Tämä duplex-huoneisto sijaitsee eksklusiivisella Señorío de Aloha -asuinalueella Nueva Andalucíassa, Málagassa. Sen ensiluokkainen sijainti sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Centro Plazasta, Mercadonasta, Puerto Banúsista ja Marbellan hienoimmista rannoista, ympäröitynä kaikilla välttämättömillä mukavuuksilla. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella tämä 144 m²:n asuintila tarjoaa mukavan kodin tai houkuttelevan loma-asunnon. Huoneistossa on kaksi vaikuttavaa terassia, jotka tarjoavat panoraamanäkymiä ympäristöön ja kutsuvat nauttimaan Välimeren ilmastosta. Alueella on turvallisuus, yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä duplex Nueva Andalucíassa on hinnoittelultaan ja varustelultaan keski- ja yläsegmentissä. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) ovat yleensä edullisempia, ne eivät ehkä tarjoa samaa läheisyyttä eksklusiivisiin venesatamiin tai Nueva Andalucían erityistä urbaania saavutettavuutta. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi, mikä voi viitata korkeampaan varustelutasoon tai erilaiseen sijaintiominaisuuteen. Tässä kuvattu huoneisto tarjoaa 144 m² asuintilaa ja kolme makuuhuonetta hyvällä hinta-tila-suhteella hintaan 620 000 €. Sijainti vakiintuneella asuinalueella, jossa on hyvät palvelut kävelyetäisyydellä, on keskeinen arvoon vaikuttava tekijä. Ostajat, jotka arvostavat läheisyyttä Puerto Banúsiin ja vilkasta, mutta silti hyvin organisoitua ympäristöä, löytävät täältä sopivan vaihtoehdon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja Puerto Banúsin venesatama, ovat nopeasti saavutettavissa. Rannan välitön läheisyys ja kävelyetäisyydellä oleva urbaani infrastruktuuri tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan käyttäjille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta.
Tämä duplex-huoneisto vastaa ostajien tarpeisiin, jotka etsivät valoisaa ja tilavaa asumisratkaisua ulkotiloilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraille. Kaksi terassia mahdollistavat ulkokäytön, olipa se sitten rentoutumiseen, ruokailuun tai näkymistä nauttimiseen. Hyvä yhteys palveluihin ja liikenneyhteyksiin tukee aktiivista ja mutkatonta elämäntyyliä.
Tämä projekti on tunnistettu olemassa olevaksi kiinteistöksi. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja valmis muuttamaan. Se on osa vakiintunutta asuinaluetta, joka tarjoaa turvallisuutta, yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita ja puutarhoja. Yhteisön säännölliset huoltotoimenpiteet varmistavat standardin ja houkuttelevan ulkonäön säilymisen.
Tämä projekti ei tarjoa lisäpalveluita yksityisesti kuvattujen yhteisten tilojen lisäksi. Huoneisto ei ole uusi rakennusprojekti uusimpien standardien mukaisesti, vaikka se onkin hyvässä kunnossa. Tarjottu näkymä keskittyy pääasiassa puutarha- ja katunäkymiin, vähemmän painottaen keskeytymättömiä panoraamanäkymiä koko rannikolle.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät hyvin yhteyksissä olevaa asuntoa vakiintuneella rannikkoalueella. Se on sopiva valinta perheille, jotka tarvitsevat tilavan asunnon riittävillä makuuhuoneilla ja ulkotiloilla ilmastosta nauttimiseen. Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, arvostavat läheisyyttä golfkenttiin, rantoihin ja urheilumahdollisuuksiin. Myös sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä halutulla alueella, jolla on potentiaalia loma-asuntojen vuokraukseen, tämä huoneisto voi olla kiinnostava. Hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle tekee siitä myös käytännöllisen usein matkustaville. Huoneisto on ihanteellinen niille, jotka haluavat yhdistelmän urbaania mukavuutta ja Välimeren elämäntapaa tinkimättä olennaisista mukavuuksista.
Huoneisto on hyvässä kunnossa, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja säännölliseen huoltoon. Sisustus heijastaa alueen vastaavien huoneistojen tyypillisiä laatutekijöitä, painottaen toiminnallisuutta ja mukavuutta. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa miellyttävät lämpötilat kaikkina vuodenaikoina. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. WiFi-yhteys mahdollistaa modernin yhteydenpidon. Terassit ovat katettuja, mikä luo lisäkäyttötilaa ulkona, riippumatta auringonpaisteesta tai kevyestä sateesta. Asuinalueen yhteiset tilat, mukaan lukien uima-altaat ja puutarhat, ovat hyvin hoidettuja, mikä edistää yleistä vaikutelmaa laadusta ja asumismukavuudesta.
Tarjolla oleva duplex-huoneisto on saatavilla hintaan 620 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön keski- ja yläsegmenttiin markkinoilla tämän kokoisille ja sijaitseville huoneistoille Costa del Solilla. 144 m² asuintila, yhdistettynä kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, tarjoaa hyvän hinta-tila-suhteen. Sijainti vakiintuneella asuinalueella, jossa on yhteisiä tiloja, kuten uima-altaat ja puutarhat, edistää myös arvoa. Kyseessä on yksittäinen kiinteistö, jonka saatavuus riippuu markkinakysynnästä. Ilmoitettu hinta toimii vertailukohtana vastaaville kiinteistöille alueella.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tarjoaa elävän urbaanin ympäristön, josta on suora pääsy rannikon nähtävyyksiin. Tämä duplex-huoneisto sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, joka yhdistää rauhallisuuden ja turvallisuuden läheisyyteen kauppoihin ja ravintoloihin. 144 m² asuintila jakautuu kahdelle tasolle, tarjoten runsaasti oleskelutilaa, jota täydentävät kaksi ulkoilmaelämää edistävää terassia. Päivittäinen rytmi määräytyy kävelyetäisyydellä tärkeistä palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista. Playa de Puerto Banús -rannan läheisyys (301 m linnuntietä) mahdollistaa spontaanit meriretket. Samaan aikaan golfkentät ja urheilukeskukset ovat nopeasti saavutettavissa, mikä mahdollistaa monipuolisen vapaa-ajan. Alue on tunnettu hyvästä infrastruktuuristaan ja tarjoaa korkeaa elämänlaatua asukkaille, jotka etsivät sekä urbaania mukavuutta että Välimeren rentoutumista.
Nueva Andalucía on dynaaminen kaupunkiympäristö, joka tarjoaa tiheän palveluverkoston. Huoneisto sijaitsee asuinalueella, joka tarjoaa rauhallisemman asumisympäristön kaupungin vilinän keskellä. Kävelyetäisyydellä on lukuisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita, mukaan lukien apteekki (64 m) ja supermarket (353 m). Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan (0,7 km) ja useisiin rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), korostaa sijainnin vetovoimaa elämäntapaan painottuneille ostajille. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mikä vähentää auton tarvetta. Yhteydet tieverkkoon ovat myös hyvät, mikä helpottaa pääsyä muihin rannikkokaupunkeihin.
Tämä kartta näyttää duplex-huoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, hyvin palvellussa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Se visualisoi läheisyyden keskeisiin kohteisiin, kuten rantaan, Puerto Banúsin venesatamaan, golfkenttiin, supermarketteihin ja sairaalaan. Esitys havainnollistaa urbaania ympäristöä, jossa on tiheä palveluverkosto ja hyvät yhteydet Costa del Solin liikenneverkkoon.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Etelä-Espanjan halutuimmista rannikkoalueista. Marbellan läntisenä esikaupunkina se jakaa sen maineen luksuksesta ja elämäntyylistä, mutta tarjoaa samalla omaleimaisemman identiteetin, joka keskittyy golfiin ja asumismukavuuteen. Sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin, mutta myös rauhallisempiin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen tai Benalmádenaan itään. Alue on kansainvälisesti hyvin yhdistetty hyvän infrastruktuurinsa, mukaan lukien Málagan lentokenttä, ansiosta ja houkuttelee globaalia asiakaskuntaa, joka etsii sekä Välimeren elämäntapaa että urbaaneja mukavuuksia.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä sijainnissa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit rantakäynnit. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat 2 km:n säteellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat saavutettavissa kävellen, samoin kuin sairaala (1,9 km). Julkinen liikenne 10 linjalla ja 50 pysäkillä on saatavilla, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,1 °C ja talvi leuto. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, yli 3 560 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoiluaktiviteettien kauden. Merivesi saavuttaa vähintään 20 °C lämpötilan 5 kuukauden uintikauden aikana. Korkeus merenpinnan yläpuolella (7 m) ja tasainen maasto rantaan päin (0,0 % kaltevuus) edistävät miellyttävää mikroilmastoa, ilman äärimmäisiä lämpötiloja tai voimakkaita tuulia. Alueelle on ominaista urbaanin kehityksen ja viheralueiden sekoitus, jota ympäröivät vuoret kehystävät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin. Lähin, Playa de Puerto Banús (301 m), on ihanteellinen nopeisiin virkistyshetkiin. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja sillä on yli 10 golfkenttää lähialueella, mukaan lukien tunnettuja nimiä kuten Los Naranjos ja Las Brisas. Urheilun ystävät löytävät lukuisia vaihtoehtoja Polideportivo San Pedrosta (2,5 km) ja muista keskuksista. Läheisyys Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan satamiin avaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Etelä-Espanjan halutuimmista rannikkoalueista. Marbellan läntisenä esikaupunkina se jakaa sen maineen luksuksesta ja elämäntyylistä, mutta tarjoaa samalla omaleimaisemman identiteetin, joka keskittyy golfiin ja asumismukavuuteen. Sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin, mutta myös rauhallisempiin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen tai Benalmádenaan itään. Alue on kansainvälisesti hyvin yhdistetty hyvän infrastruktuurinsa, mukaan lukien Málagan lentokenttä, ansiosta ja houkuttelee globaalia asiakaskuntaa, joka etsii sekä Välimeren elämäntapaa että urbaaneja mukavuuksia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL496269
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
