Ovaj prekrasni duplex stan u Nueva Andaluziji, smješten u prestižnom naselju Señorío de Aloha, nudi izvrsnu priliku za kupce koji traže sofisticirani životni stil na Costa del Sol. Dobro dizajnirana nekretnina ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, nudeći prostrani životni prostor idealan za obitelji ili one koji traže udobno utočište. Blizina lokalnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni, kao i golf terenima i plažama, čini ga atraktivnim izborom.
U usporedbi s Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj duplex stan u Nueva Andaluziji (od 620.000 €) nudi centralniju i etabliraniju lokaciju. Dok projekti u Esteponi imaju niže cijene, nekretnina u Nueva Andaluziji ima jedinstvene prednosti zbog svoje blizine Puerto Banúsu, golf terenima i širokom spektru gradskih sadržaja, što je čini idealnom za one koji daju prednost praktičnosti i živahnom području. Alba Benalmádena (od 699.000 €) ima višu cijenu i može nuditi različite značajke, ali ova nekretnina u Nueva Andaluziji postiže ravnotežu između cijene, lokacije i pristupačnosti, čineći je istaknutom na tržištu luksuznih nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u srcu Nueva Andaluzije, samo nekoliko minuta od Centro Plaza, supermarketa Mercadona i ikoničke Puerto Banús. Njegova povoljna lokacija znači da su svakodnevne potrepštine i mogućnosti za rekreaciju na dohvat ruke, što ga čini idealnim za one koji cijene praktičnost i živahno gradsko okruženje.
Ovaj duplex stan savršen je za kupce koji traže prostran, udoban i lako dostupan smještaj. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice prikladne su za obitelji ili za primanje gostiju, dok svijetli dnevni boravak s izlazom na dvije terase pruža dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Blizina lokalnim sadržajima i prometnim čvorištima osigurava besprijekorno životno iskustvo.
Ova nekretnina nalazi se u postojećoj zgradi, u dobrom stanju i spremna za trenutni ulazak. Iako nije novi projekt, nudi stabilnost i praktičnost u etabliranoj zajednici. Potencijalni kupci mogu očekivati dobro održavan i funkcionalan smještaj bez potrebe čekati na razvoj i isporuku nove zgrade.
Ova nekretnina ne nudi novu ili modernu kuhinju i kupaonice. Dodatno, ne uključuje privatno parkiralište, ali se nalazi u području s zajedničkim parkirnim mjestima. Dok nekretnina nudi pogled na vrt i ulicu, ne nudi panoramski pogled na more ili planine.
Ovaj duplex stan idealan je za obitelji ili pojedince koji žele uživati u praktičnom životu u živahnom gradskom okruženju. Ako cijenite blizinu plaža, golf terena i lokalnih trgovina, ovo bi bilo idealno mjesto. Tri spavaće sobe nude pogodan smještaj za obitelj, dok prostrani dnevni boravak i dvije terase izvrsni su za zabavu. Lokacija ove nekretnine čini je atraktivnim izborom za one koji možda traže drugi dom ili stalno mjesto boravka u području Marbelle. Dobra prometna povezanost također je čini atraktivnim izborom za one koji cijene lakoću putovanja.
Iako specifični završni materijali ovog duplex stana nisu detaljno opisani, on je u dobrom stanju i spreman za trenutno useljenje. Stan ima klima uređaj, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Sadržaji uključuju natkrivenu terasu i privatnu terasu, savršene za uživanje u životu na otvorenom i klimi. Dodatno, postoji lift za lakši pristup katovima i ugrađeni ormari za dovoljno prostora za pohranu. Prostrani dnevni boravak i dobro opremljene kupaonice poboljšavaju ukupnu udobnost i funkcionalnost.
Ovaj duplex stan nudi se po cijeni od 620.000 €, što predstavlja vrhunsku nekretninu u području Nueva Andaluzije. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, nudi obilje prostora. Zainteresirani kupci trebali bi imati na umu da je ovo postojeća nekretnina i ne uključuje privatno parkiralište. Zainteresiranim stranama preporučuje se da što prije stupe u kontakt radi detalja i dogovora oko razgledavanja, jer je potražnja za nekretninama u ovom području velika.
Nueva Andaluzija je živahno stambeno područje poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji i potpunim sadržajima. Područje ima brojne restorane, kafiće, banke i ljekarne, zadovoljavajući svakodnevne potrebe stanovnika. Blizina ikonične marine Puerto Banús dodaje dodatni šarm obalnom životu, dok brojni golf tereni privlače ljubitelje golfa. Područje nudi dobru povezanost javnim prijevozom, što ga čini idealnim izborom za one koji cijene praktičnost i živahno gradsko okruženje. Blaga i sunčana klima tijekom cijele godine savršena je za aktivnosti na otvorenom.
Tempo života u području Nueva Andaluzije je brz, ali praktičan. Razni sadržaji, uključujući restorane, ljekarne i banke, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući lakoću svakodnevnog života. Plaže su na kratkoj udaljenosti vožnje automobilom, nudeći mogućnosti za opuštanje i rekreaciju. Područje je također blizu nekoliko golf terena, što ga čini idealnim za ljubitelje golfa. Mreža javnog prijevoza je dobro razvijena, s 10 linija i 50 autobusnih stanica, olakšavajući kretanje.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, živopisnog područja na južnoj obali Španjolske. Ističe povoljnu lokaciju nekretnine u blizini marine Puerto Banús, plaža, kao i sadržaja poput golf terena i supermarketa. Ova karta je vrijedan alat za razumijevanje područja i načina života koji nudi svojim stanovnicima.
Nueva Andaluzija se nalazi u regiji Costa del Sol, poznatoj po luksuznom načinu života i povoljnoj lokaciji. Smještena zapadno od Marbelle i istočno od nekoliko drugih slikovitih gradova, nudi stanovnicima lak pristup živopisnoj obali regije i kulturnim aktivnostima. Blizina područja glavnim prometnim mrežama osigurava lak pristup obližnjim gradovima poput Malage i drugim destinacijama.
Nekretnina je izuzetno povoljno smještena, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Veliki supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se u blizini za zadovoljenje svakodnevnih potreba. Nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos, udaljeni su samo 2,0 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućuje lak pristup. Opsežna mreža javnog prijevoza s 10 linija i 50 autobusnih stanica čini putovanje vrlo praktičnim.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom između 12°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Obilje sunčeve svjetlosti, s 3.856 sunčanih sati godišnje, omogućava aktivnosti na otvorenom i uživanje u vanjskim prostorima. Petomjesečna sezona kupanja, kada temperatura vode dosegne ili premaši 20°C, pruža dovoljno vremena za ljubitelje plaža i plivače. Područje je ravno, samo 7 metara nadmorske visine, što znači 0% nagiba prema plaži, olakšavajući šetnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Za ljubitelje plaža, lokacija nekretnine je idealna, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús. Druge popularne plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su u blizini. Područje također nudi obilje sportskih i rekreativnih aktivnosti. Golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons udaljeni su samo 2,0 km. Dodatno, postoje sportski centri poput CrossFit Marbella za fitness potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi u regiji Costa del Sol, poznatoj po luksuznom načinu života i povoljnoj lokaciji. Smještena zapadno od Marbelle i istočno od nekoliko drugih slikovitih gradova, nudi stanovnicima lak pristup živopisnoj obali regije i kulturnim aktivnostima. Blizina područja glavnim prometnim mrežama osigurava lak pristup obližnjim gradovima poput Malage i drugim destinacijama.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL496269
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
