Šis nuostabus „Duplex“ butas Nueva Andalūzijoje, įsikūręs prestižiniame „Señorío de Aloha“ urbanizacijos rajone, suteikia puikią galimybę pirkėjams, ieškantiems rafinuoto gyvenimo būdo Saulės pakrantėje. Gerai suprojektuotas turtas turi tris miegamuosius ir dvi vonias, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę, idealią šeimoms ar ieškantiems patogios poilsio vietos. Artumas prie vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat golfo aikštynų ir paplūdimių, daro jį patraukliu pasirinkimu.
Palyginus su „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis „Duplex“ butas Nueva Andalūzijoje (nuo 620 000 EUR) siūlo centrinę ir labiau įsikūrusią vietą. Nors Esteponos projektai yra pigesni, Nueva Andalūzijos turtas turi unikalių privalumų dėl artumo prie „Puerto Banús“, golfo aikštynų ir daugybės miesto patogumų, todėl idealiai tinka tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir gyvybingai aplinkai. „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) turi didesnę kainą ir gali pasiūlyti skirtingas savybes, tačiau šis Nueva Andalūzijos turtas pasiekia kainos, vietos ir prieinamumo pusiausvyrą, todėl išsiskiria prabangių nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalūzijos širdyje, vos kelios minutės nuo „Centro Plaza“, „Mercadona“ prekybos centro ir garsiojo „Puerto Banús“. Patogi vieta reiškia, kad kasdieniai poreikiai ir laisvalaikio galimybės yra lengvai pasiekiamos, todėl idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir gyvybingą miesto aplinką.
Šis „Duplex“ butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus, patogaus ir lengvai pasiekiamo būsto. Trys miegamieji ir dvi vonios tinka šeimoms ar svečių priėmimui, o šviesi svetainė, vedanti į du terasusus, suteikia pakankamai erdvės poilsiui ir pramogoms. Artumas prie vietinių patogumų ir transporto mazgų užtikrina sklandų gyvenimo patirtį.
Šis turtas yra esamame pastate, geros būklės ir paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Nors tai nėra naujas projektas, jis siūlo stabilumą ir patogumą įsikūrusioje bendruomenėje. Potencialūs pirkėjai gali tikėtis gerai prižiūrimo ir funkcionalaus būsto, nereikės laukti naujo pastato plėtros ir pristatymo.
Šiame objekte nėra naujos ar modernizuotos virtuvės ir vonios kambarių. Be to, jame nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės, tačiau jis yra rajone su bendromis stovėjimo vietomis. Nors iš objekto atsiveria vaizdai į sodą ir gatvę, jis nesiūlo panoraminio vaizdo į jūrą ar kalnus.
Šis „Duplex“ butas idealiai tinka šeimoms ar pavieniams asmenims, norintiems mėgautis patogiu gyvenimu gyvybingoje miesto aplinkoje. Jei vertinate artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir vietinių parduotuvių, tai bus ideali vieta. Trys miegamieji yra tinkami šeimos apgyvendinimui, o erdvus gyvenamasis plotas ir dvi terasos puikiai tinka pramogoms. Šio turto vieta daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie galbūt ieško antrojo namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos Marbelos regione. Geri transporto ryšiai taip pat daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina kelionių lengvumą.
Nors šio „Duplex“ buto apdailos medžiagos nėra detalizuotos, jis yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Bute yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Ypatumai apima dengtą terasą ir privačią terasą, puikiai tinkančias mėgautis lauko gyvenimu ir klimatu. Be to, yra liftas, leidžiantis lengvai pasiekti aukštus, ir įmontuotos spintos, suteikiančios daug vietos. Erdvi svetainė ir gerai įrengti vonios kambariai pagerina bendrą komfortą ir funkcionalumą.
Šis „Duplex“ butas siūlomas nuo 620 000 EUR, atstovaujantis aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą Nueva Andalūzijos regione. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis suteikia daug erdvės. Būsimi pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra esamas turtas ir neapima privačios automobilių stovėjimo aikštelės. Suinteresuotos šalys raginamos susisiekti kuo greičiau, kad gautų informaciją ir susitartų apžiūrai, nes nekilnojamojo turto paklausa šiame rajone yra didelė.
Nueva Andalūzija yra gyvybingas gyvenamasis rajonas, garsėjantis puikia vieta ir išsamiais patogumais. Šiame rajone yra daugybė restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių, tenkinančių kasdienius gyventojų poreikius. Artumas prie garsiosios Puerto Banús jachtų prieplaukos suteikia pakrančių gyvenimui papildomo žavesio, o daugybė golfo aikštynų pritraukia golfo mėgėjus. Šis rajonas siūlo gerą susisiekimą viešuoju transportu, todėl yra ideali vieta tiems, kurie vertina patogumą ir gyvybingą miesto aplinką. Švelnus ir saulėtas klimatas ištisus metus puikiai tinka lauko veikloms.
Gyvenimo tempas Nueva Andalūzijos rajone yra greitas, bet patogus. Įvairios paslaugos, įskaitant restoranus, vaistines ir bankus, yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Paplūdimiai yra trumpai pavažiavus automobiliu, siūlantys poilsio ir pramogų galimybes. Šis rajonas taip pat yra netoli kelių golfo aikštynų, todėl idealiai tinka golfo mėgėjams. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 10 maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiais judėjimą.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalūzijos, gyvybingo regiono Ispanijos pietinėje pakrantėje, vieta. Jis pabrėžia patogią nekilnojamojo turto vietą netoli Puerto Banús jachtų prieplaukos, paplūdimių, taip pat tokių patogumų kaip golfo aikštynai ir prekybos centrai. Šis žemėlapis yra vertingas įrankis suprasti regioną ir jo siūlomą gyvenimo būdą gyventojams.
Nueva Andalūzija yra įsikūrusi Kosta del Sol regione, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir patogios vietos. Į vakarus nuo Marbelos ir į rytus nuo kelių kitų vaizdingų miestų esanti vieta, ji suteikia gyventojams lengvą prieigą prie gyvybingos regiono pakrantės ir kultūrinių veiklų. Artumas prie pagrindinių transporto tinklų užtikrina lengvą prieigą prie netoliese esančių miestų, tokių kaip Malaga, ir kitų vietovių.
Nekilnojamasis turtas yra itin patogioje vietoje, vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Dideli prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra netoliese, tenkinantys kasdienius poreikius. Keletas golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2,0 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinant lengvą pasiekiamumą. Platus viešojo transporto tinklas su 10 maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis daro keliones labai patogias.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzija gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Gausi saulės šviesa, su 3 856 saulės valandomis per metus, leidžia lauko veikloms ir lauko erdvių mėgavimuisi. 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau, suteikia pakankamai laiko paplūdimio mėgėjams ir plaukikams. Teritorija yra plokščia, vos 7 metrai virš jūros lygio, o tai reiškia 0% nuolydį link paplūdimio, palengvinant pasivaikščiojimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimio mėgėjams nekilnojamojo turto vieta yra ideali, vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Šis rajonas taip pat siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio veiklų. Golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas ir The Range golf lessons, yra vos už 2,0 km. Be to, yra sporto centrai, tokie kaip CrossFit Marbella, fitneso reikmėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra įsikūrusi Kosta del Sol regione, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir patogios vietos. Į vakarus nuo Marbelos ir į rytus nuo kelių kitų vaizdingų miestų esanti vieta, ji suteikia gyventojams lengvą prieigą prie gyvybingos regiono pakrantės ir kultūrinių veiklų. Artumas prie pagrindinių transporto tinklų užtikrina lengvą prieigą prie netoliese esančių miestų, tokių kaip Malaga, ir kitų vietovių.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL496269
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
