Este apartamento dúplex se encuentra en la exclusiva urbanización Señorío de Aloha en Nueva Andalucía, Málaga. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pocos minutos de Centro Plaza, Mercadona, Puerto Banús y las mejores playas de Marbella, rodeado de todos los servicios esenciales. Con tres dormitorios y dos baños, este espacio habitable de 144 m² ofrece un hogar confortable o una atractiva residencia vacacional. El apartamento cuenta con dos amplias terrazas que ofrecen vistas panorámicas de los alrededores, invitando a disfrutar del clima mediterráneo. La urbanización en sí ofrece seguridad, piscinas comunitarias y jardines paisajísticos.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este dúplex en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento medio-alto en términos de precio y equipamiento. Mientras que propiedades como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) tienden a ser más asequibles, es posible que no ofrezcan la misma proximidad a puertos deportivos exclusivos o la conectividad urbana específica de Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) es más cara, lo que podría indicar un nivel de equipamiento superior o una característica de ubicación diferente. El apartamento descrito aquí, con sus 144 m² y tres dormitorios, ofrece una buena relación espacio-precio por 620.000 €. La ubicación en una urbanización establecida con buena infraestructura a poca distancia a pie es un factor clave que influye en el valor. Los compradores que valoran la proximidad a Puerto Banús y un entorno animado pero bien organizado encontrarán aquí una opción adecuada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, un distrito codiciado al oeste de Marbella. Todas las instalaciones importantes, como tiendas, restaurantes y el puerto deportivo de Puerto Banús, son de rápido acceso. La proximidad inmediata a la costa y la infraestructura urbana a poca distancia a pie hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para los usuarios que valoran la comodidad y la accesibilidad.
Este apartamento dúplex satisface las necesidades de compradores que buscan una solución de vivienda luminosa y espaciosa con espacios exteriores. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o invitados. Las dos terrazas permiten el uso al aire libre, ya sea para relajarse, comer o disfrutar de las vistas. La buena conexión con los servicios y las vías de transporte apoya un estilo de vida activo y sin complicaciones.
Este proyecto se identifica como una propiedad existente. El apartamento está en buen estado y listo para mudarse. Forma parte de una urbanización establecida que ofrece seguridad, instalaciones comunes como piscinas y jardines. Las medidas de mantenimiento regular de la comunidad garantizan el mantenimiento del estándar y del aspecto atractivo.
Este proyecto no ofrece comodidades privadas adicionales más allá de las instalaciones comunes descritas. El apartamento no es un nuevo proyecto de construcción con los últimos estándares, aunque está en buen estado. La vista ofrecida se centra principalmente en el jardín y la calle, con menos énfasis en vistas panorámicas ininterrumpidas de toda la costa.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia bien conectada en una región costera establecida. Es una opción apropiada para familias que necesitan un apartamento espacioso con suficientes dormitorios y espacios exteriores para disfrutar del clima. Las parejas o personas solteras que prefieren un estilo de vida activo apreciarán la proximidad a campos de golf, playas e instalaciones deportivas. Para los inversores que buscan una propiedad en una zona cotizada con potencial de alquiler vacacional, este apartamento también podría ser interesante. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga lo hace práctico para viajes frecuentes. El apartamento es ideal para aquellos que desean una mezcla de confort urbano y estilo de vida mediterráneo sin renunciar a las comodidades esenciales.
El apartamento está en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento regular. La decoración interior refleja las características de calidad típicas de los apartamentos de este tipo en la región, centrándose en la funcionalidad y el confort. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. El equipamiento Wi-Fi permite una conectividad moderna. Las terrazas están cubiertas, lo que crea un espacio adicional utilizable al aire libre, independientemente de la luz solar o las lluvias ligeras. Las zonas comunes de la urbanización, incluidas las piscinas y los jardines, se mantienen, lo que contribuye a la impresión general de calidad y confort de vida.
El apartamento dúplex ofrecido está disponible por 620.000 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos de este tamaño y ubicación en la Costa del Sol. Los 144 m² de superficie habitable, combinados con tres dormitorios y dos baños, ofrecen una buena relación precio-espacio. La ubicación en una urbanización establecida con instalaciones comunes como piscinas y jardines también contribuye al valor. Se trata de una propiedad única cuya disponibilidad depende de la demanda del mercado. El precio indicado sirve como referencia para propiedades comparables en la zona.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno urbano vibrante con acceso directo a las atracciones costeras. Este apartamento dúplex se encuentra en una urbanización establecida que combina tranquilidad y seguridad con la proximidad a tiendas y restaurantes. Los 144 m² de superficie habitable se distribuyen en dos niveles, ofreciendo un generoso espacio habitable, complementado por dos terrazas que fomentan la vida al aire libre. El ritmo diario está determinado por la proximidad a pie de servicios esenciales como supermercados y farmacias. La cercanía a la playa de Playa de Puerto Banús (a 301 m a vista de pájaro) permite excursiones espontáneas al mar. Al mismo tiempo, los campos de golf y los centros deportivos son de rápido acceso, lo que permite una variedad de actividades de ocio. La zona es conocida por su buena infraestructura y ofrece una alta calidad de vida a los residentes que buscan tanto el confort urbano como la relajación mediterránea.
Nueva Andalucía es un enclave urbano dinámico que ofrece una alta densidad de servicios. El apartamento está situado en una urbanización que proporciona un ambiente de vida más tranquilo en medio de la actividad urbana. A poca distancia a pie, se encuentran numerosas tiendas, restaurantes y servicios, incluyendo una farmacia (64 m) y un supermercado (353 m). La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km) y a varias playas como Playa de Puerto Banús (301 m) subraya el atractivo de la ubicación para compradores orientados al estilo de vida. La zona está bien comunicada por transporte público, con 10 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, lo que reduce la dependencia de un coche. La conexión a la red vial también es buena, lo que facilita el acceso a otras localidades costeras y ciudades.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento dúplex en Nueva Andalucía, un distrito bien comunicado al oeste de Marbella. Visualiza la proximidad a puntos clave como la playa, el puerto deportivo de Puerto Banús, campos de golf, supermercados y el hospital. La representación ilustra el entorno urbano con alta densidad de servicios y la buena conexión a la red de transporte de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las costas más codiciadas del sur de España. Como suburbio occidental de Marbella, comparte su reputación de lujo y estilo de vida, pero al mismo tiempo ofrece una identidad más distintiva centrada en el golf y el confort residencial. La ubicación permite un acceso rápido a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, pero también a localidades costeras más tranquilas como Estepona al oeste o Benalmádena al este. La región está bien conectada internacionalmente gracias a su buena infraestructura, incluido el aeropuerto de Málaga, y atrae a una clientela global que busca tanto el estilo de vida mediterráneo como las comodidades urbanas.
La accesibilidad es una ventaja importante de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, lo que permite visitas espontáneas a la playa. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran a menos de 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km en línea recta, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie, al igual que el hospital (1,9 km). El transporte público con 10 líneas y 50 paradas está disponible, lo que facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales alrededor de 19,1°C y un invierno suave. Los veranos son cálidos y soleados, con más de 3.560 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. El agua del mar alcanza temperaturas de al menos 20°C durante los 5 meses de temporada de baño. La altitud de 7 m sobre el nivel del mar y el terreno llano hacia la playa (pendiente del 0,0%) contribuyen a un microclima agradable, libre de temperaturas extremas o vientos fuertes. La zona se caracteriza por una mezcla de desarrollo urbano y zonas verdes, enmarcadas por las montañas circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a una variedad de playas. La más cercana, Playa de Puerto Banús (301 m), es ideal para refrescarse rápidamente. Un poco más lejos se encuentran Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). La región es un paraíso para los golfistas, con más de 10 campos de golf en los alrededores, incluyendo nombres famosos como Los Naranjos y Las Brisas. Los entusiastas del deporte encontrarán numerosas opciones en el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y otros centros. La proximidad a los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella también abre opciones para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las costas más codiciadas del sur de España. Como suburbio occidental de Marbella, comparte su reputación de lujo y estilo de vida, pero al mismo tiempo ofrece una identidad más distintiva centrada en el golf y el confort residencial. La ubicación permite un acceso rápido a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, pero también a localidades costeras más tranquilas como Estepona al oeste o Benalmádena al este. La región está bien conectada internacionalmente gracias a su buena infraestructura, incluido el aeropuerto de Málaga, y atrae a una clientela global que busca tanto el estilo de vida mediterráneo como las comodidades urbanas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL496269
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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