Proyek duplex ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan perkotaan yang berkembang pesat di Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 144 m², unit ini menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, berlokasi strategis dekat dengan fasilitas penting dan garis pantai. Lokasinya yang berada di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang khas.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti duplex di Nueva Andalucía ini, dengan harga mulai dari €620.000, menempatkan diri pada segmen pasar yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih sentral dan dekat dengan fasilitas mewah seperti Puerto Banús. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, berada pada kisaran harga yang serupa atau sedikit lebih tinggi, menunjukkan bahwa harga €620.000 di Nueva Andalucía kompetitif untuk tipe properti dan lokasinya. Estepona, yang memiliki properti yang lebih terjangkau dalam daftar perbandingan, menawarkan alternatif bagi pembeli dengan anggaran lebih rendah yang masih mencari gaya hidup pesisir di Costa del Sol. Namun, Nueva Andalucía unggul dalam hal kedekatan dengan pusat hiburan dan golf, yang mungkin membenarkan perbedaan harga bagi sebagian pembeli yang memprioritaskan akses ke kegiatan-kegiatan ini. Perbedaan dalam harga juga dapat mencerminkan usia dan jenis konstruksi proyek dibandingkan satu sama lain.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Señorío de Aloha, Nueva Andalucía, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pusat perbelanjaan dan beberapa menit dari Puerto Banús serta pantai. Lingkungan perkotaan ini menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas penting, menempatkan kehidupan sehari-hari dalam jangkauan.
Properti ini sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari hunian dengan fasilitas lengkap dan akses mudah ke layanan perkotaan. Dua teras yang luas menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi dan menikmati iklim Mediterania, memenuhi kebutuhan akan ruang luar ruangan.
Meskipun detail tentang tahap konstruksi tidak disediakan, properti ini merupakan bagian dari urbanisasi yang sudah mapan. Ini menunjukkan bahwa infrastruktur dasar dan fasilitas lingkungan kemungkinan sudah ada, memfasilitasi proses penempatan yang lebih lancar.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap sudut, dan akses ke pantai memerlukan perjalanan singkat. Fasilitas pribadi seperti kolam renang mungkin tidak tersedia untuk setiap unit, dengan penekanan pada kolam komunal.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mendambakan gaya hidup perkotaan yang dinamis dengan kenyamanan fasilitas di dekatnya. Individu yang bekerja di Marbella atau sekitarnya akan menghargai akses mudah ke tempat kerja dan transportasi umum. Pasangan atau keluarga kecil yang mencari rumah permanen atau liburan akan menemukan ruang yang cukup dan lingkungan yang hidup. Mereka yang tertarik pada kegiatan luar ruangan, seperti golf dan berperahu, akan menemukan diri mereka dekat dengan berbagai fasilitas rekreasi. Selain itu, pembeli yang mencari properti di kawasan yang mapan dengan infrastruktur yang baik akan menemukan penawaran ini menarik, karena area ini menawarkan keseimbangan antara aktivitas perkotaan dan relaksasi.
Unit duplex ini ditawarkan dengan harga mulai dari €620.000. Dengan 3 kamar tidur dan luas 144 m², harga per meter persegi berada di kisaran yang kompetitif untuk area Nueva Andalucía. Ketersediaan spesifik dan konfigurasi unit yang berbeda mungkin bervariasi, memengaruhi penyesuaian harga akhir. Harga ini mencerminkan posisi properti di area yang dicari di Costa del Sol, dengan akses ke fasilitas dan infrastruktur yang mapan.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah lingkungan yang dinamis yang terletak di barat Marbella. Properti ini menempatkan penghuni di pusat kegiatan, dengan banyak restoran, kafe, dan toko hanya dalam jarak berjalan kaki. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut menunjukkan kedekatan dengan pantai tanpa berada tepat di garis pantai. Wilayah ini dikenal dengan gaya hidup kosmopolitan, memadukan kenyamanan perkotaan dengan akses ke rekreasi luar ruangan. Kehadiran 32 hari libur lokal per tahun menunjukkan kalender yang kaya akan acara dan perayaan budaya, yang berkontribusi pada suasana yang hidup. Kemudahan mobilitas dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya memastikan konektivitas yang baik di dalam dan di sekitar area tersebut, mendukung gaya hidup tanpa mobil bagi sebagian orang.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, properti ini menawarkan kehidupan perkotaan yang nyaman. Dalam radius 2 km, terdapat 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Jarak 353 meter ke supermarket dan 64 meter ke apotek menyoroti kemudahan akses ke kebutuhan pokok. Rumah sakit berjarak 1,9 km, memberikan ketenangan pikiran. Bagi para pecinta golf, berbagai lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Dekatnya dengan marina, seperti Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), menambah daya tarik bagi mereka yang memiliki kapal pesiar atau menikmati suasana tepi laut.
Lokasi proyek ini berada di Nueva Andalucía, sebuah kawasan perkotaan yang strategis di barat Marbella. Posisinya di dekat pantai dan fasilitas utama, termasuk marina Puerto Banús, menyoroti kenyamanan dan gaya hidup dinamis yang ditawarkan area ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya memberikan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan yang ramai. Kedekatannya dengan Puerto Banús, marina terkenal, menempatkan properti di jantung area yang dinamis yang terkenal dengan gaya hidup dan hiburannya. Lokasi ini juga berfungsi sebagai titik awal yang nyaman untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, termasuk Málaga dan Estepona.
Properti ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang merupakan perjalanan yang relatif singkat. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, yang sangat dekat. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk rekreasi, beberapa lapangan golf berada dalam jarak 2-3 km, dan pusat olahraga berjarak 2,5 km. Akses ke transportasi umum dipermudah dengan 10 jalur dan 50 halte di dekatnya, serta stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) yang berjarak 368 m.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 19,1°C, suhu ini mendukung gaya hidup luar ruangan. Proyek ini memiliki ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, yang menunjukkan dataran yang relatif datar di dekat pantai. Meskipun tanjakan ke pantai adalah 0,0%, yang berarti datar, sebagian besar wilayah pesisir menawarkan lingkungan yang dapat diakses. Wilayah ini menerima sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan periode rekreasi yang luas. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang mencapai 20°C atau lebih, menjadikannya ideal untuk menikmati laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini memiliki akses mudah ke berbagai pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2-3 km. Fasilitas rekreasi tambahan termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan fasilitas panjat tebing (3,2 km). Kehadiran marina terdekat, seperti Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), menambah pilihan kegiatan rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya memberikan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan yang ramai. Kedekatannya dengan Puerto Banús, marina terkenal, menempatkan properti di jantung area yang dinamis yang terkenal dengan gaya hidup dan hiburannya. Lokasi ini juga berfungsi sebagai titik awal yang nyaman untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, termasuk Málaga dan Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL496269
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
