Denne elegante duplex penthouse ligger i det eksklusive, inngjerdede sameiet Aloha Gardens i Nueva Andalucía, Marbella. Den tilbyr en balansert kombinasjon av moderne design og en førsteklasses beliggenhet i et av Marbellas mest etablerte områder. Hovedetasjen er designet for et harmonisk innendørs-utendørs liv, med en åpen stue og spisestue som fører ut til en romslig terrasse – ideell for avslapning eller underholdning. Et elegant kjøkken og et gjestetoalett øker bekvemmeligheten på dette nivået. Øvre etasje huser soveområdet med tre velproporsjonerte soverom, inkludert en master-suite med gardererobe, eget bad og direkte tilgang til en privat terrasse. En trapp fører videre til solariet på taket, som tilbyr et rolig tilfluktssted med potensial for personlig tilpasning. To ekstra soverom deler et velutstyrt bad, som sikrer både privatliv og komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i hjertet av Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den drar nytte av umiddelbar nærhet til mange fasiliteter som restauranter, butikker og golfbaner, som enkelt kan nås til fots eller med sykkel. Kysten og strendene ligger kun en kort spasertur unna, noe som sikrer høy livskvalitet i et urbant miljø.
Denne penthouse-leiligheten er perfekt for kjøpere som søker komfort, moderne stil og en førsteklasses beliggenhet. De romslige terrassene og solariet tilbyr flere utendørs avslapningsområder, ideelle for familier, par eller som gjestebolig.
Eiendommen er renovert med høy standard og er i utmerket stand. Den er en del av det etablerte sameiet Aloha Gardens, som har felles svømmebassenger. Utviklingen er fullført, og eiendommen er klar til å bli bebodd av sin nye eier.
Prosjektet inkluderer ikke private hager, men gir tilgang til felles hager og bassenger. Private parkeringsmuligheter er ikke eksplisitt angitt, selv om området er godt tilgjengelig. Siden det er en penthouse, er det ingen direkte tilgang til fasiliteter på bakkeplan, som et privat basseng.
Ref: VL655408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse-leiligheten er ideell for kresne kjøpere som søker en eiendom med moderne design, høykvalitets finish og en førsteklasses beliggenhet. Den er perfekt for par eller små familier som ønsker å nyte den middelhavske livsstilen året rundt, eller som en luksuriøs feriebolig. Nærheten til golfbaner gjør den attraktiv for golfentusiaster, mens fasilitetene innen gangavstand er en fordel for de som ønsker å minimere bilbruk. De romslige terrassene og solariet tilbyr områder for avslapning og utendørs underholdning, perfekt for solrike dager og milde kvelder på Costa del Sol.
Eiendommen utmerker seg med utmerket utførelseskvalitet. Den har marmorgulv, kjent for sin holdbarhet og estetiske appell. Vinduer med dobbeltglass gir god varme- og lydisolasjon, noe som bidrar til et behagelig innendørsklima. Klimaanlegg for kjøling og oppvarming er forhåndsinstallert og tilgjengelig i hele boligen for optimal komfort. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Overflatene er moderne og funksjonelle, i tråd med penthouse-leilighetens representative karakter.
Denne duplex penthouse tilbys til en pris av €1.250.000. Denne prisen reflekterer boarealet på 241 m², høykvalitetsfinish og premium-beliggenheten i Nueva Andalucía. Angitt pris er en 'fra'-pris, selv om en individuell enhet beskrives. Denne prisen plasserer den i det øvre sjiktet av markedet, begrunnet av fasilitetene som tilbys, nærheten til golfbaner og det urbane miljøet.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", tilbyr et urbant bomiljø med direkte tilgang til golfbaner i verdensklasse, eksklusive restauranter og eksklusive butikker. Denne penthouse-leiligheten ligger strategisk nær sentrum av Puerto Banús og Marbella, noe som betyr at de fleste daglige ærend kan gjøres til fots. Omgivelsene er livlige, men Aloha Gardens-sameiet i seg selv tilbyr en rolig oase med felles svømmebassenger og velholdte grøntområder. Nærheten til stranden, som Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, understreker tiltrekningen for elskere av den middelhavske livsstilen. Beliggenheten kombinerer fordelene ved bylivet med nærheten til naturen og havet.
Livet i Nueva Andalucía byr på et høyt nivå av komfort og variasjon. Med et supermarked kun 353 meter unna og et apotek 64 meter unna, er daglige innkjøp raskt unnagjort. Omgivelsene preges av nærheten til mange restauranter (70 innenfor en radius av 2 km), kafeer (10) og banker (4), noe som skaper en levende atmosfære. For familier er internasjonale skoler som British International School (4,2 km) lett tilgjengelige. Nærheten til strender og marinaer som Puerto Banús (0,7 km) fremhever den middelhavske livsstilen.
Dette interaktive kartet viser penthouse-leilighetens eksklusive beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Det visualiserer nærheten til strender, golfbaner, marinaen Puerto Banús og regionens viktigste fasiliteter.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbellas sentrum, i et ettertraktet område mellom kysten og foten av Sierra Blanca. Det er en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner i toppklasse. Beliggenheten i hjertet av "Den gylne trekanten" (Marbella, Benahavís, Estepona) plasserer eiendommen strategisk mellom viktige urbane sentre og naturområder, med god forbindelse til Málaga og andre kystbyer.
Tilgjengeligheten er utmerket. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Golfbaner som Los Naranjos ligger ca. 2 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje, noe som gjør den lett tilgjengelig. Omgivelsene er urbane og tilbyr mange fasiliteter til fots eller med sykkel. Det er 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten. Bilforbindelsen er også god, med kort avstand til hovedveiene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren. Regionen har historisk sett hatt høye soltimer på 3 856 timer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Den fem måneder lange badesesongen, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C, inviterer til mange utendørsaktiviteter. Beliggenheten 7 meter over havet og det flate terrenget mot kysten bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er et paradis for golfere med mange baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner sentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheter (Rocodromo, 3,2 km) innenfor en radius av 3 km. Marinaene, inkludert Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tilbyr fritidsaktiviteter til sjøs.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbellas sentrum, i et ettertraktet område mellom kysten og foten av Sierra Blanca. Det er en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner i toppklasse. Beliggenheten i hjertet av "Den gylne trekanten" (Marbella, Benahavís, Estepona) plasserer eiendommen strategisk mellom viktige urbane sentre og naturområder, med god forbindelse til Málaga og andre kystbyer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne penthouse-leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig betydelig høyere, noe som reflekterer den mer eksklusive beliggenheten og de større boarealene. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i et mellomprisnivå. Eiendommen som tilbys her overgår de nevnte sammenligningseksemplene når det gjelder umiddelbar nærhet til golfbaner i toppklasse og urban infrastruktur med restauranter og butikker innen gangavstand. Mens prosjektene i Estepona ofte har et sterkere fokus på strandnær bolig, drar denne penthouse-leiligheten nytte av sin sentrale beliggenhet i hjertet av Marbellas golf- og livsstilssenter. Størrelsen og den renoverte tilstanden til penthouse-leiligheten rettferdiggjør den høyere inngangsprisen på €1.250.000 sammenlignet med de billigere tilbudene i Estepona og Benalmádena, som kan representere mindre enheter eller en annen type utvikling.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
