Разположен в търсения район Лос Наранхос де Марбея (Los Naranjos de Marbella) в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), Марбеля, този апартамент е близо до крайбрежието с отличен достъп до градски удобства. Предлагащ три спални и две бани, апартаментът предлага идеално жизнено пространство за тези, които търсят комфорт и лукс в престижен район. Районът е ценен заради близостта си до плажове и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а супермаркетът на 353 метра, осигурявайки изключително удобство.
Апартаментът разполага с три спални и две бани, едната от които е самостоятелна. Просторната всекидневна с камина, отделна трапезария и напълно оборудвана отворена кухня са идеални за семейно жилище или като ваканционен дом. Частично обзаведен, позволяващ персонализация, апартаментът предлага самостоятелна тераса за релакс на открито.
Този жилищен проект е завършен и готов за нанасяне. Кухнята и баните са реновирани през 2024 г. Апартаментът разполага с висококачествени довършителни работи, включително мраморни подове и прозорци с двойно стъкло. Комплексът предлага общи удобства, като плувен басейн и добре поддържани градини.
Проектът не предлага частни басейни, а само общи. Паркоместата не са споменати. Въпреки близостта до плажа, летището е на 45 км. Районът се характеризира по-скоро с градска среда, отколкото с провинциален покой.
Този апартамент е идеален за хора или семейства, които искат да се насладят на удобството на живот в оживения район на Марбеля. Ако обичате да изследвате околностите пеша, цените близостта до плажове, голф игрища и марината, то това място е за вас. Ремонтът през 2024 г. и частичното обзавеждане ви позволяват да се нанесете веднага и да обзаведете дома си според вкуса си. Общите удобства, като басейн и градини, предлагат допълнителни зони за релакс. С 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, мобилността е лесна. 32 местни фестивала годишно добавят културно богатство към живота ви.
Апартаментът разполага с висококачествени довършителни работи, с полирани мраморни подове, прозорци с двойно стъкло и вградени гардероби. Кухнята е реновирана и оборудвана с модерни уреди, като има и отделно перално помещение. Двете бани също са реновирани през 2024 г. Апартаментът е оборудван с климатична система (топло/студено) и предпазни щори, осигуряващи комфорт и безопасност. Той е частично обзаведен, което позволява персонализация, а самостоятелната тераса предлага място за релакс на открито или за посрещане на гости.
Цените на този тристаен апартамент започват от 465 000 евро. Апартаментът се намира в завършен проект и е готов за незабавно нанасяне. Благодарение на отличното си местоположение и пълните удобства, този имот е идеален за купувачи, търсещи дългосрочно жилище или ваканционен дом. Търсенето на качествени жилища в района остава силно, предлагайки комфортен живот и потенциал за нарастване на стойността.
Нуева Андалусия е развит жилищен район западно от Марбеля, известен с близостта си до престижната марина Пуерто Банус, където се намират луксозни магазини, ресторанти и яхти. Районът предлага удобството на градския живот с лесен достъп до повечето ежедневни нужди пеша. Освен това граничи с голф игрища и плажове, отговаряйки на различни стилове на живот. Средната температура варира между 12°C и 27°C, с около 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. В радиус от 2 км има 70 ресторанта, 4 банка и 10 кафенета.
Апартаментът е разположен в напълно оборудван градски район. Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са на пешеходно разстояние за посрещане на ежедневните нужди. Известната марина Пуерто Банус е само на 700 метра, предлагайки отлични възможности за живот на брега на морето и гастрономически преживявания. В радиус от 2 км има 70 ресторанта, 4 банка и 10 кафенета, осигурявайки високо ниво на комфорт. Мрежата на обществения транспорт е добре развита: 10 линии и 50 спирки улесняват придвижването в града.
Този имот се намира в оживения район на Марбеля, близо до плажове, голф игрища и известната марина Пуерто Банус. Картата показва относителното положение на имота спрямо основните забележителности и удобства в околността, подчертавайки неговата достъпност и отлично географско положение.
Нуева Андалусия е разположена на запад от Марбеля и е ключов жилищен район на крайбрежието на Коста дел Сол. Тя е в съседство с известното пристанище Пуерто Банус, известно със своя луксозен начин на живот. Местоположението осигурява лесен достъп до центъра на Марбеля и околните градове. Като част от Коста дел Сол, районът се възползва от слънцето, плажовете и голф съоръженията, като същевременно предлага удобствата на градския живот.
Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са на 3 км. Голф игрищата, включително Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, са на около 2 км. Летище Малага е на около 45 км. Общественият транспорт е добре обслужван, с 50 спирки. Супермаркетът е на 353 метра, а болницата на 1,9 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нуева Андалусия се радва на мек климат, със средна годишна температура от 19,1°C, зимни средни стойности около 12°C и летни температури достигащи 27°C. Годишният брой слънчеви часове достига 3856 часа, а сезонът за плуване продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Районът е само на 7 метра над морското равнище с равен терен, идеален за живот край морето. Умереното количество валежи и мекият климат подкрепят активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е разположен в близост до няколко плажа, най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са в рамките на 3 км. Районът е рай за голф ентусиастите, с няколко известни голф игрища, включително Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, на около 2 км. Освен това, в близост има спортни центрове и съоръжения за катерене.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е разположена на запад от Марбеля и е ключов жилищен район на крайбрежието на Коста дел Сол. Тя е в съседство с известното пристанище Пуерто Банус, известно със своя луксозен начин на живот. Местоположението осигурява лесен достъп до центъра на Марбеля и околните градове. Като част от Коста дел Сол, районът се възползва от слънцето, плажовете и голф съоръженията, като същевременно предлага удобствата на градския живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL776703
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент се намира в по-зрял и удобен район. Докато Alba Benalmádena (от 699 000 евро) има по-висока цена, местоположението на Нуева Андалусия предлага уникални предимства, особено близостта до Пуерто Банус и голф игрища. Районът е известен със своя висококачествен начин на живот и пълни удобства. Въпреки че началната цена от 465 000 евро може да бъде по-висока от тази на някои проекти в Естепона, тя предлага несравнимо удобство и атмосфера на зряла общност. В сравнение с Бенальмадена, ценовият диапазон може да бъде по-привлекателен, особено за тези, които търсят близост до международно признати дестинации.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
