פנטהאוז דופלקס משופץ זה בנואבה אנדלוסיה משלב עיצוב מודרני עם מיקום מעולה באחד האזורים המבוססים של מרבייה. הקומה הראשית מיועדת לחיים הרמוניים בפנים ובחוץ, עם סלון ופינת אוכל במפלס פתוח המובילים למרפסת מרווחת – אידיאלית למנוחה או אירוח. בקומה העליונה שלוש חדרי שינה. הסוויטה הראשית כוללת אזור ארונות גדול, חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת פרטית. מדרגות מובילות לסולריום על הגג, המציע מפלט שקט. הנכס נהנה גם ממתקני Aloha Gardens, כולל שלושה בריכות שחייה משותפות, והוא ממוקם בסמוך למסעדות הטובות ביותר, בוטיקים, מועדוני טניס ומגרשי גולף במרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס עם שפע של שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחופים ולרשתות תחבורה ראשיות מבטיחה גישה נוחה ומגוון רחב של הזדמנויות פנאי, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה.
פנטהאוז דופלקס זה עונה על צרכי מרחב, נוחות וסגנון חיים מודרני. המרפסות המרווחות, הסולריום הפרטי וחדרי השינה המאובזרים במלואם אידיאליים עבור אלה המחפשים איכות חיים ומרחב לאירוח.
הנכס עבר שיפוץ מלא ומוכן לאכלוס. ממוקם בקהילה קיימת, אך מציע עיצוב מודרני ושירותים, כולל שלושה בריכות שחייה משותפות, המספקים לדיירים חיים נוחים ופרקטיים.
הנכס ממוקם באזור בנוי המציע נוחות במרחק הליכה, אולם החופים נמצאים במרחק של יותר מ-2.2 ק"מ. הנכס עצמו אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכות משותפות.
Ref: VL655408
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה הוא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית מודרני באזור מבוסס במרבייה. הוא מתאים למי שמעריך נוחות, קרבה למגרשי גולף וחופים, ורוצה ליהנות מאורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחה או לאורחים, בעוד הסולריום על הגג מציע שטח חיצוני פרטי נוסף. הקרבה של הנכס למסעדות מקומיות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה פרקטית למגורים קבועים או להשכרה לטווח קצר.
פנטהאוז דופלקס זה מתאפיין בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. התכונות כוללות רצפות שיש, חלונות עם זכוכית כפולה ומערכת מיזוג אוויר (חם/קר), המספקים נוחות לאורך כל השנה. הדירה כוללת ארונות בגדים מובנים מאובזרים במלואם, מרפסות מרווחות וחדר אחסון, המוסיפים לפונקציונליות שלה. אזור המגורים הפתוח מתחבר בצורה חלקה למרפסת החיצונית, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. המטבח מעוצב באלגנטיות ומאובזר במלואו. חדרי השינה בקומה העליונה מציעים מרחב פרטי ושקט, כאשר חדר השינה הראשי כולל גישה ישירה למרפסת פרטית.
פנטהאוז דופלקס זה מתחיל מ-€1,250,000 ומציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 241 מ"ר. הנכס ממוקם באזור מבוסס, קרוב למגרשי גולף וחופים, ומחירו משקף את מיקומו המעולה וגימוריו באיכות גבוהה.
נואבה אנדלוסיה היא שכונת מגורים מבוקשת במרבייה, הידועה במיקומה המעולה. האזור כולל שירותים, חנויות, מסעדות ושירותים במרחק הליכה. הוא מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. עם 3856 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של 5 חודשים, התושבים יכולים ליהנות מפעילויות חוצות לאורך כל השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, מה שהופך אותו לאקלים נעים.
אורח החיים באזור נואבה אנדלוסיה הוא שילוב של נוחות ואקלים נעים. החוף נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד, ומרכז מרבייה נמצא במרחק של דקות נסיעה ברכב, שם תוכלו למצוא מגוון רחב של חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי. האזור מתגאה ב-70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, האזור קרוב למגרשי גולף ברדיוס של 2.0 ק"מ, כגון Los Naranjos Golf Club, המציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף. תחבורה ציבורית נוחה עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס משפרת עוד יותר את הנגישות של האזור.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, שכונה פופולרית במרבייה, קרוב לחופים, מגרשי גולף ושירותים מקומיים. מיקומו המעולה מציע אורח חיים נוח ומגוון רחב של הזדמנויות פנאי.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת על חוף דרום ספרד, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת מערבית לעיר מרבייה והיא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה המקסימים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים.
הנכס ממוקם במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף Playa de Puerto Banús ובמרחק של 2.2 ק"מ מחוף Playa Canina Ventura del Mar, מה שמבטיח גישה נוחה לחוף. בית חולים נמצא במרחק 1.9 ק"מ וסופרמרקט במרחק 353 מטר, המספקים את הצרכים הבסיסיים. חובבי גולף ישמחו לדעת שמגרשי הגולף המפורסמים Los Naranjos ו-Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ ו-2.1 ק"מ בלבד. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמבטיח נסיעה קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. לאזור יש 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, החל ממאי, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור נמצא בגובה של 7 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נואבה אנדלוסיה מציע שפע של פעילויות פנאי. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד ש-Playa Canina Ventura del Mar נמצא במרחק 2.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים יוקרתיים ברדיוס של 2.0 ק"מ, כגון Los Naranjos ו-Real Club de Golf Las Brisas. מרכזי ספורט, כמו Polideportivo San Pedro, נמצאים במרחק 2.5 ק"מ ומציעים מתקני ספורט מגוונים. מרינות, כמו Puerto Deportivo José Banús, נמצאות במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, והן מקום נהדר ליהנות מאורח חיים על שפת הים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת על חוף דרום ספרד, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת מערבית לעיר מרבייה והיא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה המקסימים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה מציע שטח מגורים גדול יותר (241 מ"ר) ומחיר התחלתי גבוה יותר (€1,250,000). בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, נכס זה מציג אפשרות מרווחת ויוקרתית יותר באזור מרבייה. נואבה אנדלוסיה ידועה בקרבתה למגרשי גולף ברמה עולמית ולמתקנים יוקרתיים, מה שבדרך כלל מוביל לנקודות מחיר גבוהות יותר, התואמות את תמחור הנכס הזה. עיצוב הדופלקס, הסולריום על הגג והקרבה לחוף (301 מ') הם היתרונות המרכזיים של נכס זה בהשוואה לנכסים קטנים יותר או מסוגים אחרים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
