Ovaj prelepi Duplex stan u Nueva Andaluziji, smešten u prestižnom naselju Señorío de Aloha, predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže sofisticirani životni stil na Sunčanoj obali. Dobro dizajnirana nekretnina poseduje tri spavaće sobe i dva kupatila, nudeći prostrani životni prostor idealan za porodice ili one koji traže udobno utočište. Blizina lokalnim sadržajima kao što su supermarketi i apoteke, kao i golf terenima i plažama, čini ga atraktivnim izborom.
U poređenju sa Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj Duplex stan u Nueva Andaluziji (od 620.000 €) nudi centralniju i etabliraniju lokaciju. Dok projekti u Esteponi imaju niže cene, nekretnina u Nueva Andaluziji ima jedinstvene prednosti zbog blizine Puerto Banús-u, golf terenima i širokom spektru gradskih sadržaja, što je čini idealnom za one koji daju prioritet praktičnosti i živopisnom području. Alba Benalmádena (od 699.000 €) ima višu cenu i može nuditi različite karakteristike, ali ova nekretnina u Nueva Andaluziji postiže ravnotežu između cene, lokacije i pristupačnosti, čineći je istaknutom na tržištu luksuznih nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški smeštena u srcu Nueva Andaluzije, samo nekoliko minuta od Centro Plaza, supermarketa Mercadona i ikonične Puerto Banús. Njegova povoljna lokacija znači da su svakodnevne potrebe i mogućnosti za rekreaciju na dohvat ruke, što ga čini idealnim za one koji cene praktičnost i živahno gradsko okruženje.
Ovaj Duplex stan je savršen za kupce koji traže prostran, udoban i lako dostupan smeštaj. Tri spavaće sobe i dva kupatila su pogodni za porodice ili za prijem gostiju, dok svetao dnevni boravak koji se otvara na dve terase pruža dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Blizina lokalnim sadržajima i transportnim čvorištima osigurava besprekorno životno iskustvo.
Ova nekretnina se nalazi u postojećoj zgradi, u dobrom stanju i spremna za trenutno useljenje. Iako nije novi projekat, nudi stabilnost i praktičnost u etabliranoj zajednici. Potencijalni kupci mogu očekivati dobro održavan i funkcionalan smeštaj bez potrebe čekanja na razvoj i isporuku nove zgrade.
Ova nekretnina ne nudi novu ili modernu kuhinju i kupatila. Dodatno, ne uključuje privatni parking, ali se nalazi u oblasti sa zajedničkim parking mestima. Dok nekretnina nudi pogled na baštu i ulicu, ne nudi panoramski pogled na more ili planine.
Ovaj Duplex stan je idealan za porodice ili pojedince koji žele da uživaju u praktičnom životu u živahnom gradskom okruženju. Ako cenite blizinu plaža, golf terena i lokalnih prodavnica, ovo će biti idealno mesto. Tri spavaće sobe nude pogodan smeštaj za porodicu, dok prostrani dnevni boravak i dve terase odlično služe za zabavu. Lokacija ove nekretnine čini je atraktivnim izborom za one koji možda traže drugi dom ili stalno mesto boravka u oblasti Marbelje. Dobra saobraćajna povezanost takođe je čini atraktivnim izborom za one koji cene lakoću putovanja.
Iako specifični završni materijali ovog Duplex stana nisu detaljno opisani, on je u dobrom stanju i spreman za trenutno useljenje. Stan ima klima uređaj, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Sadržaji uključuju natkrivenu terasu i privatnu terasu, savršene za uživanje u životu na otvorenom i klimi. Dodatno, postoji lift za lakši pristup spratovima i ugrađeni ormari za dovoljno prostora za odlaganje. Prostrani dnevni boravak i dobro opremljena kupatila poboljšavaju ukupnu udobnost i funkcionalnost.
Ovaj Duplex stan se nudi po ceni od 620.000 €, što predstavlja vrhunsku nekretninu u oblasti Nueva Andaluzije. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi obilje prostora. Zainteresovani kupci bi trebalo da imaju na umu da je ovo postojeća nekretnina i ne uključuje privatni parking. Preporučuje se da zainteresovane strane što pre kontaktiraju radi detalja i dogovora oko razgledanja, jer je potražnja za nekretninama u ovom području velika.
Nueva Andaluzija je živopisno stambeno područje poznato po svojoj odličnoj lokaciji i potpunim sadržajima. Područje poseduje brojne restorane, kafiće, banke i apoteke, zadovoljavajući svakodnevne potrebe stanovnika. Blizina ikonične marine Puerto Banús dodaje dodatni šarm obalnom životu, dok brojna golf igrališta privlače ljubitelje golfa. Područje nudi dobru povezanost javnim prevozom, što ga čini idealnim izborom za one koji cene praktičnost i živahno gradsko okruženje. Blaga i sunčana klima tokom cele godine savršena je za aktivnosti na otvorenom.
Tempo života u oblasti Nueva Andaluzije je brz, ali praktičan. Razni sadržaji, uključujući restorane, apoteke i banke, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, obezbeđujući lakoću svakodnevnog života. Plaže su na kratkoj vožnji automobilom, nudeći mogućnosti za opuštanje i rekreaciju. Područje je takođe blizu nekoliko golf terena, što ga čini idealnim za ljubitelje golfa. Mreža javnog prevoza je dobro razvijena, sa 10 linija i 50 autobuskih stanica, olakšavajući kretanje.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, živopisnog područja na južnoj obali Španije. Ona naglašava pogodnu lokaciju nekretnine u blizini marine Puerto Banús, plaža, kao i sadržaja poput golf terena i supermarketa. Ova karta je vredan alat za razumevanje područja i načina života koji nudi svojim stanovnicima.
Nueva Andaluzija se nalazi u regionu Costa del Sol, poznatom po luksuznom načinu života i povoljnoj lokaciji. Smeštena zapadno od Marbelje i istočno od nekoliko drugih slikovitih gradova, nudi stanovnicima lak pristup živopisnoj obali regiona i kulturnim aktivnostima. Blizina regiona glavnim transportnim mrežama osigurava lak pristup obližnjim gradovima poput Malage i drugih destinacija.
Nekretnina je izuzetno povoljno smeštena, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Veliki supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) su u blizini za zadovoljenje svakodnevnih potreba. Nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos, udaljeno je samo 2,0 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km, obezbeđujući lak pristup. Opsežna mreža javnog prevoza sa 10 linija i 50 autobuskih stanica čini putovanje veoma praktičnim.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija se ponosi mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom između 12°C i 27°C, te prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Obilje sunčeve svetlosti, sa 3.856 sati sunčanog sjaja godišnje, omogućava aktivnosti na otvorenom i uživanje u spoljnim prostorima. Petomesečna sezona kupanja, kada temperatura vode dostigne ili pređe 20°C, pruža dovoljno vremena za ljubitelje plaža i plivače. Područje je ravno, samo 7 metara nadmorske visine, što znači 0% nagiba ka plaži, olakšavajući šetnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Za ljubitelje plaže, lokacija nekretnine je idealna, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús. Druge popularne plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), takođe su u blizini. Područje takođe nudi obilje sportskih i rekreativnih aktivnosti. Golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons udaljeni su samo 2,0 km. Dodatno, postoje sportski centri poput CrossFit Marbella za fitnes potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi u regionu Costa del Sol, poznatom po luksuznom načinu života i povoljnoj lokaciji. Smeštena zapadno od Marbelje i istočno od nekoliko drugih slikovitih gradova, nudi stanovnicima lak pristup živopisnoj obali regiona i kulturnim aktivnostima. Blizina regiona glavnim transportnim mrežama osigurava lak pristup obližnjim gradovima poput Malage i drugih destinacija.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL496269
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona Španije, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
