Tämä Nueva Andalucían, Málaga sijaitseva huoneisto tarjoaa 123 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee aivan rannikon ja kaupunkikeskusten tuntumassa, ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat, rauhallisessa mutta hyvin yhteydessä olevassa ympäristössä. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden meren läheisyyteen, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon erilaisille ostajaprofiileille, perheistä rauhaa etsiviin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin, kauppoihin ja ravintoloihin korostaa sen urbaania sijaintia. Rantaan on vain muutaman minuutin kävelymatka, mikä mahdollistaa nopean pääsyn rannoille, kuten Playa de Puerto Banús. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannan läheisyyden välillä.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta, sijaintia ja palveluita. 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen ansiosta se sopii hyvin perheille tai tilavaksi loma-asunnon. Läheisyys golfkenttiin, Puerto Banúsin venesatamaan ja Marbellan keskustaan houkuttelee niitä, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja pääsyä vapaa-ajan aktiviteetteihin ja infrastruktuuriin.
Projekti esitellään hyväkuntoisena huoneistona, jonka kylpyhuoneet ja keittiö on hiljattain remontoitu (2024). Kyseessä ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka on modernisoitu vastaamaan nykypäivän asumisstandardeja. Itse asuntoalue on vakiintunut ja hyvin hoidettu, ja yhteiset tilat edistävät elämänlaatua.
Huoneisto tarjotaan osittain kalustettuna, mikä mahdollistaa yksilöllisen sisustamisen, mutta vaatii lisäkalusteiden hankintaa. Pääsuunta on itään, mikä tarkoittaa, että aamu- ja aamupäivän aurinkoa voi nauttia, mutta iltapäivän aurinko terassilla on rajallista. Kyseessä on asunto urbaanissa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että naapureiden ja liikenteen jatkuvaa melua ei voida poissulkea.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, jossa on kattava infrastruktuuri. Se sopii perheille, jotka arvostavat läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin ja leikkikenttiin, sekä pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka nauttivat aktiivisesta elämäntavasta ja helposta pääsystä golfiin, vesiurheiluun ja vilkkaaseen yöelämään. Se on myös houkutteleva ostajille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai loma-asuntoa hyvällä vuokrapotentiaalilla, ottaen huomioon läheisyyden Puerto Banúsiin ja rantoihin. Palveluiden kävelyetäisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä sopivan myös henkilöille, jotka eivät välttämättä halua omistaa autoa.
Huoneistossa on ominaisuuksia, jotka viittaavat vankkaan rakennuslaatuun ja miellyttävään asumisympäristöön. Lattiat on päällystetty marmorilla, materiaalilla, joka tunnetaan kestävyydestään ja esteettisestä laadustaan. Kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Olohuoneen takka luo viihtyisyyttä, kun taas sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisätilaa säilytykseen. Äskettäin remontoidut kylpyhuoneet (2024) ja myös uusittu keittiö moderneilla laitteilla vastaavat nykyisiä standardeja. Puutarhanäkymällä varustettu terassi tarjoaa yksityisen ulkoalueen.
Huoneisto on tarjolla alkaen 550 000 €. Asuintilaa on 123 m², jaettuna 3 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Tämä hinnoittelu sijoittaa kohteen keski- ja yläsegmenttiin tämän sijainnin asuntojen markkinoilla, mikä perustuu hyvään liitettävyyteen, läheisyyteen eksklusiivisiin alueisiin kuten Puerto Banús ja olemassa oleviin mukavuuksiin, kuten yhteiseen uima-altaaseen ja puutarhoihin. Saatavuus on ajankohtainen, ja lisätietoja erityisistä pohjaratkaisuista tai kerroksista on saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tunnetaan urbaanin eloisuuden ja rannikon läheisyyden yhdistelmästä. Tämä huoneisto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa useimmat päivittäiset asioinnit voi hoitaa kävellen. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin kuin useat ravintolat ja kahvilat, jotka korostavat välimerellistä elämäntapaa. Itse alue tarjoaa yhteisiä tiloja, kuten uima-altaan ja puutarhoja, jotka muodostavat rauhan keidas kaupungin vilinän keskellä. Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan ja lukuisiin golfkenttiin rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa merkittävästi, tehden alueesta suositun asuinpaikan niin paikallisille kuin kansainvälisille asukkaille.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa pääsyä lukuisiin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Huoneisto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa kaupat, ravintolat ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan (noin 0,7 km) ja useisiin arvostettuihin golfkenttiin (esim. Golf Los Naranjos, noin 2,0 km) tekee siitä houkuttelevan paikan golfareille ja vesiurheilun harrastajille. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 5,7 km satamaan), on hyvä, samoin kuin Malagan lentokentän (noin 45 km) saavutettavuus.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa. Urbaani ympäristö hyvillä liikenneyhteyksillä on myös näkyvissä.
Nueva Andalucía on strategisesti sijaitseva asuinalue Marbellan suuremmalla alueella Costa del Solilla. Se toimii linkkinä rannikon, sisämaan golfkenttien ja Marbellan kaupunkikeskuksen välillä. Tämä sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia rannikkoelämästä samalla, kun heillä on nopea pääsy Marbellan palveluihin, kauppoihin ja kulttuuritarjontaan, sekä Costa del Solin ympäröiviin kaupunkeihin. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä huoneistossa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja siten helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentoasema (Costa del Sol) on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin sairaala (1,9 km). Useita golfkenttiä sijaitsee 2 km:n säteellä. Julkinen liikenneverkko käsittää 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja vaihtelut ovat 12–27 °C vuoden aikana. Alueella on historiallisesti noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä suosii pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Huoneisto sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, ja tie rantaan on tasainen (0,0 % kaltevuus), mikä korostaa läheisyyttä ja helppoa pääsyä mereen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huoneiston sijainti rannikolla tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, joten se on kätevästi saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), laajentavat ranta-alueiden valikoimaa. Golfin ystäville useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun harrastajat löytävät myös tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venematkoihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strategisesti sijaitseva asuinalue Marbellan suuremmalla alueella Costa del Solilla. Se toimii linkkinä rannikon, sisämaan golfkenttien ja Marbellan kaupunkikeskuksen välillä. Tämä sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia rannikkoelämästä samalla, kun heillä on nopea pääsy Marbellan palveluihin, kauppoihin ja kulttuuritarjontaan, sekä Costa del Solin ympäröiviin kaupunkeihin. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL776703
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, heijastaen sen lähtöhintaa 550 000 €. Projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa alkavat 418 800 €:sta, kun taas Alba Benalmádena on korkeampi 699 000 €:lla. Nueva Andalucía hyötyy vakiintuneesta maineestaan, läheisyydestään eksklusiivisiin paikkoihin kuten Puerto Banús ja suuresta golfkenttien tiheydestä, mikä heijastuu hintaan. Tässä tarjottu 123 m² asuintila, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoaa hyvän tilan ja hinnan suhteen verrattuna pienempiin yksiköihin tai vähemmän halutuilla alueilla sijaitseviin kiinteistöihin. Viimeaikaiset remontit (kylpyhuoneet ja keittiö vuonna 2024) lisäävät arvoa ja houkuttelevuutta verrattuna vanhempiin, remontoimattomiin kohteisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
