Ten dwupoziomowy apartament znajduje się w ekskluzywnej urbanizacji Señorío de Aloha w Nueva Andalucía, Málaga. Jego pierwszorzędna lokalizacja zapewnia dotarcie w zaledwie kilka minut do Centro Plaza, Mercadony, Puerto Banús i najlepszych plaż w Marbelli, otoczony wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, ta 144 m² powierzchnia mieszkalna oferuje komfortowy dom lub atrakcyjną rezydencję wakacyjną. Apartament posiada dwa imponujące tarasy, które oferują panoramiczne widoki na okolicę i zapraszają do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu. Sama urbanizacja zapewnia bezpieczeństwo, wspólne baseny i zadbane ogrody.
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament typu duplex w Nueva Andalucía plasuje się pod względem ceny i wyposażenia w średnio-wyższym segmencie. Chociaż nieruchomości takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €) są zazwyczaj bardziej przystępne cenowo, mogą nie oferować tej samej bliskości do ekskluzywnych marin ani specyficznej łączności miejskiej, co Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest droższa, co może wskazywać na wyższy standard wyposażenia lub inną cechę lokalizacji. Opisywany apartament, o powierzchni 144 m² i trzech sypialniach, oferuje dobry stosunek przestrzeni do ceny za 620 000 €. Lokalizacja w ugruntowanej urbanizacji z dobrą infrastrukturą w zasięgu spaceru jest kluczowym czynnikiem wpływającym na wartość. Kupujący, którzy cenią sobie bliskość Puerto Banús i tętniące życiem, ale jednocześnie dobrze zorganizowane środowisko, znajdą tutaj odpowiednią opcję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Wszystkie ważne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i marina Puerto Banús, są szybko dostępne. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i infrastruktura miejska w zasięgu spaceru sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla użytkowników ceniących komfort i dostępność.
Ten apartament typu duplex spełnia potrzeby kupujących poszukujących jasnego, przestronnego rozwiązania mieszkalnego z przestrzeniami zewnętrznymi. Trzy sypialnie oferują elastyczność dla rodzin lub gości. Dwa tarasy umożliwiają korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu, czy to do relaksu, spożywania posiłków, czy podziwiania widoków. Dobre połączenie z udogodnieniami i drogami transportowymi wspiera aktywny i bezproblemowy styl życia.
Ten projekt został zidentyfikowany jako istniejąca nieruchomość. Apartament jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania. Jest częścią ugruntowanej urbanizacji, która oferuje bezpieczeństwo, wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody. Regularne prace konserwacyjne społeczności zapewniają utrzymanie standardu i atrakcyjnego wyglądu.
Ten projekt nie oferuje dodatkowych udogodnień prywatnych poza opisanymi wspólnymi udogodnieniami. Apartament nie jest nowym projektem budowlanym spełniającym najnowsze standardy, chociaż jest w dobrym stanie. Oferowany widok koncentruje się głównie na widoku ogrodu i ulicy, z mniejszym naciskiem na nieprzerwane widoki panoramiczne na całe wybrzeże.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących dobrze skomunikowanej rezydencji w ugruntowanym regionie przybrzeżnym. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin potrzebujących przestronnego apartamentu z wystarczającą liczbą sypialni i zewnętrznych przestrzeni do cieszenia się klimatem. Pary lub single preferujące aktywny styl życia docenią bliskość pól golfowych, plaż i obiektów sportowych. Również dla inwestorów poszukujących nieruchomości w poszukiwanej okolicy z potencjałem wynajmu wakacyjnego, ten apartament może być interesujący. Dobra dostępność do lotniska w Maladze czyni go również praktycznym dla częstych podróży. Apartament jest idealny dla osób pragnących połączenia miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia, bez rezygnacji z kluczowych udogodnień.
Apartament jest w dobrym stanie, co sugeruje solidną konstrukcję i regularną konserwację. Wystrój wnętrz odzwierciedla typowe cechy jakościowe dla apartamentów tego typu w regionie, z naciskiem na funkcjonalność i komfort. Klimatyzacja (ciepła/zimna) zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Wbudowane szafy oferują praktyczną przestrzeń do przechowywania. Wyposażenie w WiFi umożliwia nowoczesną łączność. Tarasy są zadaszone, tworząc dodatkową użyteczną przestrzeń na zewnątrz, niezależnie od nasłonecznienia lub lekkich opadów. Wspólne przestrzenie urbanizacji, w tym baseny i ogrody, są utrzymywane, co przyczynia się do ogólnego wrażenia jakości i komfortu życia.
Oferowany apartament typu duplex jest dostępny w cenie 620 000 €. Taka cena pozycjonuje nieruchomość w średnio-wyższym segmencie rynku dla apartamentów tej wielkości i lokalizacji na Costa del Sol. 144 m² powierzchni mieszkalnej, w połączeniu z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, oferuje dobry stosunek ceny do przestrzeni. Lokalizacja w ugruntowanej urbanizacji z udogodnieniami wspólnymi, takimi jak baseny i ogrody, również przyczynia się do wartości. Jest to pojedyncza nieruchomość, której dostępność zależy od popytu rynkowego. Podana cena służy jako punkt odniesienia dla porównywalnych nieruchomości w okolicy.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje tętniące życiem miejskie środowisko z bezpośrednim dostępem do atrakcji wybrzeża. Ten apartament typu duplex znajduje się w ugruntowanej urbanizacji, która łączy spokój i bezpieczeństwo z bliskością sklepów i restauracji. 144 m² powierzchni mieszkalnej rozłożone jest na dwóch poziomach, oferując przestronne wnętrze, uzupełnione dwoma tarasami zachęcającymi do życia na świeżym powietrzu. Codzienny rytm wyznaczany jest przez bliskość do ważnych usług, takich jak supermarkety i apteki. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m w linii prostej) umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Jednocześnie pola golfowe i centra sportowe są szybko dostępne, co umożliwia wszechstronną rekreację. Obszar ten jest znany z dobrej infrastruktury i oferuje wysoką jakość życia mieszkańcom poszukującym zarówno miejskiego komfortu, jak i śródziemnomorskiego relaksu.
Nueva Andalucía to dynamiczna enklawa miejska oferująca wysokie zagęszczenie udogodnień. Apartament znajduje się w urbanizacji, która zapewnia spokojniejszą atmosferę życia w środku miejskiego zgiełku. W zasięgu spaceru znajduje się wiele sklepów, restauracji i usług, w tym apteka (64 m) i supermarket (353 m). Bliskość mariny Puerto Banús (0,7 km) i różnych plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla nabywców zorientowanych na styl życia. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu. Połączenie z siecią drogową jest również dobre, ułatwiając dostęp do innych miejscowości przybrzeżnych i miast.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację apartamentu typu duplex w Nueva Andalucía, dobrze rozwiniętej dzielnicy na zachód od Marbelli. Wizualizuje bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża, marina Puerto Banús, pola golfowe, supermarkety i szpital. Ilustracja przedstawia środowisko miejskie o dużym zagęszczeniu usług i dobrym połączeniu z siecią transportową Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej pożądanych wybrzeży w południowej Hiszpanii. Jako zachodnie przedmieście Marbelli, dzieli jej reputację luksusu i stylu życia, ale jednocześnie oferuje bardziej odrębny charakter skoncentrowany na golfie i komforcie mieszkaniowym. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús, ale także do spokojniejszych miejscowości nadmorskich, takich jak Estepona na zachodzie lub Benalmádena na wschodzie. Region jest dobrze połączony międzynarodowo dzięki swojej dobrej infrastrukturze, w tym lotnisku w Maladze, i przyciąga globalną klientelę poszukującą zarówno śródziemnomorskiego stylu życia, jak i miejskich udogodnień.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia spontaniczne wizyty na plaży. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajduje się w odległości 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo, podobnie jak szpital (1,9 km). Transport publiczny z 10 liniami i 50 przystankami jest dostępny, co ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą około 19,1°C i łagodną zimą. Lata są ciepłe i słoneczne, z ponad 3560 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Woda morska osiąga temperatury co najmniej 20°C w ciągu 5-miesięcznego sezonu kąpielowego. Wysokość 7 m nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży (nachylenie 0,0%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, wolnego od ekstremalnych temperatur lub silnych wiatrów. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy miejskiej i terenów zielonych, otoczonych okolicznymi górami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż. Najbliższa, Playa de Puerto Banús (301 m), jest idealna do szybkiego odświeżenia. Nieco dalej znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region jest rajem dla golfistów, z ponad 10 polami golfowymi w okolicy, w tym znane nazwy, takie jak Los Naranjos i Las Brisas. Miłośnicy sportu znajdą liczne możliwości w Polideportivo San Pedro (2,5 km) i innych centrach. Bliskość marin Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli otwiera również możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej pożądanych wybrzeży w południowej Hiszpanii. Jako zachodnie przedmieście Marbelli, dzieli jej reputację luksusu i stylu życia, ale jednocześnie oferuje bardziej odrębny charakter skoncentrowany na golfie i komforcie mieszkaniowym. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús, ale także do spokojniejszych miejscowości nadmorskich, takich jak Estepona na zachodzie lub Benalmádena na wschodzie. Region jest dobrze połączony międzynarodowo dzięki swojej dobrej infrastrukturze, w tym lotnisku w Maladze, i przyciąga globalną klientelę poszukującą zarówno śródziemnomorskiego stylu życia, jak i miejskich udogodnień.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL496269
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
