Tento byt sa nachádza v žiadanej lokalite Los Naranjos de Marbella v Nueva Andalucía (Marbella), v blízkosti pobrežia s vynikajúcim prístupom k mestským službám. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne, byt poskytuje ideálny životný priestor pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a luxus v prestížnej oblasti. Oblasť je cenená pre svoju blízkosť k plážam a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia, v urbanizovanom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a supermarket 353 metrov, čo zaisťuje výnimočné pohodlie.
Byt má tri spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je ensuite. Priestranná obývacia izba s krbom, samostatná jedálenská časť a plne vybavená otvorená kuchyňa sú ideálne pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný dom. Čiastočne zariadený, umožňujúci personalizáciu, byt ponúka súkromnú terasu pre vonkajšiu relaxáciu.
Tento rezidenčný projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Kuchyňa a kúpeľne boli renovované v roku 2024. Byt sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami, vrátane mramorových podláh a okien s dvojitým zasklením. Komplex ponúka spoločné vybavenie, ako je bazén a dobre udržiavané záhrady.
Projekt neponúka súkromné bazény, len spoločné. Parkovacie miesta nie sú spomenuté. Napriek blízkosti k pláži je letisko vzdialené 45 km. Oblasť je charakterizovaná skôr mestským prostredím ako vidieckym pokojom.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú si užívať pohodlie života v živej oblasti Marbelly. Ak radi objavujete okolie pešo, ceníte si blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a maríne, potom je toto miesto pre vás. Renovácia v roku 2024 a čiastočné zariadenie vám umožnia sa okamžite nasťahovať a zariadiť si domov podľa svojho vkusu. Spoločné bazény a záhrady poskytujú ďalšie priestory na relaxáciu. S 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami je mobilita ľahká. 32 miestnych festivalov ročne dodáva vášmu životu kultúrne bohatstvo.
Byt sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami, s leštenými mramorovými podlahami, oknami s dvojitým zasklením a vstavanými skriňami. Kuchyňa bola renovovaná a vybavená modernými spotrebičmi, s oddelenou práčovňou. Obe kúpeľne boli tiež renovované v roku 2024. Byt je vybavený klimatizačným systémom (teplo/studený vzduch) a bezpečnostnými roletami, ktoré zaisťujú pohodlie a bezpečnosť. Je čiastočne zariadený, čo umožňuje personalizáciu, a súkromná terasa ponúka priestor na relaxáciu vonku alebo na pohostenie hostí.
Ceny tohto trojizbového bytu začínajú od 465 000 EUR. Byt sa nachádza v dokončenom projekte a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej privilegovanej polohe a úplnému vybaveniu je táto nehnuteľnosť ideálna pre kupujúcich hľadajúcich dlhodobé bývanie alebo rekreačný dom. Dopyt po kvalitnom bývaní v oblasti zostáva silný, ponúka pohodlný život a potenciál rastu hodnoty.
Nueva Andalucía je vyspelá rezidenčná oblasť na západ od Marbelly, známa svojou blízkosťou k prestížnej maríne Puerto Banús, ktorá hostí množstvo luxusných obchodov, reštaurácií a jácht. Oblasť ponúka pohodlie mestského života s ľahkým prístupom k väčšine denných potrieb pešo. Navyše hraničí s golfovými ihriskami a plážami, čím uspokojuje rôzne životné štýly. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C, s približne 3856 slnečnými hodinami ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní.
Byt sa nachádza v plne vybavenej mestskej oblasti. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej dostupnosti na uspokojenie denných potrieb. Slávna marína Puerto Banús je vzdialená len 700 metrov a ponúka vynikajúce možnosti pre život pri mori a gastronomické zážitky. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní, čo zaisťuje vysokú úroveň pohodlia. Verejná doprava je dobre rozvinutá: 10 liniek a 50 zastávok uľahčuje pohyb po meste.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej oblasti Marbelly, blízko pláží, golfových ihrísk a slávnej maríny Puerto Banús. Mapa zobrazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti voči hlavným okolitým atrakciám a vybaveniu, zdôrazňujúc jej dostupnosť a vynikajúcu geografickú polohu.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly a je kľúčovou rezidenčnou oblasťou na pobreží Costa del Sol. Susedí so slávnym prístavom Puerto Banús, známym svojim luxusným životným štýlom. Poloha poskytuje ľahký prístup do centra Marbelly a okolitých miest. Ako súčasť Costa del Sol, oblasť profituje zo slnka, pláží a golfových zariadení, pričom zároveň ponúka pohodlie mestského života.
Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú do 3 km. Golfové ihriská, vrátane Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, sú vzdialené približne 2 km. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km. Verejná doprava je dobre obsluhovaná, s 50 zastávkami. Supermarket je 353 metrov ďaleko a nemocnica 1,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía má príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, zimnými priemermi okolo 12 °C a letnými teplotami dosahujúcimi 27 °C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3856 hodín a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Región sa nachádza len 7 metrov nad morom s rovinatým terénom, ideálnym pre život pri mori. Mierne zrážky a mierna klíma podporujú aktívny životný štýl vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú do 3 km. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami, vrátane Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, vzdialených približne 2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá a lezecké zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od Marbelly a je kľúčovou rezidenčnou oblasťou na pobreží Costa del Sol. Susedí so slávnym prístavom Puerto Banús, známym svojim luxusným životným štýlom. Poloha poskytuje ľahký prístup do centra Marbelly a okolitých miest. Ako súčasť Costa del Sol, oblasť profituje zo slnka, pláží a golfových zariadení, pričom zároveň ponúka pohodlie mestského života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL776703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), sa tento apartmán nachádza v zrelšej a pohodlnejšej oblasti. Zatiaľ čo Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, poloha Nueva Andalucía ponúka jedinečné výhody, najmä blízkosť Puerto Banús a golfových ihrísk. Oblasť je známa svojím vysokokvalitným životným štýlom a kompletným vybavením. Hoci počiatočná cena 465 000 EUR môže byť vyššia ako pri niektorých projektoch v Estepone, ponúka neporovnateľné pohodlie a atmosféru zrelej komunity. V porovnaní s Benalmádenou môže byť cenová hladina atraktívnejšia, najmä pre tých, ktorí hľadajú blízkosť medzinárodne uznávaných destinácií.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
