V tem projektu v Nueva Andalucía v Marbelli se nahaja obnovljeno stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Leži v neposredni bližini obale in nudi udobno bivanje v urbanem okolju, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke. Objekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, nudi neposreden dostop do obalnih območij in mestnih dobrin. Središče Puerto Banús je oddaljeno le 20-minutni sprehod, kar zagotavlja lahkotno dostopnost do marine, plaž in restavracij.
To stanovanje izpolnjuje potrebe posameznikov ali družin, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Obnovljena notranjost, zasebna terasa in dostop do skupnih bazenov ter vrtov zagotavljajo prijetno bivalno okolje.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za vselitev. Vsi objekti so dokončani, zato kupec lahko prevzame lastništvo in začne uporabljati nepremičnino takoj po nakupu.
Projekt ne ponuja razgledov na morje, čeprav je le 301 m oddaljen od plaže Playa de Puerto Banús. Prav tako ni v neposredni bližini mednarodnih letališč; najbližje je v Malagi, oddaljeno približno 45 km.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško destinacijo na obali Costa del Sol. Bližina plaže in marine Puerto Banús bo privlačna za tiste, ki uživajo v morskem življenju in raznoliki ponudbi restavracij in trgovin. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost zaprtega kompleksa. Golfisti bodo navdušeni nad neposredno bližino nekaterih najboljših igrišč v regiji. Tudi tisti, ki si želijo mirnejšega življenja z vsemi urbanimi vsebinami na dosegu roke, bodo v tem stanovanju našli primerno lokacijo, še posebej, če cenijo obnovljene prostore in skupne ugodnosti, kot je bazen.
Stanovanje se ponaša z zaključki visoke kakovosti, vključno z marmornimi tlemi in dvojno zasteklitvijo, kar zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja in obe kopalnici so bile leta 2024 prenovljene, opremljene z modernimi aparati. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja ter kamin v dnevni sobi zagotavljata udobje skozi vse leto. Balkonska vrata vodijo na zasebno teraso z razgledom na vrt, ki je primerna za sprostitev na prostem. Stanovanje je delno opremljeno, kar kupcem omogoča personalizacijo.
Cena za to 3-sobno stanovanje v Nueva Andalucía znaša 465.000 €. Objekt je dokončan in takoj dobavljiv. Na voljo je eno stanovanje, kar pomeni, da kupci nimajo široke izbire glede velikosti ali konfiguracije v okviru tega specifičnega projekta. Cene v tem cenovnem razredu v regiji običajno odražajo lokacijo v bližini obale in prestižnih dobrin, kot sta marina in golf igrišča.
Nueva Andalucía predstavlja privlačno rezidenčno območje, znano po svoji bližini prestižne marine Puerto Banús in številnih igrišč za golf. Tu se prepleta mestno življenje z bližino narave in morja. Stanovanje je locirano v mirni, a hkrati živahni soseski, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, dosegljive peš. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na terasi, popoldanskih sprehodov ob obali ali večernih druženj v bližnjih lokalih. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov dodatno poudarja primernost lokacije za družine in aktivne posameznike.
Nova Andalucía je znana kot prestižno rezidenčno območje, ki ponuja odlično ravnovesje med mirnim življenjem in bližino urbanih središč. V radiju 2 km najdete več restavracij, bank, kavarn in zobozdravstvenih ordinacij. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Infrastruktura v območju je dobro razvita; supermarketi in lekarne so na dosegu hoje, kar poenostavlja vsakodnevno nakupovanje. Dostopnost javnega prevoza z 10 linijami in 50 postajališči povečuje mobilnost prebivalcev.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, marina Puerto Banús, golf igrišča in mestne dobrine, ter prikazuje dostopnost iz širše regije.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v regiji Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Ta lokacija nudi strateško prednost, saj omogoča enostaven dostop do prestižne marine Puerto Banús ter hkrati bližino naravnih lepot in gorovij v zaledju. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Málaga na vzhodu.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično povezanost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Marina Puerto Banús je dosegljiva v 0,7 km, ponuja pa široko paleto restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti. Najbližji supermarket je oddaljen 353 metrov, javno zdravstvo (bolnišnica) pa 1,9 km. Za ljubitelje golfa so trije igrišči v krogu 2,1 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Dostop do avtoceste A-7 je enostaven, kar olajšuje potovanja po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,1 °C, ki se giblje med 12 °C in 27 °C. S 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo vode (nad 20 °C) omogoča uživanje v plavanju. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja ravno lego do plaže z naklonom 0,0 %. Ta kombinacija blagega podnebja, obilice sonca in bližine morja ustvarja prijetno okolje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena od ključnih prednosti tega območja. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, Playa de Nagüeles pa 3,1 km. Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več vrhunskih igrišč, vključno z Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V radiju 3,5 km se nahajajo tudi različni športni centri, kot so Polideportivo San Pedro, Rocodromo in CrossFit Marbella, ki ponujajo možnosti za različne telesne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v regiji Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Ta lokacija nudi strateško prednost, saj omogoča enostaven dostop do prestižne marine Puerto Banús ter hkrati bližino naravnih lepot in gorovij v zaledju. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Málaga na vzhodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL776703
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to stanovanje v Nueva Andalucía z ceno 465.000 € ponuja lokacijo v bolj uveljavljenem in prestižnem območju, ki je znano po bližini marine Puerto Banús in visokokakovostnih golf igrišč. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja dražjo možnost, ki pa morda ponuja drugačne prednosti, kot so razgledi ali novejša gradnja. Zanimivo je, da je to stanovanje po ceni med omenjenimi projekti, a s prednostjo dokončane gradnje in nedavne prenove v ključnih prostorih. Medtem ko Estepona ponuja novejše objekte in potencialno nižje cene na kvadratni meter, Nueva Andalucía pritegne tiste, ki iščejo bližino ekskluzivnih dobrin in tradicionalno privlačnost Costa del Sol.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter daje poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
