Nueva Andalucía'da yer alan ve seçkin Señorío de Aloha yerleşim bölgesinde bulunan bu muhteşem dubleks daire, Güneş Sahili'nin rafine yaşam tarzını arayan alıcılar için harika bir fırsat sunmaktadır. İyi tasarlanmış mülk, üç yatak odası ve iki banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunarak aileler veya rahat bir tatil beldesi arayanlar için idealdir. Süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dubleks daire (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha merkezi ve yerleşik bir konum sunmaktadır. Estepona'daki projeler daha düşük fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'daki mülk, Puerto Banús'a, golf sahalarına ve geniş kentsel olanaklara yakınlığı sayesinde benzersiz avantajlara sahiptir ve bu da onu kolaylık ve canlı bir bölgeyi önceliklendirenler için ideal kılmaktadır. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir ve farklı özellikler sunabilir, ancak Nueva Andalucía'daki bu mülk fiyat, konum ve erişilebilirlik arasında bir denge kurarak lüks emlak piyasasında öne çıkmasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Centro Plaza, Mercadona süpermarketi ve ikonik Puerto Banús'a sadece birkaç dakika uzaklıkta stratejik bir konuma sahiptir. Elverişli konumu, günlük ihtiyaçların ve eğlence seçeneklerinin elinizin altında olduğu anlamına gelir, bu da onu kolaylık ve canlı bir kentsel ortamı takdir edenler için ideal kılar.
Bu dubleks daire, geniş, konforlu ve kolayca erişilebilir bir konaklama yeri arayan alıcılar için mükemmeldir. Üç yatak odası ve iki banyo aileler veya misafir ağırlamak için uygunken, iki terasa açılan aydınlık oturma alanı dinlenme ve eğlence için bolca alan sağlar. Yerel olanaklara ve ulaşım merkezlerine yakınlık, sorunsuz bir yaşam deneyimi sağlar.
Bu mülk, iyi durumda ve hemen taşınmaya hazır mevcut bir binadadır. Yeni bir proje olmasa da, yerleşik bir topluluk içinde istikrar ve kolaylık sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, yeni bir binanın geliştirilmesi ve teslimi için beklemeden, iyi bakılmış ve işlevsel bir konaklama bekleyebilirler.
Bu mülk yeni veya modern bir mutfak ve banyo sunmamaktadır. Ek olarak, özel otopark içermemekte olup, toplu park imkanlarının bulunduğu bir bölgede yer almaktadır. Mülk bahçe ve sokak manzarasına sahip olsa da, deniz veya dağların panoramik manzarasını sunmamaktadır.
Bu dubleks daire, canlı bir kentsel ortamda rahat bir yaşam sürmek isteyen aileler veya bireyler için idealdir. Plajlara, golf sahalarına ve yerel mağazalara yakınlığı takdir ediyorsanız, burası mükemmel bir seçim olacaktır. Üç yatak odası aile konaklaması için uygundur, geniş oturma alanı ve iki teras ise eğlence için harikadır. Mülkün konumu, Marbella bölgesinde ikinci bir ev veya kalıcı bir konaklama yeri arayanlar için çekici bir seçenek haline getirmektedir. İyi ulaşım bağlantıları da hareket kolaylığını takdir edenler için cazip bir seçenektir.
Bu dubleks dairenin belirli bitiş malzemeleri ayrıntılı olarak belirtilmese de, iyi durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Dairede klima bulunmaktadır ve bu da yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Özellikler arasında açık havada yaşamın ve iklimin tadını çıkarmak için mükemmel olan kapalı bir teras ve özel bir teras bulunmaktadır. Ek olarak, katlara kolay erişim için bir asansör ve bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Geniş oturma alanı ve iyi donanımlı banyolar genel konforu ve işlevselliği artırmaktadır.
Bu dubleks daire, Nueva Andalucía bölgesinde üst düzey bir mülkü temsil eden 620.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Toplamda üç yatak odası ve iki banyosu ile bolca alan sağlamaktadır. İlgilenen alıcılar, bunun mevcut bir mülk olduğunu ve özel otopark içermediğini unutmamalıdır. İlgili tarafların, bu bölgedeki mülklere olan talebin yüksek olması nedeniyle, ayrıntılı bilgi almak ve bir görüntüleme ayarlamak için mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmeleri tavsiye edilir.
Nueva Andalucía, üstün konumu ve kapsamlı olanakları ile bilinen canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölgede çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczane bulunmaktadır, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılamaktadır. İkonik Puerto Banús marinasına yakınlık, sahil yaşamına ekstra bir çekicilik katarken, çok sayıda golf sahası bu sporun meraklılarını çekmektedir. Bölge, iyi bir toplu taşıma bağlantısı sunarak, kolaylık ve canlı bir kentsel ortamı takdir edenler için ideal bir yer haline gelmektedir. Ilıman ve güneşli iklimi yıl boyunca açık hava etkinlikleri için mükemmeldir.
Nueva Andalucía bölgesindeki yaşam temposu hızlı ama rahattır. Restoranlar, eczaneler ve bankalar dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Plajlar kısa bir sürüş mesafesindedir ve dinlenme ve eğlence fırsatları sunmaktadır. Bölge ayrıca birçok golf sahasına yakındır, bu da onu golf meraklıları için ideal kılmaktadır. Toplu taşıma ağı, 10 hat ve 50 otobüs durağı ile iyi gelişmiştir ve hareket etmeyi kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın güney kıyısında yer alan hareketli bir bölge olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Mülkün Puerto Banús marinasına, plajlara ve golf sahaları ve süpermarketler gibi olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bu harita, bölgeyi ve sakinlerine sunduğu yaşam tarzını anlamak için değerli bir araçtır.
Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı ve elverişli konumuyla bilinen Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Marbella'nın batısında ve diğer birkaç pitoresk şehrin doğusunda yer alan bu bölge, sakinlerine bölgenin canlı kıyı şeridinden ve kültürel aktivitelerinden kolayca yararlanma imkanı sunmaktadır. Bölgenin ana ulaşım ağlarına yakınlığı, Málaga gibi yakındaki şehirlere ve daha uzak yerlere kolay erişim sağlamaktadır.
Mülk, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 2,2 km mesafede son derece uygun bir konuma sahiptir. Büyük süpermarketler (353m) ve eczaneler (64m) günlük ihtiyaçları karşılamak için yakınlardadır. Golf Los Naranjos gibi birkaç golf sahası sadece 2,0 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 45 km uzaklıkta olup kolay erişim sağlamaktadır. 10 hat ve 50 otobüs durağı ile kapsamlı bir toplu taşıma sistemi mevcuttur ve bu da ulaşımı çok rahat hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıllık ortalama sıcaklığı 12°C ila 27°C arasında değişen ve yıllık ortalama 19.1°C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı ile bol güneş ışığı, açık hava etkinliklerine ve dış mekanların keyfini çıkarmaya olanak tanır. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 aylık yüzme sezonu, plaj severler ve yüzücüler için yeterli zaman sunar. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte düz bir arazidir, bu da sahile %0 eğim anlamına gelir ve kolay yürüyüşler için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaj severler için, mülkün konumu idealdir, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölge ayrıca zengin spor ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır. Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri gibi golf sahaları sadece 2,0 km uzaklıktadır. Ek olarak, fitness ihtiyaçları için CrossFit Marbella gibi spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı ve elverişli konumuyla bilinen Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Marbella'nın batısında ve diğer birkaç pitoresk şehrin doğusunda yer alan bu bölge, sakinlerine bölgenin canlı kıyı şeridinden ve kültürel aktivitelerinden kolayca yararlanma imkanı sunmaktadır. Bölgenin ana ulaşım ağlarına yakınlığı, Málaga gibi yakındaki şehirlere ve daha uzak yerlere kolay erişim sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL496269
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arsa, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
