Situat în căutata zonă Los Naranjos de Marbella din Nueva Andalucía (Marbella), acest apartament este aproape de coastă, cu acces excelent la facilitățile urbane. Oferind trei dormitoare și două băi, apartamentul oferă un spațiu de locuit ideal pentru cei care caută confort și lux într-o zonă prestigioasă. Zona este apreciată pentru apropierea sa de plaje și terenuri de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în imediata apropiere a coastei, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, iar supermarketul la 353 metri, oferind un confort excepțional.
Apartamentul dispune de trei dormitoare și două băi, una dintre ele fiind en-suite. Un living spațios cu șemineu, o zonă de dining separată și o bucătărie deschisă complet utilată sunt ideale pentru viața de familie sau ca reședință de vacanță. Parțial mobilat pentru personalizare, apartamentul oferă o terasă privată pentru relaxare în aer liber.
Acest proiect rezidențial este finalizat și gata de mutare. Bucătăria și băile au fost renovate în 2024. Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, inclusiv pardoseli din marmură și ferestre cu geam dublu. Complexul oferă facilități comune, precum piscină și grădini bine întreținute.
Proiectul nu oferă piscine private, ci doar comune. Locurile de parcare nu sunt menționate. În ciuda apropierii de plajă, aeroportul se află la 45 km. Zona este caracterizată de un mediu urban, mai degrabă decât de liniște rurală.
Acest apartament este perfect pentru persoanele sau familiile care doresc să se bucure de confortul vieții în zona vibrantă a Marbellei. Dacă vă place să explorați împrejurimile pe jos, apreciați apropierea de plaje, terenuri de golf și marină, atunci acesta este locul potrivit pentru dumneavoastră. Renovarea din 2024 și mobilierul parțial vă permit să vă mutați imediat și să vă amenajați casa după gustul dumneavoastră. Facilitățile comune, precum piscina și grădinile, oferă spații suplimentare de relaxare. Cu 10 linii de transport public și 50 de stații, mobilitatea este ușoară. Cele 32 de festivaluri locale pe an adaugă bogăție culturală vieții dumneavoastră.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, cu pardoseli din marmură lustruită, ferestre cu geam dublu și dulapuri încorporate. Bucătăria a fost renovată și utilată cu electrocasnice moderne, existând și o zonă de spălătorie separată. Ambele băi au fost, de asemenea, renovate în 2024. Apartamentul este dotat cu sistem de aer condiționat (cald/rece) și obloane de securitate, asigurând confort și siguranță. Este parțial mobilat, permițând personalizarea, iar terasa privată oferă un spațiu pentru relaxare în aer liber sau pentru a găzdui oaspeți.
Prețurile acestui apartament cu trei dormitoare încep de la 465.000 EUR. Apartamentul este situat într-un proiect finalizat și este gata pentru mutare imediată. Datorită locației sale privilegiate și a facilităților complete, această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută o reședință pe termen lung sau o casă de vacanță. Cererea pentru locuințe de înaltă calitate în zonă rămâne puternică, oferind o experiență de viață confortabilă și potențial de creștere a valorii.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială matură, situată la vest de Marbella, renumită pentru apropierea sa de prestigioasa marină Puerto Banús, care găzduiește o varietate de magazine, restaurante și iahturi de lux. Zona oferă confortul vieții urbane, cu acces ușor la majoritatea necesităților zilnice pe jos. De asemenea, se învecinează cu terenuri de golf și plaje, satisfăcând diverse stiluri de viață. Temperatura medie variază între 12°C și 27°C, cu aproximativ 3856 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. În raza de 2 km se găsesc 70 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană complet echipată. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la distanță de mers pe jos pentru a satisface nevoile zilnice. Renumita marină Puerto Banús se află la doar 700 de metri, oferind oportunități excelente pentru viața pe malul mării și experiențe gastronomice. Există 70 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele în raza de 2 km, asigurând un nivel ridicat de confort. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată: 10 linii și 50 de stații facilitează deplasarea în oraș.
Această proprietate este situată în zona vibrantă a Marbellei, aproape de plaje, terenuri de golf și celebra marină Puerto Banús. Harta arată poziția relativă a proprietății față de principalele atracții și facilități din jur, subliniind accesibilitatea și locația sa excelentă.
Nueva Andalucía este situată la vest de Marbella și este o zonă rezidențială cheie pe coasta Costa del Sol. Este adiacentă renumitului port Puerto Banús, cunoscut pentru stilul său de viață de lux. Locația oferă acces facil către centrul orașului Marbella și orașele învecinate. Ca parte a Costa del Sol, zona beneficiază de soare, plaje și facilități de golf, oferind în același timp confortul vieții urbane.
Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt la 3 km. Terenurile de golf, inclusiv Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, sunt situate la aproximativ 2 km. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 45 km. Transportul public este bine deservit, cu 50 de stații. Supermarketul se află la 353 metri, iar spitalul la 1,9 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía beneficiază de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturi medii de iarnă în jur de 12°C și temperaturi de vară care ajung până la 27°C. Numărul anual de ore de soare atinge 3856 ore, iar sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, cu un relief plat, ideal pentru viața pe malul mării. Cantitățile moderate de precipitații și clima temperată susțin un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles se află la 3 km. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, la aproximativ 2 km distanță. În plus, în apropiere se găsesc centre sportive și facilități de escaladă.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată la vest de Marbella și este o zonă rezidențială cheie pe coasta Costa del Sol. Este adiacentă renumitului port Puerto Banús, cunoscut pentru stilul său de viață de lux. Locația oferă acces facil către centrul orașului Marbella și orașele învecinate. Ca parte a Costa del Sol, zona beneficiază de soare, plaje și facilități de golf, oferind în același timp confortul vieții urbane.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL776703
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament se află într-o zonă mai matură și mai convenabilă. În timp ce Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat, locația din Nueva Andalucía oferă avantaje unice, în special proximitatea față de Puerto Banús și terenurile de golf. Zona este renumită pentru stilul său de viață de înaltă calitate și facilitățile complete. Deși prețul de pornire de 465.000 EUR poate fi mai mare decât la unele proiecte din Estepona, oferă o comoditate de neegalat și o atmosferă de comunitate matură. Comparativ cu Benalmádena, nivelul de preț ar putea fi mai atractiv, în special pentru cei care caută apropierea de destinații de renume internațional.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertă pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și fezabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
