulių kiekis ir švelnus klimatas palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra iki 3 km atstumu. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su keliais garsiais golfo aikštynais, įskaitant Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, maždaug 2 km atstumu. Be to, netoliese yra sporto centrai ir laipiojimo objektai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra į vakarus nuo Marbellos ir yra pagrindinis gyvenamasis rajonas Costa del Sol regione. Jis ribojasi su garsiąja Puerto Banús prieplauka, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Vieta suteikia lengvą prieigą prie Marbella centro ir gretimų miestų. Būdama Costa del Sol dalimi, regionas naudoja saulę, paplūdimius ir golfo paslaugas, kartu siūlydamas miesto gyvenimo patogumus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL776703
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kaimyniniais projektais Esteponoje, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis butas yra brandesnėje ir patogesnėje zonoje. Nors Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) turi aukštesnę kainą, Nueva Andalūzijos vieta siūlo unikalius privalumus, ypač artumą prie Puerto Banús ir golfo aikštynų. Ši zona žinoma dėl savo aukštos kokybės gyvenimo būdo ir visapusiškų paslaugų. Nors pradinė 465 000 EUR kaina gali būti didesnė nei kai kuriuose Esteponos projektuose, ji siūlo neprilygstamą patogumą ir brandžios bendruomenės atmosferą. Palyginus su Benalmádena, kainos lygis gali būti patrauklesnis, ypač tiems, kurie ieško artumo prie tarptautiniu mastu pripažintų vietovių.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo tinkamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
