Tento nádherně zrekonstruovaný duplex penthaus v Nueva Andalucía kombinuje moderní design s vynikající polohou v jedné z etablovaných oblastí Marbelly. Hlavní patro je navrženo pro harmonické bydlení uvnitř i venku, s otevřeným obývacím a jídelním prostorem, který navazuje na prostornou terasu - ideální pro relaxaci nebo zábavu. V horním patře se nacházejí tři ložnice. Hlavní apartmá má velký šatník, koupelnu a přímý vstup na soukromou terasu. Schodiště vede na střešní solárium, které nabízí klidné útočiště. Nemovitost také těží z vybavení Aloha Gardens, včetně tří společných bazénů, a nachází se v blízkosti nejlepších restaurací, butiků, tenisových klubů a golfových hřišť v Marbelle.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, pulzující městské oblasti s bohatým vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a hlavních dopravních sítí zajišťuje snadný přístup a širokou škálu rekreačních příležitostí, přičemž si zachovává klidné životní prostředí.
Tento duplex penthaus splňuje potřeby prostoru, pohodlí a moderního životního stylu. Prostorné terasy, soukromé solárium a plně vybavené ložnice jsou ideální pro ty, kteří hledají kvalitní život a prostor pro zábavu.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována a je připravena k nastěhování. Nachází se v zavedeném komunitě, ale nabízí moderní design a vybavení, včetně tří společných bazénů, což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení pro obyvatele.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, která nabízí pohodlí v docházkové vzdálenosti, avšak pláže jsou vzdáleny více než 2,2 km. Samotná nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale společné bazény.
Ref: VL655408
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthaus je ideální volbou pro kupující, kteří hledají moderní bydlení v zavedené lokalitě Marbelly. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, blízkost golfových hřišť a pláží a chtějí si užít slunečný životní styl jižního Španělska. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty, zatímco střešní solárium nabízí další soukromý venkovní prostor. Blízkost nemovitosti k místním restauracím, obchodům a mezinárodním školám ji činí praktickou volbou pro trvalé bydliště nebo krátkodobé pronájmy.
Tento duplex penthaus se vyznačuje vysoce kvalitními materiály a moderním designem. K vybavení patří mramorové podlahy, okna s dvojitým zasklením a systém klimatizace (teplý/studený), který zajišťuje pohodlí po celý rok. Byt má plně vybavené vestavěné skříně, prostorné terasy a úložnou místnost, což zvyšuje jeho praktičnost. Otevřený obývací prostor plynule navazuje na venkovní terasu, která je ideální pro užívání si středomořského klimatu. Kuchyně je elegantně navržena a plně vybavena. Ložnice v horním patře nabízejí klidný soukromý prostor, přičemž hlavní apartmá má přístup na soukromou terasu.
Tento duplex penthaus začíná na 1 250 000 € a nabízí tři ložnice a tři koupelny s celkovou obytnou plochou 241 m². Nemovitost se nachází ve zralé lokalitě v blízkosti golfových hřišť a pláží, přičemž její cena odráží její vynikající polohu a vysoce kvalitní povrchové úpravy.
Nueva Andalucía je vyhledávanou rezidenční oblastí Marbelly, známou svou vynikající polohou. Oblast se může pochlubit vybaveností s obchody, restauracemi a zařízeními v docházkové vzdálenosti. Nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí se středomořským životním stylem. S 3856 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónou koupání si obyvatelé mohou užívat venkovní aktivity po celý rok. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C, což z ní činí příjemné klima.
Životní styl v oblasti Nueva Andalucía je kombinací pohodlí a příjemného klimatu. Pláž je vzdálená pouhých 2,2 km a centrum Marbelly je vzdálené jen pár minut jízdy, kde najdete širokou škálu obchodů, restaurací a možností zábavy. Oblast se pyšní 70 restauracemi, 4 lékárnami, 4 bankami a 10 kavárnami, které uspokojí každodenní potřeby. Navíc se oblast nachází v blízkosti golfových hřišť v okruhu 2,0 km, jako je Los Naranjos Golf Club, což poskytuje vynikající příležitosti pro golfové nadšence. Pohodlná doprava s 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami dále zvyšuje dostupnost oblasti.
Tento duplex penthaus se nachází v Nueva Andalucía, oblíbené čtvrti Marbelly v blízkosti pláží, golfových hřišť a místního vybavení. Jeho vynikající poloha nabízí pohodlný životní styl a širokou škálu rekreačních příležitostí.
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží jižního Španělska, v autonomním společenství Andalusie. Leží západně od města Marbella a je součástí Costa del Sol, známé svými půvabnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Oblast je pohodlně dostupná, přibližně 45 km od letiště Malaga a přibližně 52 km od letiště Gibraltar.
Nemovitost se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Nemocnice je vzdálená 1,9 km a supermarket 353 metrů, což uspokojuje základní potřeby. Golfové nadšence potěší, že slavná golfová hřiště Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdálena pouhých 2,0 km a 2,1 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a teplými léty. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, počínaje květnem, s teplotou vody nad 20 °C. Oblast je v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem s nulovým sklonem k pláži, což je ideální pro procházky a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía nabízí bohaté rekreační příležitosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,2 km. Golfoví nadšenci najdou několik prestižních hřišť v okruhu 2,0 km, jako jsou Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro, jsou vzdálena 2,5 km a nabízejí různá sportovní zařízení. Přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús, jsou vzdáleny pouhých 0,7 km a jsou skvělým místem pro užívání si života na nábřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží jižního Španělska, v autonomním společenství Andalusie. Leží západně od města Marbella a je součástí Costa del Sol, známé svými půvabnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Oblast je pohodlně dostupná, přibližně 45 km od letiště Malaga a přibližně 52 km od letiště Gibraltar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání se sousedními projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR), tento duplex penthaus v Nueva Andalucía nabízí větší obytnou plochu (241 m²) a vyšší počáteční cenu (1 250 000 EUR). Zatímco projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí nižší vstupní ceny, tato nemovitost představuje prostornější a luxusnější možnost v oblasti Marbella. Nueva Andalucía je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím světové úrovně a špičkovému vybavení, což obvykle vede k vyšším cenovým hladinám, což je v souladu s cenami této nemovitosti. Design duplexu, střešní solárium a blízkost pláže (301 m) jsou hlavními výhodami této nemovitosti ve srovnání s menšími nebo jinými typy nemovitostí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
