Denna eleganta duplex penthouse ligger i det exklusiva, gated community Aloha Gardens i Nueva Andalucía, Marbella. Den erbjuder en balanserad kombination av modern design och ett utmärkt läge i ett av Marbellas mest etablerade områden. Huvudvåningen är utformad för ett harmoniskt inomhus-utomhusliv, med ett öppet vardagsrum och matplats som leder ut till en rymlig terrass – perfekt för avkoppling eller underhållning. Ett elegant kök och en gästtoalett ökar bekvämligheten på denna våning. Våningen ovanför rymmer sovutrymmet med tre välproportionerade sovrum, inklusive en master-svit med klädområde, eget badrum och direkt tillgång till en privat terrass. En trappa leder vidare till solariumet på taket, som erbjuder en lugn tillflyktsort med potential för personlig utformning. Två ytterligare sovrum delar ett välutrustat badrum, vilket garanterar både integritet och komfort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, väster om Marbella. Den drar nytta av omedelbar närhet till många bekvämligheter som restauranger, butiker och golfbanor, som enkelt kan nås till fots eller med cykel. Kusten och stränderna ligger bara en kort promenad bort, vilket garanterar en hög livskvalitet i en urban miljö.
Denna penthouse är perfekt för köpare som söker komfort, modern stil och ett förstklassigt läge. De rymliga terrasserna och solariet erbjuder flera utrymmen för utomhusavkoppling, idealiska för familjer, par eller som gästbostad.
Fastigheten har renoverats med höga standarder och är i utmärkt skick. Den är en del av den etablerade urbanisationen Aloha Gardens, som har gemensamma pooler. Utvecklingen är färdigställd och fastigheten är redo att bebos av sin nya ägare.
Projektet inkluderar inte privata trädgårdar, men ger tillgång till gemensamma trädgårdar och pooler. Privata parkeringsmöjligheter är inte explicit angivna, även om området är väl anslutet. Då det är en penthouse finns ingen direkt tillgång till bekvämligheter på markplan, såsom en privat pool.
Ref: VL655408
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse är idealisk för krävande köpare som söker en fastighet med modern design, högkvalitativa ytskikt och ett förstklassigt läge. Den är perfekt för par eller små familjer som vill njuta av den medelhavska livsstilen året runt, eller som en lyxig semesterbostad. Närheten till golfbanor gör den attraktiv för golfentusiaster, medan bekvämligheterna inom gångavstånd är en fördel för dem som vill minimera bilanvändningen. De rymliga terrasserna och det privata solariet erbjuder utrymmen för avkoppling och utomhusunderhållning, perfekt för soliga dagar och milda kvällar på Costa del Sol.
Fastigheten utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet. Den har marmorgolv, kända för sin hållbarhet och estetiska dragningskraft. Dubbelglasade fönster ger god värme- och ljudisolering, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Luftkonditionering för både kylning och värme är förinstallerad och tillgänglig i hela bostaden för optimal komfort. Inbyggda garderober erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Finishen är modern och funktionell, i linje med penthouse-lägenhetens representativa karaktär.
Denna duplex penthouse erbjuds till ett pris av 1 250 000 €. Detta pris återspeglar den boyta på 241 m², de högkvalitativa ytbehandlingarna och det exklusiva läget i Nueva Andalucía. Det angivna priset är ett 'från'-pris, även om en enskild enhet beskrivs. Detta pris placerar den i det övre segmentet av marknaden, motiverat av de erbjudna bekvämligheterna, närheten till golfbanor och den urbana miljön.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golfdalen", erbjuder en urban boendemiljö med direkt tillgång till golfbanor i världsklass, exklusiva restauranger och exklusiva butiker. Denna penthouse ligger strategiskt nära centrum av Puerto Banús och Marbella, vilket innebär att de flesta dagliga ärenden kan göras till fots. Omgivningen är livlig, men Aloha Gardens-komplexet självt erbjuder en lugn oas med gemensamma pooler och välskötta grönområden. Närheten till stranden, som Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, understryker attraktiviteten för älskare av den medelhavska livsstilen. Läget kombinerar fördelarna med stadslivet med närheten till naturen och havet.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en hög nivå av komfort och variation. Med en mataffär endast 353 meter bort och ett apotek 64 meter bort, går de dagliga inköpen snabbt. Omgivningen präglas av närheten till många restauranger (70 inom en radie av 2 km), kaféer (10) och banker (4), vilket skapar en livlig atmosfär. För familjer är internationella skolor som British International School (4,2 km) lättillgängliga. Närheten till stränder och marinor som Puerto Banús (0,7 km) förstärker den medelhavska livsstilen.
Denna interaktiva karta visar penthouse-lägenhetens exklusiva läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Den visualiserar närheten till stränder, golfbanor, marinan Puerto Banús och regionens viktigaste bekvämligheter.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbellas centrum, i ett eftertraktat område mellan kusten och foten av Sierra Blanca. Det är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i toppklass. Läget i hjärtat av "Gyllene triangeln" (Marbella, Benahavís, Estepona) placerar fastigheten strategiskt mellan viktiga urbana centra och naturområden, med god anslutning till Málaga och andra kuststäder.
Tillgängligheten är utmärkt. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Golfbanor som Los Naranjos ligger cirka 2 km bort. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km fågelvägen, vilket gör den lättillgänglig. Omgivningen är urban och erbjuder många bekvämligheter till fots eller med cykel. Det finns 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten. Anslutningen med bil är också bra, med kort avstånd till huvudvägarna.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 19,1°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Regionen åtnjuter historiskt sett höga soltimmar på 3 856 timmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Den fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20°C, inbjuder till många utomhusaktiviteter. Läget på 7 meters höjd över havet och den platta terrängen mot kusten bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen är ett paradis för golfare med många banor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar centra som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klättringsmöjligheter (Rocodromo, 3,2 km) inom en radie av 3 km. Marinan, inklusive Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), erbjuder fritidsaktiviteter till sjöss.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbellas centrum, i ett eftertraktat område mellan kusten och foten av Sierra Blanca. Det är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i toppklass. Läget i hjärtat av "Gyllene triangeln" (Marbella, Benahavís, Estepona) placerar fastigheten strategiskt mellan viktiga urbana centra och naturområden, med god anslutning till Málaga och andra kuststäder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekten Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna penthouse i Nueva Andalucía prismässigt betydligt högre, vilket återspeglar dess mer exklusiva läge och större boytor. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i ett mellanklassprisintervall. Fastigheten som erbjuds här överträffar de nämnda jämförelseobjekten vad gäller omedelbar närhet till golfbanor i toppklass och den urbana infrastrukturen med restauranger och butiker inom gångavstånd. Medan projekten i Estepona ofta har ett starkare fokus på strandnära boende, drar denna penthouse nytta av sitt centrala läge i hjärtat av Marbellas golf- och livsstilscentrum. Storleken och det renoverade skicket på penthouse-lägenheten motiverar det högre ingångspriset på 1 250 000 € jämfört med de billigare erbjudandena i Estepona och Benalmádena, som kan representera mindre enheter eller en annan typ av utveckling.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
