Ez a lenyűgöző, Nueva Andalucía-ban található duplex lakás, a rangos Señorío de Aloha lakóparkban, kiváló lehetőséget kínál a napos parton kereső vásárlóknak. A jól megtervezett ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, tágas életteret biztosítva, amely ideális családok vagy pihentető üdülőhelyet keresők számára. A helyi létesítményekhez, például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz, valamint golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége vonzóvá teszi.
Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) ingatlanokhoz képest a Nueva Andalucía-i duplex lakás (620 000 eurótól) központibb és kialakultabb elhelyezkedést kínál. Míg az Estepona-i projektek alacsonyabb árúak, a Nueva Andalucía-i ingatlan egyedi előnyökkel rendelkezik a Puerto Banús-hoz, a golfpályákhoz és a számos városi szolgáltatáshoz való közelsége miatt, így ideális azok számára, akik a kényelmet és az élénk környéket részesítik előnyben. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) magasabb árcédulával rendelkezik, és más jellemzőket kínálhat, de ez a Nueva Andalucía-i ingatlan egyensúlyt teremt az ár, a helyszín és a megközelíthetőség között, kiemelve azt a luxusingatlanok piacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében, stratégiai helyen található, mindössze néhány percre a Centro Plaza-tól, a Mercadona szupermarkettől és az ikonikus Puerto Banús-tól. Kényelmes elhelyezkedése azt jelenti, hogy a napi szükségletek és a szabadidős lehetőségek kéznél vannak, így ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és az élénk városi környezetet.
Ez a duplex lakás tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik tágas, kényelmes és könnyen megközelíthető szállást keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba alkalmas családok vagy vendégek fogadására, míg a két teraszra nyíló világos nappali bőséges helyet biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz. A helyi létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelség zökkenőmentes életvitelt biztosít.
Ez az ingatlan egy meglévő épületben található, jó állapotban és azonnali beköltözésre kész. Bár nem új építésű projektről van szó, stabilitást és kényelmet kínál egy kialakult közösségben. A potenciális vásárlók egy jól karbantartott és funkcionális otthonra számíthatnak, anélkül, hogy új épület fejlesztésére és szállítására kellene várniuk.
Ez az ingatlan nem kínál új vagy modern konyhát és fürdőszobákat. Ezenkívül nem tartalmaz privát parkolót, de közösségi parkolási lehetőségekkel rendelkező területen található. Bár az ingatlan kertre és utcára néző kilátást kínál, nem nyújt panorámát a tengerre vagy a hegyekre.
Ez a duplex lakás ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmes életet szeretnének élvezni egy élénk városi környezetben. Ha értékeli a strandok, golfpályák és helyi üzletek közelségét, ez tökéletes választás lesz. A három hálószoba családok elszállásolására alkalmas, míg a tágas nappali és a két terasz kiválóan alkalmas szórakozásra. Az ingatlan elhelyezkedése vonzóvá teszi azok számára, akik esetleg második otthont vagy állandó lakóhelyet keresnek Marbella régiójában. A jó közlekedési kapcsolatok szintén vonzóvá teszik azok számára, akik értékelik az utazás könnyedségét.
Bár ennek a duplex lakásnak a konkrét befejező anyagai nincsenek részletezve, jó állapotban van és azonnal beköltözhető. A lakás légkondicionálóval rendelkezik, amely egész évben kényelmet biztosít. A szolgáltatások közé tartozik egy fedett terasz és egy privát terasz, amelyek tökéletesek a szabadtéri élet és az éghajlat élvezetéhez. Ezenkívül lift biztosítja a könnyű hozzáférést az emeletekhez, és beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak. A tágas nappali és a jól felszerelt fürdőszobák növelik az általános kényelmet és funkcionalitást.
Ez a duplex lakás 620 000 eurótól kezdődő áron kerül forgalomba, ami Nueva Andalucía területén egy magas színvonalú ingatlant képvisel. Három hálószobával és két fürdőszobával bőséges helyet biztosít. Az érdeklődő vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy ez egy meglévő ingatlan, és nem tartalmaz privát parkolót. Az érdekelt feleknek javasolt minél hamarabb kapcsolatba lépni a részletekért és a megtekintés megszervezéséért, mivel az ingatlanok iránti kereslet ebben a régióban nagy.
Nueva Andalucía egy élénk lakóövezet, amely kiváló elhelyezkedéséről és átfogó szolgáltatásairól ismert. A területen számos étterem, kávézó, bank és gyógyszertár található, amelyek kielégítik a lakosok napi szükségleteit. Az ikonikus Puerto Banús jachtkikötő közelsége további vonzerőt kölcsönöz a tengerparti életnek, míg számos golfpálya vonzza a golf szerelmeseit. A terület jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így ideális választás azok számára, akik értékelik a kényelmet és az élénk városi környezetet. Az enyhe és napos éghajlat egész évben tökéletes a szabadtéri tevékenységekhez.
Nueva Andalucía életének ritmusa gyors, de kényelmes. Különféle létesítmények, köztük éttermek, gyógyszertárak és bankok, gyalogos távolságon belül találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A strandok rövid autóútra vannak, pihenési és szórakozási lehetőségeket kínálva. A terület számos golfpályához is közel van, így ideális a golf szerelmeseinek. A tömegközlekedési hálózat jól fejlett, 10 vonallal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a közlekedést.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja, amely Spanyolország déli partvidékének egyik nyüzsgő területe. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a Puerto Banús jachtkikötőhöz, a strandokhoz, valamint a golfpályákhoz és szupermarketekhez hasonló létesítményekhez való közelségét. Ez a térkép értékes eszköz a terület és a lakosok számára kínált életmód megértéséhez.
Nueva Andalucía a Costa del Sol régióban található, amely luxus életmódjáról és kényelmes elhelyezkedéséről ismert. Marbella nyugati részén és több más festői város keleti részén található, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a régió élénk tengerpartjához és kulturális tevékenységeihez. A terület fő közlekedési hálózatokhoz való közelsége könnyű hozzáférést biztosít a közeli városokhoz, mint például Málaga, és más úti célokhoz.
Az ingatlan rendkívül kényelmes helyen található, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. Nagy szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) a közelben találhatók a napi szükségletek kielégítésére. Számos golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 2,0 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít. A 10 vonallal és 50 buszmegállóval rendelkező kiterjedt tömegközlekedési hálózat nagyon kényelmessé teszi az utazást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlag pedig 19,1°C. Az évi 3856 órás napsütés bősége lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a kültéri területek élvezetét. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, elegendő időt biztosít a tengerparti szerelmesek és az úszók számára. A terület sík, mindössze 7 méterre a tengerszint felett, ami 0% lejtést jelent a strand felé, megkönnyítve a sétákat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart szerelmeseinek az ingatlan elhelyezkedése ideális, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús-tól. Más népszerű strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben találhatók. A terület számos sport- és szabadidős tevékenységet is kínál. A golfpályák, mint például a Real Club de Golf Las Brisas és a The Range golf lessons, mindössze 2,0 km-re találhatók. Ezenkívül vannak sportközpontok, mint például a CrossFit Marbella, a fitnesz igények kielégítésére.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol régióban található, amely luxus életmódjáról és kényelmes elhelyezkedéséről ismert. Marbella nyugati részén és több más festői város keleti részén található, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a régió élénk tengerpartjához és kulturális tevékenységeihez. A terület fő közlekedési hálózatokhoz való közelsége könnyű hozzáférést biztosít a közeli városokhoz, mint például Málaga, és más úti célokhoz.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL496269
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi a kínálatot elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
